-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Centrala Ystad, Ystad
*VA, värme och sophämtning. Obligatoriskt tillägg om 250 kr/mån tillkommer för TV och bredband.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till ett modernt och bekvämt boende om 58 kvm i populära Brf Sockerhusen Två – här kombineras en låg månadsavgift med ett centralt läge och ett härligt inglasat uterum.
Bostaden erbjuder två rum och kök med en välplanerad planlösning och fina ytor för både vardag och umgänge. Det inglasade uterummet blir en naturlig förlängning av bostaden och skapar ett extra rum att njuta av under stora delar av året – perfekt för morgonkaffet, middagen eller en lugn stund i solen.
Här bor du bekvämt i ett hus färdigställt 2019, med närhet till centrum, affärer, service och kommunikationer. En extra praktisk detalj är det egna förrådet som ligger precis utanför lägenhetens dörr – smidigare blir det knappast.
Brf Sockerhusen Två är en relativt ny förening med totalt 43 lägenheter. Till fastigheten hör ett underjordiskt garage med 40 platser för uthyrning till de boende. För närvarande finns lediga garageplatser och kostnaden är 914 kr/månad. Föreningen har även parkeringsmöjligheter utomhus, både på den egna fastigheten och genom avtal med närliggande parkeringsplatser. Utomhusparkering kostar 605 kr/månad och kösystem tillämpas för såväl garage som parkeringsplats.
Ett lättskött och modernt hem med låg avgift, inglasat uterum och ett centralt läge – ett boende där det är enkelt att trivas från första stund.
Varmt välkommen på visning!
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
VA, värme och sophämtning. Obligatoriskt tillägg om 250 kr/mån tillkommer för TV och bredband.
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Sockerhusen två är en relativt ny förening. Föreningen äger fastigheten Kranskötaren 9 på vilken byggnaden med de 43 lägenheterna står. Huset stod färdigt för inflyttning 2019.
Föreningen köper den ekonomiska och tekniska förvaltningen av Riksbyggen.
Riksbyggen sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Årsavgiften höjs med några % vid behov för att täcka ökade kostnader. Inga vidare beslut tagna.
(Kontrollerat 2026-09-10).
Byggnaden är fullvärdesförsäkrad hos If. Bostadsrättstillägget ingår för alla medlemmar.
En femårsbesiktning utfördes under 2025 och de fel som upptäcktes är i stort sett åtgärdade. Man har bland annat installerat brandvarnare i garage och vindsutrymme samt brandsläckare i dörrslussarna.
Föreningen gör kontinuerliga avsättningar för framtida underhåll.
(Kontrollerat 2026-09-10).
Till fastigheten hör ett underjordiskt garage med 40 stycken parkeringsplatser för uthyrning till de boende. Just nu finns platser lediga. En garageplats kostar 914kr/månad. Det finns även två parkeringar utomhus som tillhör föreningen samt ett avtal med Enrax Fastighet AB på ytterligare 14 parkeringsplatser utomhus intill huset. En parkeringsplats kostar 605kr/månad. Kösystem tillämpas för både garage och parkeringsplats.
(Kontrollerat 2026-09-10).
TV basutbud och bredband via Tele2, tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 240 kr/mån.
Fiberkabel via Öppet Stadsnät. Var och en tecknar eget abonnemang om så önskas.
En gårdsplats med bänkar och lite grönt utanför huset gör det möjligt till lek och grillning.
Det finns ett gemensamt cykelförråd under huset.
Varje lägenhet har ett eget förråd antingen på samma plan som lägenheten eller på vinden.
Det finns ingen samlingslokal i huset men om man vill låna en lokal kan man göra det hos bostadsrättföreningen Tornväktaren i det gula huset över gatan.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Det finns få städer med en så genuin och välbevarad stadskärna som Ystad. Bland de kullerstenbelagda gatorna inne i centrum syns både charmiga korsvirkeshus från medeltiden och pastellfärgade gathus från förra sekelskiftet. Det vimlar av caféer, restauranger och butiker av olika slag. Nere i den mysiga småbåtshamnen finns fiskrökeri och restaurang med uteservering. Den idylliska atmosfären, goda pendlingsmöjligheter, närheten till havet och det stora utbudet bidrar till att många väljer att flytta till Ystad.
Ystads pittoreska stadskärna har blivit lite av en kult inom svensk film tack vare Wallanderfilmerna som baseras på Henning Mankells böcker. Även utanför Sveriges gränser har läsare och åskådare följt Kurt Wallander lösa brott genom Ystads gränder. För den filmintresserade finns en speciell rutt med karta över olika inspelningsplatser runt i staden som man kan följa.
Ystads bebyggelse från sen medeltid till 1700-tal är rankat som en av Skånes bäst bevarade. Gatornas uppbyggnad inne i den gamla staden är nästan oförändrade sedan medeltiden. Ett av de äldsta bebodda husen i Sverige är Apotekarshuset som härstammar från 1400-talet. Inte helt oväntat är de pittoreska gathusen hett eftertraktade på bostadsmarknaden.
Stora Östergatan är stadskärnans shoppingstråk, där både stora butikskedjor och små lokala verksamheter huserar. I gränderna som sticker ut från butiksgatan ligger ett flertal matställen utspridda. På Besökargränd hittar man Per Helsas gård som är en kringbyggd gård med anor från 1700-talet. I dag är detta ett kreativt centrum för olika designers, hantverkare och konstnärer. På andra sidan gården ligger det populära matstället Grändens Mat som serverar vällagad mat till både lunch och middag. På sommaren är det fullsatt på den mysiga kullerstenbelagda innergården. En viktig och vacker mötesplats är Ystad Teater. Efter att den dåvarande teatern brann ner 1891 tog denna form med hjälp av stadsarkitekten Peter Boisen tre år senare. I dag är det en självklar scen för stora musiknamn och föreställningar.
Smidig pendling och bra skolor är ett av många goda skäl att flytta till Ystad. Pågatågen går både till Malmö och Simrishamn och regionbussar når städer som Sjöbo, Trelleborg och Skurup. I Ystad finns förskolor, skolor från åk F-9 samt fyra gymnasieskolor vilket gör det attraktivt för barnfamiljerna. Inne i Ystad finns flera idrottshallar och ett fint badhus med massor av aktiviteter.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Ystad? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
