-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
En fot i skogen och en i byn
Höllviken, Vellinge
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På bästa läge i byn med direkt närhet till Höllvikens centrum ligger detta välplanerade enplanshus, uppfört 1995. Sista tomten på en lugn och barnvänlig återvändsgränd. Huset om 111 + 20 kvm ligger på en vacker insynsskyddad skogstomt om 890 kvm.
Ett praktiskt och yteffektivt hus, som erbjuder fyra rum, varav tre sovrum. Vardagsrum med öppen spis. Badrum och gäst-wc. Två utgångar till baksidan, med uteplats om 25 kvm i söder. Energiklass C ger låga driftskostnader. Ny NIBE-panna installerad 2024. Nyinstallerad el-laddbox för bil. Huset är löpande renoverat och målat.
Endast 4 min promenad till busshållplatsen i Höllviken, som tar dig till Malmö/Hyllie och vidare ut i världen. Närheten till lekplats, matbutik och restauranger gör läget optimalt.
- Välkomna på visning!
ENTRÉ: Klinkergolv och vita väggar.
VARDAGSRUM: Ekparkett, ljusa väggar, öppen spis.
SOVRUM 1: Kährs 3-stav parkettgolv. Vita väggar. Två garderober.
SOVRUM 2: Kährs 3-stav parkettgolv. Tre garderober. Utgång till terrass och trädgård.
SOVRUM 3: Kährs 3-stav parkettgolv. Ljusa väggar. Stor dubbel garderob (inbyggd i vägg).
KÖK: Tarkettgolv. Köksinredning i ekfanér från Ballingslöv. Bänkskiva i laminat. Vitt kakel över diskbänk. Spishäll med induktion, varmluftsugn och diskmaskin, Siemens. Kyl och frys, 75 cm bred, Miele. Mikro, Voltage. Mekanisk fläkt.
BADRUM: Våtrumsmatta. Dusch, toalett, handfat och badrumsskåp. Bytt 2023: Handfat IFÖ, wc-stol och blandare.
WC: Våtrumsmatta. Toalett och handfat IFÖ, bytt 2023.
TVÄTTSTUGA/GROVKÖK: Våtrumsmatta och ljusa väggar. Tvättmaskin och torktumlare, Siemens, 2026. Handfat, städskåp och två garderober.
Höllviken 8:54
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Vind finns. Golv finns på del av vinden.
Nyinstallerad el-laddbox för bil
Panna: Nibe S735, installerad 2024-05.
El, delvis bytt 2024-05. Jordfelsbrytare installerad.
Öppen spis, fungerande.
Löpande, t.ex. måleri.
Förråd, 20 kvm.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Insynsskyddad naturtomt med häckar, staket, äppleträd och elstyrd markis om 7,5 meter. Uteplats om 25 kvm i söder. Sista tomten på en återvändsgata.
25 kvm, två platser.
Vattenskyddsområde (1988-03-01) Byggnadsplan (1984-05-24)
Gemensamhetsanläggning: Vellinge höllviken ga:13 ändamål: Vägar, Grönområden
Fiber, sedan 2014.
I uppvärmning ingår hushållsel.
I VA ingår sophantering.
Enl ök
Det finns 11 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 000 000 kr
Höllviken ligger vid Öresund med perfekt pendlingsavstånd till storstäderna i regionen. Här bor man i ett område som har varit fritidsparadis i flera generationer, nära havet med fantastiska milslånga sandstränder. Här finns också idylliska byar med många äldre byggnader bevarade.
Höllviken tillhör Vellinge kommun. Tätorten består av ortsdelarna Kämpinge, Gya, Furet, Sandeplan, Kronodal, Granvik och Kanalgatorna. Kämpinge är ett traditionellt fiskeläge som vuxit ihop med Höllviken. På Falsterbonäset finns även byarna Stora Hammar, Lilla Hammar och Fotevik. I Fotevik finns ett stort arkeologiskt friluftsmuseum som är väl värt ett besök. Bland annat ingår i museet en vikingaby som är uppbyggd i samband med projektet ”levande historia”.
I samband med att järnvägen färdigställdes mellan Vellinge och Skanör/ Falsterbo började området bebyggas. Under andra världskriget skedde en stor förändring av Falsterbonäset då Falsterbokanalen byggdes tvärs igenom området. Höllviken avdelades då också tydligt från Ljunghusen som kom att ligga väster om kanalen. Numera är järnvägen nerlagd, men kanalen fungerar som ett levande inslag i samhället.
I Stora Hammar finns Stora Hammars gamla kyrka från mitten av 1100-talet. Runt om i området finns en hel del fynd för den som är intresserad av historia och arkeologi. Här har man hittat flera härdar från sen vikingatid och även lämningar från en medeltida by.
Räng Sand bestod förr främst av sommarstugor och gårdsbebyggelse, men allt eftersom området utvecklats och bebyggts återfinns numer många moderna och fina villor. Från Räng Sand tar du dig lätt till Höllvikens centrum på bara några minuter.
Räng är en ort som består både av äldre och mer modern bebyggelse, då det uppförts nya bostäder på många av de forna åkrarna. Öster om byn ligger Rängs kyrka. Bebyggelsen i området är idylliskt med små gårdar, egnahem och hantverkshus från olika tidsåldrar. Från Räng tar du dig lätt till fina badplatser och strövområden i närheten.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Höllviken? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
