-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Boende med känsla, Norra Promenaden som granne - rymlig med generös takhöjd
Centrala Ystad, Ystad
*Inkl. Värme, VA, sophämtning och TV
**Föreningens information
Bokad visning.
Perfekt belägen bostadsrätt i centrum, granne med Norra Promenaden. Genomgående bostad med trevligt ljusinsläpp och högt i tak.
Kyrkogårdsgatan är belägen precis intill den centralt belägna och underbara parken Norra Promenaden. Redan 1829 beslöt den allmänna rådstugan att ett skuggrikt gångstråk skulle planeras mellan kyrkogården och Norreport. Det var den kända J.J Wendt som föreslog detta, mannen som också var förespråkare att plantera Ystads fina Sandskog.
Efter hand som Ystadborna hittade till Norra Promenaden, byggdes också musik- och serveringspaviljonger. Denna har sedan byggts om och är än idag en av Ystads populära restauranger. Hela parken har bevarats och är idag en fantastisk plats mitt i centrum.
Välkommen till Kyrkogårdsgatan 17A där nuvarande ägare har bott sedan 2006. Då totalrenoverades bostaden.
Entré och hall med parkettgolv, spotlights i tak. Kök med köksinredning i vitt från 2006, fönster vid matplats i norr. Rymligt sovrum med parkettgolv, skjutgarderob. Badrum med klinkergolv, kakel på väggar, dusch och tvättmaskin. Ett ljust, härligt allrum med parkettgolv, fönster i söder, utsikt över vackra Norra Promenaden. Utgång till inglasad balkong i söder.
Bredvid allrummet finns ett valv in till ytterligare ett allrum/matrum med fönster i söder. Även här finns ett parkettgolv. Detta rum går med lätthet att göra om till ytterligare ett sovrum.
Planskiss
*Föreningens information
Inkl. Värme, VA, sophämtning och TV
Internet: Tele2
Kommer senare
Hushållsel tillkommer
*Betalas av säljare
I bostadsrättsföreningen Svenska Folkbyggen nr 1 finns två hus med 47 lägenheter sammanlagt och en lokal där det bedrivs fotvård. Husen byggdes 1945.
Den tekniska förvaltningen sköts av JIPE Konsult.
Pramo hjälper till med bokföringen.
Föreningen höjde avgifterna med 8% 2025-01-01. Man gör en viss höjning varje år för att ligga i fas med ökade kostnader.
Ett av lånen ska läggas om sommaren 2025. Kontrollerat 250107
Huset är försäkrat hos LF. Bostadsrättstillägg för medlemmarna ingår i föreningen fastighetsförsäkring.
1994: Föreningen bytte ut vattenstammar i både kök och badrum. Taket och balkongerna renoverades
2009: Relining av avloppsstammar i både kök och badrum.
2013: Byte av avloppsrör under husen.
2015: Byte av varm- och kallvattenstammarna i husen. Torkrummet i källaren är renoverat, kostnadseffektiviserat detta med nya torkfläktar.
2016: Spaltventiler i fönstren, åtgärdat ventilationen som följd av senaste OVK:n. Nybyggd miljöstation.
2018: Målning av trapphusen.
2021: Nybyggnad av två grillplatser, nya tvättmaskiner och torktumlare, nytt digitalt bokningssystem av tvättstugor och grillplatser, installation av fiber i alla lägenheter.
2023: Kommer man att dra om vattenstammarna för ingående vatten till lägenheterna då dessa börjar bli gamla och slitna.
2024: Renovering av tvättstugor. Värmesystemet uppdaterat så att alla ska få en jämn värme i sina lägenheter. Ny el i källaren.
I skrivande stund finna inga planer på fler renoveringar på ett tag. 250114
Föreningen har 20 st carportar som kostar ca 365 kr/månad samt 4 parkeringsplatser utomhus som kostar ca 300kr/månad, till dessa finns ett separat kösystem. Man anmäler intresse till styrelsen. Det finns även ett garage som går att hyra för 500 kr/månad genom en annan kö. Man får bara stå i kö om man har en bil registrerad i sitt namn och äger en lägenhet i föreningen. Det finns ingen plats ledig just nu. 250107
Kabel-tv och internet via Tele2. Föreningen har ett gemensamt abonnemang för TV (basutbudet av kanaler), priset för dessa tillkommer på avin. Internet tecknar var och en sig själv för. Det går även att få internet via fiber-kabel.
Det finns två fina uteplatser med grillar som går att boka via "tvättstugeappen".
Det finns cykelrum i båda husen och en gemensam liten lokal att hyra för mindre tillställningar. Det finns två fina uppdaterade tvättstugor i källarplan i hus 17 som bokas via digitalt system. Där bokar man även grillarna som finns på gården.
Porttelefon finns med taggar.
Föreningens stadgar säger att man måste vara skriven i lägenheten för att få äga en lägenhet i föreningen.
De lägenheter som har öppen spis ansvarar för sotning själv samt lagning av skorstenen om sådan behövs, detta ska dock meddelas styrelsen.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Enligt överenskommelse
Det finns få städer med en så genuin och välbevarad stadskärna som Ystad. Bland de kullerstenbelagda gatorna inne i centrum syns både charmiga korsvirkeshus från medeltiden och pastellfärgade gathus från förra sekelskiftet. Det vimlar av caféer, restauranger och butiker av olika slag. Nere i den mysiga småbåtshamnen finns fiskrökeri och restaurang med uteservering. Den idylliska atmosfären, goda pendlingsmöjligheter, närheten till havet och det stora utbudet bidrar till att många väljer att flytta till Ystad.
Ystads pittoreska stadskärna har blivit lite av en kult inom svensk film tack vare Wallanderfilmerna som baseras på Henning Mankells böcker. Även utanför Sveriges gränser har läsare och åskådare följt Kurt Wallander lösa brott genom Ystads gränder. För den filmintresserade finns en speciell rutt med karta över olika inspelningsplatser runt i staden som man kan följa.
Ystads bebyggelse från sen medeltid till 1700-tal är rankat som en av Skånes bäst bevarade. Gatornas uppbyggnad inne i den gamla staden är nästan oförändrade sedan medeltiden. Ett av de äldsta bebodda husen i Sverige är Apotekarshuset som härstammar från 1400-talet. Inte helt oväntat är de pittoreska gathusen hett eftertraktade på bostadsmarknaden.
Stora Östergatan är stadskärnans shoppingstråk, där både stora butikskedjor och små lokala verksamheter huserar. I gränderna som sticker ut från butiksgatan ligger ett flertal matställen utspridda. På Besökargränd hittar man Per Helsas gård som är en kringbyggd gård med anor från 1700-talet. I dag är detta ett kreativt centrum för olika designers, hantverkare och konstnärer. På andra sidan gården ligger det populära matstället Grändens Mat som serverar vällagad mat till både lunch och middag. På sommaren är det fullsatt på den mysiga kullerstenbelagda innergården. En viktig och vacker mötesplats är Ystad Teater. Efter att den dåvarande teatern brann ner 1891 tog denna form med hjälp av stadsarkitekten Peter Boisen tre år senare. I dag är det en självklar scen för stora musiknamn och föreställningar.
Smidig pendling och bra skolor är ett av många goda skäl att flytta till Ystad. Pågatågen går både till Malmö och Simrishamn och regionbussar når städer som Sjöbo, Trelleborg och Skurup. I Ystad finns förskolor, skolor från åk F-9 samt fyra gymnasieskolor vilket gör det attraktivt för barnfamiljerna. Inne i Ystad finns flera idrottshallar och ett fint badhus med massor av aktiviteter.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Ystad? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
