-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Välplanerad 2:a med renoverat kök på ett lugnt och centralt läge i Ystad!
Bellevue, Ystad
*Värme, VA, TV och sophämtning ingår i månadsavgiften.
**föreningsinformation
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
- Perfekt läge nära centrala Ystad och grön områden.
- Optimal planlösning och härligt ljusinsläpp.
- Nyrenoverat kök.
- God förening.
Varmt välkommen till denna fantastiska 2:a om 35kvm högst upp i huset!
Här bor du bekvämt med en genomtänkt planlösning, härligt ljusinsläpp i varje rum, ett nyrenoverat kök med goda förvaringsmöjligheter och goda arbetsytor för god matlagning, modernt och fint badrum som är stambytt och utrustat med tvättmaskin, kommod och dusch. Vardagsrummet är öppet och luftigt med en välkomnande atmosfär och plats för större möblering. Sovrummet har ett naturligt ljusinsläpp med plats till dubbelsäng och annan möblering om så önskas.
Läget på Traktörsgatan 2 är verkligen perfekt. Med närhet till både grönområden och stadens puls får du det bästa av två världar. Promenera genom närliggande parker, njut av lokala caféer och restauranger, och ta del av allt som detta fantastiska område har att erbjuda.
*Betalas av säljare
På fastigheten Helan nr 14 finns 3 bostadshus på adresserna Traktörsgatan 2, Stenstyrkaregatan 6 och Käringgatan 7. Husen stod klara 1956. Totalt finns det 50 st lägenheter i föreningen om 2 rok. Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av HSB.
För att bli medlem i föreningen måste man först bli medlem i HSB. Detta blir man genom att betala en andelsavgift och en medlemsavgift via länken https://blimedlem.hsb.se.
Föreningen höjde avgifterna med 3% 2024-01-01
Länsförsäkringar Skåne fullvärde fastighetsförsäkring.
I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Bostadsrättstillägget försäkrar den boendes underhållsansvar utöver den vanliga hemförsäkringen.
Gjorda renoveringar: Stammar för tappvatten byttes ut under 2002.
2012 utfördes målning av takkupor, översyn av tak och byte av ventilationshuvar. 2 undercentraler är utbytta. En stödmur har rivits och en ny har monterats. Fönsterbyten samt målning av fönsterbleck och garagedörrar. 2013 installerades två nya tvättmaskiner i tvättstugan, målningsarbete i källaren samt iordningställande av föreningslokal på Käringgatan. Föreningen genomförde en OVK besiktning av lägenheterna i början av samma år.
2014 anlades uteplats och källaren på Stenstrykaregatan har målats om.
2020 blev stambytet klart och i samband med bytet totalrenoverades alla badrum. Under året har man även relinat ventilationssystemet samt bytt fläktar på Stenstrykaregatan.
2021 har man avslutat arbetet med bytet av fjärrvärmecentral inklusive styr- och reglersystem. Man installerade även fastighetsboxar.
2022 installerades säkerhetsdörrar till lägenheterna, utemiljön fräschades upp och det byttes fönsterbalkar på norra gaveln på Stenstrykaregatan. Inom några år planeras tak- och fönsterbyte.
Kommande:
Planerar en projektering av byte tak, fönster under 2024 med start 2025. Kommer då innebära en lite större avgiftshöjning.
Föreningen har både parkeringsplatser och garage för medlemmarna på fastigheten. Separata kösystem tillämpas.
P-plats ute 220kr.
Garage gemensamma 275kr
Singelgarage 385kr
Kabel-TV via ComHem (basutbudet ingår i månadsavgiften)
Bredband får lägenhetsinnehavaren själv beställa och bekosta via Comhem eller ADSL.
Fr.o.m 1 april 2024 - Nytt avtal tele2 där även bredband 250/50 ingår i månadsavgiften. Tv bas och telefon ingår också.
Tvättstuga och torkrum finns i alla hus.
Observera att man inte godkänner köpare som inte ska bo permanent i bostaden.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Förråd finns som tillhör bostadsrätten.
Basutbud via Tele2, Basutbud ingår i månadsavgiften.
Via tele2
Värme, VA, TV och sophämtning ingår i månadsavgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har inte varit möjlig att räkna fram, eftersom relevant andelstal inte gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
*föreningsinformation
En av de mest populära kommunerna kring Österlenområdet. Här kan du välja att bo ute på den idylliska landsbygden, omringad av fantastisk natur och ändå ha en bekvämlig närhet till shopping, kultur och nöjesliv. Med Ystad som tätort får du dessutom goda pendlingsmöjligheter till de större kringliggande kommunerna, och det bästa av allt är att samtliga mysiga orter har en slående närhet till havet.
Ystads kommun gränsar till Skurup i väster, Sjöbo i norr och i öster Simrishamn och Tomelilla. De små orterna i kommunen bär på en klassisk bo-på-landet-känsla, inbäddade av de karaktäristiska skånska rapsfälten och åkermarkerna som sträcker sig långt bort i fjärran. Samtliga med en fascinerande och lockande närhet till havet. Ingelstorp, Köpingebro, Skårby och Sövestad är några av de pittoreska byarna som är belägna i kommunen.
Sydostkusten går ibland under namnet ”Skånes Riviera”, och med sina vackra vidsträckta exotiska badstränder som exempelvis Sandhammaren, Mälarhusen och Ystad Saltsjöbad, så känns smeknamnet väl befogat. Naturlivet bjuder även in till promenader vid Kåsebergaåsen, Krageholmssjön, Baldringetrakten eller Romeleåsen, där du kan beskåda de vackra betesmarkerna med småvatten och spännande växt- och djurliv. Ett trevligt sätt att upptäcka naturen i Ystad är även att vandra längs den populära Skåneleden. Ystad kommun är dessutom rikt på fornminnen med exempelvis Kåseberga och Ales stenar, charmiga vitmålade 1100-tals kyrkor, men också flera andra historiska platser som Marsvinsholms och Krageholms slott.
För den som pendlar erbjuds smidiga tåg-bussförbindelser, där regionsbussar tar dig till de större kringliggande kommunerna som exempelvis Skurup, Sjöbo eller Trelleborg. Med Pågatågen transporterar du dig enkelt in till Simrishamn på ca 40 min, till Malmö på 50 min och sedan vidare till Köpenhamn för den som önskar. Kommunen har även ett stort välutvecklat nät av fina cykelvägar, vilket underlättar för miljövänliga pendlingsalternativ men också trevliga utflykter.
Ystad kommun har förutom flera förskolor, skolor från åk F-9 och gymnasieskolor, även ett stort engagerat föreningsliv med badhus, tennis- och golfbanor och flera idrottsanläggningar, vilket gör det attraktivt för barnfamiljerna. Kulturupplevelser kan kombineras med storslagna konserter på Ystad teater och intima Strindberg-pjäser i mysig cafémiljö på Rynge teater. Eller varför inte besöka några av de museer, konstutställningar och antikvariat som finns utspridda runt om på landsbygden. Gårdsbutiker, mysiga caféer och kända restauranger är också en bidragande orsak till att så många väljer att besöka Ystads kommun.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Ystad kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
