-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Sober familjevilla anno 2017 på Skanörs Vångar.
Skanör, Vellinge
*taxeringsinformation
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Modern villa i Skanör med påkostad utrustning, nära natur och hav, fyra sovrum och mysig eldstad.
Sober och välplanerad familjevilla anno 2017 på attraktiva Skanörs Vångar. Här bor du havsnära och naturnära i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till skolor, lokalt serviceutbud och goda kommunikationer.
Bostaden om 155 kvadratmeter erbjuder en ljus och luftig interiör med modern och påkostad utrustning. Planlösningen är social med ett elegant kök öppet mot vardagsrummet. Köket är perfekt för den matlagningsintresserade med goda arbetsytor, fransk gasspis, vinkyl och två diskhoar. Från vardagsrummet nås trädgården via vackra dubbla altandörrar som också ger ett fint ljus in i rummet. Braskaminen som installerades 2023 skapar en trivsam samlingspunkt under årets svalare månader. På det nedre planet finner vi även ett sovrum, helkaklat badrum och en praktisk tvättstuga med groventré. En trappa upp möter ett stort allrum och tre sovrum med bra ytor. Samtliga har takfönster vilket gör rummen extra ljusa och trivsamma. I det ena sovrummet finns en walk in closet.
Trädgården är lättskött och välkomnande. Här finns ett växthus, trädäck för loungegrupp och en singelbeklädd uteplats med spaljé och kvällssol samt ett vedskjul. Uppfarten har plats för en bil och det finns en elbilsladdare installerad 2023.
En modern och välskött villa på Cymbalallén 15 på Skanörs Vångar, redo för nästa familj att flytta in!
Nedre plan
Entré: Trägolv, Tarkett Heritage, breda tiljor. Vita väggar. Garderober från Vedum.
Vardagsrum: Trägolv, Tarkett Heritage, breda tiljor. Vita väggar. Kamin.
Kök: Trägolv, Tarkett Heritage, breda tiljor. Vita väggar. Kök från Vedum 2017 med betonggrå luckor och mässingsdetaljer. Bänkskiva Ceasarstone 20 mm. Matt vitt kakel. Köksspis med gasol-häll och två ugnar (Lacanche 2017), köksfläkt (Lacanche 2017), diskmaskin (två st 45 cm, Bosch 2017), kyl, frys (Bosch 2017) samt vinkyl. Infällda spotlights i tak. Matplats för 8-10 personer.
Sovrum: Trägolv, Tarkett Heritage, breda tiljor. Fönsterskjutdörrar mot vardagsrum.
Badrum: Klinker i beige mönster, vitt kakel. Handfat, förvaringsskåp, dusch med duschväggar i glas, vägghängd wc-stol. Infällda spotlights i taket. Golvvärme.
Tvättstuga: Grå klinker. Vita väggar. Rostfri bänkskiva och handfat. Förvaringsskåp. Tvättmaskin och torktumlare (Bosch). Groventré från uppfarten.
Övre plan:
Allrum: Trägolv, Tarkett Heritage, breda tiljor. Vita väggar. Stor fönsterkupa mot trädgården.
Sovrum: Trägolv, Tarkett Heritage, breda tiljor. Vita väggar. Walk-in closet. Takfönster och gavelfönster.
Sovrum: Trägolv, Tarkett Heritage, breda tiljor. Vita väggar. Takfönster och gavelfönster. Garderober.
Sovrum: Trägolv, Tarkett Heritage, breda tiljor. Takfönster och gavelfönster.
Badrum: Klinker i beige mönster. Vitt kakel. Handfat, förvaringsskåp, badkar, vägghängd wc-stol. Golvvärme.
Skanör 13:152
*taxeringsinformation
På nedre plan vattenburen golvvärme och på övre plan vattenburen värme via radiatorer.
Besiktning
Ägaren har valt att besiktiga huset genom Enspecta för att på bästa sätt göra försäljningen transparent så att du som spekulant skall kunna skapa dig en god bild av fastighetens skick och möjligheter. Tanken med besiktningen är att man som spekulant skall kontakta besiktningsmannen för en genomgång av besiktningsprotokollet innan köp. Vill man som spekulant genomföra en egen besiktning skall detta ske innan man undertecknar ett köpeavtal.
2025
Slipning och oljning av parkettgolv nedre plan
Tidigare ägare:
2024
Ny vattenutkastare och reparation inkommande vatten
2023
Installation av braskamin + skorsten, elbilsladdare, ny altan + spaljé i västerläge, ny uteplats, spaljé och planteringar, nytt singel till uppfarten, nya garderober Vedum till övre plan
2022 Vedskjul och nytt staket vid uppfarten
Växthus
Trädäck samt en singelbeklädd uteplats med kvällssol.
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Trådgårdstomt omgiven av häck och staket. Odlingslådor i trädgården samt ett växthus.
Uppställningsplats med el-laddare för en bil.
Detaljplan (2010-06-09)
Internet: Fiber finns anslutet i bostaden.
Enligt överenskommelse
Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 300 000 kr
Området Skanör/Falsterbo erbjuder dig ett härligt varierat liv med många olika aktiviteter. Här hittar du bland annat tio naturreservat, två golfbanor, fantastiska stränder och ett paradis för fågelskådare. Det underbart vackra ljuset från havet och de böljande sanddynerna har inspirerat många kända konstnärer.
Skanör är en ort i Vellinge kommun som idag är i stort sett sammanväxt med tvillingorten Falsterbo. I centrala Skanör finns Bäckatorget och en av de äldsta och vackraste byggnaderna är Rådhuset, som klarat sig undan både bränder och översvämningar. Mitt emot Rådhuset ligger den vackra medeltidskyrkan. Den som vill ha färsk fisk kan handla nyfångade läckerheter av lokala fiskare nere i hamnen. Missa inte den återuppbyggda och populära Badhytten alldeles bredvid Skanörs hamn där man har låtit sig inspireras av kustnära serveringar från såväl USA som Karibien. Förutom en restaurangdel finns en övervåning med två barer och generöst tilltaget soldäck med vacker utsikt.
Falsterbo upptäcktes som badort kring förra sekelskiftet, men är idag kanske mest känd för den fashionabla och mycket uppskattade Falsterbo Horseshow. Evenemanget lockar varje år hästsportintresserade från när och fjärran. För golfaren finns den anrika Falsterbo golfklubb som är Sveriges tredje äldsta golfklubb. Här finns landets enda 18- håls linksbana belägen vid Öresund och Östersjön.
Något av det bästa med Skanör och Falsterbo är ändå de fantastiska kilometerlånga stränderna med ljuvligt mjuk vit sand. Stränderna, som brukar kallas för ”Sveriges Riviera”, är mycket uppskattade och välbesökta under vackra sommardagar.
Vid stranden i Falsterbo finns också det anrika Falsterbohus som tidigare tjänade som badhotell och kasino. Numera är det ombyggt till attraktiva och strandnära bostadsrätter.
Måkläppen är en fridlyst halvö med ett rikt djur- och naturliv. Den mellersta delen av kuststräckan kallas Flommen och består av ett för landet unikt lagunlandskap omgivet av strandängar. Området är framför allt känt för det imponerande flyttfågelsträcket under hösten, men du kan även få se både gråsäl och knubbsäl här. Måkläppen är en av de största uppehållsplatserna för säl runt hela Östersjön.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Skanör? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
