-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Med skogen som närmsta granne på lugn återvändsgata
Skanör, Vellinge
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Bokad visning.
Välkommen till detta välplanerade parhus i eftertraktade Skanör, med ett naturnära läge där skogsområdet bakom tomten skapar en rogivande och privat atmosfär. Här erbjuds en insynsskyddad trädgård i söderläge med en generös terrass som vetter mot grönskan och ger känslan av att naturen blir en naturlig förlängning av den egna trädgården.
Bostaden erbjuder en funktionell planlösning med sociala ytor på entréplanet där kök och vardagsrum möts i en öppen vinkel. Här finns även ett sovrum, badrum samt tvättstuga. På ovanvåningen väntar ytterligare tre rymliga sovrum, ett stort badrum och två praktiska klädkammare som ger goda förvaringsmöjligheter.
På tomten finns carport samt uppställningsplats för ytterligare en bil.
Läget är svårslaget med bara några minuters promenad till de vita sandstränderna och med närhet till förskolor, skolor, golfbanor och vacker natur.
Ett boende med fina förutsättningar, lugnt läge och möjligheten att skapa ett hem helt efter egen smak.
Hall
Klinkergolv och ljusa väggar. Här finns garderober som erbjuder praktisk förvaring för ytterkläder och skor.
Badrum
Direkt till vänster från hallen ligger bostadens ena badrum. Här finns plastmatta på golvet och vita kaklade väggar. Utrustningen består av toalett, handfat med kommod, dusch samt spegelskåp.
Vardagsrum
Från hallen nås det fina vardagsrummet som ligger i vinkel och har en öppen planlösning mot köket. Rummet har parkettgolv och ljusa väggar som skapar en lättmöblerad och trivsam miljö med plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Stora fönsterpartier och utgång till trädäcket ger ett fint ljusinsläpp och en naturlig kontakt med den insynsskyddade trädgården och skogsområdet bakom.
Kök
Kök med vita skåpluckor, rostfri och laminatklädd arbetsbänk samt vitt kakel ovan arbetsytorna. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd från Whirlpool, spis från Electrolux (2025), diskmaskin från Bosch samt fläk. Från köket finns även utgång till trädäck och trädgården så att man enkelt kan duka upp maten utomhus när vädret tillåter.
Tvättstuga/Groventré
Praktisk tvättstuga med groventré som nås via köket. Plastmatta på golvet och vita väggar. Här finns torkskåp från Nimo, tvättmaskin från Bosch samt varmvattenberedare från Nibe. Förvaringsmöjligheter erbjuds genom garderober. Utgång till bostadens framsida.
Sovrum 1
Rymligt sovrum på entréplanet med plastmatta och målade väggar.
Ovanvåning
Sovrum 2
Sovrum med plastmatta och målade väggar.
Sovrum 3
Sovrum med plastmatta och ljusa målade väggar. Här finns både klädkammare och garderob som ger gott om förvaringsutrymme.
Sovrum 4
Sovrum med plastmatta och målade väggar
Badrum
Rymligt badrum med plastmatta på golvet och vita kaklade väggar. Utrustat med badkar, handfat, spegelskåp och toalett.
Klädkammare
Ytterligare en klädkammare på ovanvåningen som bidrar till bostadens goda förvaringsmöjligheter.
Planritning entréplan
Planritning övre plan
Skanör 9:276
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Bostaden säljs med friskrivningsklausul.
Ägaren har valt att besiktiga huset för att på bästa sätt göra försäljningen transparent så att du som spekulant skall kunna skapa dig en god bild av fastighetens skick och möjligheter.
Tanken med besiktningen är att man som spekulant skall ges möjligheten att kontakta besiktningsmannen för en genomgång av besiktningsprotokollet innan köp.
Vill man som spekulant genomföra en egen besiktning skall detta ske innan man undertecknar ett köpeavtal.
2020: Värmesystemet underhållet genom byte av expansionskärl samt underhåll och delvis byte av radiatorer och ventiler.
2021: Taktvätt och takbehandling.
2022: Anläggning av ny terrass.
2022: Installation luft/luft-värmepump.
2024: Målning av samtliga utvändiga snickerier.
2025: Nytt värmeåtervinningsaggregat.
Carport samt 2 förråd.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stadsplan (1970-09-17)
Gemensamhetsanläggning: Vellinge skanör ga:43
Fiber
Kostnaden för VA omfattar även sophämtningen.
Driftskostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 095 000 kr
Området Skanör/Falsterbo erbjuder dig ett härligt varierat liv med många olika aktiviteter. Här hittar du bland annat tio naturreservat, två golfbanor, fantastiska stränder och ett paradis för fågelskådare. Det underbart vackra ljuset från havet och de böljande sanddynerna har inspirerat många kända konstnärer.
Skanör är en ort i Vellinge kommun som idag är i stort sett sammanväxt med tvillingorten Falsterbo. I centrala Skanör finns Bäckatorget och en av de äldsta och vackraste byggnaderna är Rådhuset, som klarat sig undan både bränder och översvämningar. Mitt emot Rådhuset ligger den vackra medeltidskyrkan. Den som vill ha färsk fisk kan handla nyfångade läckerheter av lokala fiskare nere i hamnen. Missa inte den återuppbyggda och populära Badhytten alldeles bredvid Skanörs hamn där man har låtit sig inspireras av kustnära serveringar från såväl USA som Karibien. Förutom en restaurangdel finns en övervåning med två barer och generöst tilltaget soldäck med vacker utsikt.
Falsterbo upptäcktes som badort kring förra sekelskiftet, men är idag kanske mest känd för den fashionabla och mycket uppskattade Falsterbo Horseshow. Evenemanget lockar varje år hästsportintresserade från när och fjärran. För golfaren finns den anrika Falsterbo golfklubb som är Sveriges tredje äldsta golfklubb. Här finns landets enda 18- håls linksbana belägen vid Öresund och Östersjön.
Något av det bästa med Skanör och Falsterbo är ändå de fantastiska kilometerlånga stränderna med ljuvligt mjuk vit sand. Stränderna, som brukar kallas för ”Sveriges Riviera”, är mycket uppskattade och välbesökta under vackra sommardagar.
Vid stranden i Falsterbo finns också det anrika Falsterbohus som tidigare tjänade som badhotell och kasino. Numera är det ombyggt till attraktiva och strandnära bostadsrätter.
Måkläppen är en fridlyst halvö med ett rikt djur- och naturliv. Den mellersta delen av kuststräckan kallas Flommen och består av ett för landet unikt lagunlandskap omgivet av strandängar. Området är framför allt känt för det imponerande flyttfågelsträcket under hösten, men du kan även få se både gråsäl och knubbsäl här. Måkläppen är en av de största uppehållsplatserna för säl runt hela Östersjön.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Skanör? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
