-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljust och luftigt - havsutsikt och balkong i sydväst
Centrala Ystad, Ystad
*Inkl. värme, VA, TV, bredband och sophämtning
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Högt belägen och mycket trevlig bostadsrätt. Skönt ljusinsläpp från söder och väster, balkong i sydväst. Gångavstånd till centrum.
Solbacken är ett centralt beläget och välansett område mitt i Ystad. Närheten till både skola, förskola och centrum gör attraktiviteten än bättre. Bebyggelsen i området är blandad men präglas till stor del av välskötta och moderniserade 1960- och 1970-talshus.
På 10-15 minuters promenad når du centrum i Ystad och ytterligare någon minut bort ligger tågstationen med kollektivtrafik som tar dig till Simrishamn i öster och Malmö, Lund och Köpenhamn i väster.
Välkommen till Traktörsgatan 2 - en ljus och härlig bostadsrätt, så högt belägen att du ser ut över hamnen. Innan för ytterdörren till lägenheten väntar en entré och hall med öaminatgolv. Separat hall till sovrum med laminatgolv, fönster i söder. Klädkammare. Badrum med klinkergolv, kakel på väggar, dusch och tvättmaskin. Förråd.
Kök med laminatgolv, fönster i väster, köksinredning i vitt. Stort, trevligt allrum med laminatgolv, fönster i söder och väster, fransk balkong i söder, utgång till balkong i sydväst.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Inkl. värme, VA, TV, bredband och sophämtning
Kommer senare
Hushållsel tillkommer
*Betalas av säljare
På fastigheten Helan nr 14 finns tre bostadshus på adresserna Traktörsgatan 2, Stenstyrkaregatan 6 och Käringgatan 7. Husen stod klara 1956. Det finns total 50 st lägenheter i föreningen, alla om två rum och kök. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB. Den tekniska förvaltningen läggs ut på entreprenad.
Föreningen kräver inte medlemskap i HSB-Skåne.
Observera att den som söker medlemskap i föreningen måste inkomma med ett UC i samband med medlemsansökan.
Månadsavgiften kommer att höjdes med 3% i januari 2026.
Beslut om eventuell höjning 2027 tas längre fram. Kontrollerat 261023
Föreningens fastighetsförsäkring finns hos Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägget ingår för föreningens lägenheter. Bostadsrättstillägget försäkrar den boendes underhållsansvar utöver den vanliga hemförsäkringen.
Gjorda renoveringar:
2013 installerades två nya tvättmaskiner i tvättstugan, målningsarbete i källaren samt iordningställdes föreningslokal på Käringgatan. OVK genomfördes.
2014 Anlades uteplats och källaren på Stenstrykaregatan målades om.
2020 Stambytet blev klart. I samband med bytet totalrenoverades alla badrum.
2021 Avslutades arbetet med byte av fjärrvärmecentral inklusive styr- och reglersystem. Man installerade även fastighetsboxar.
2022 Installerades säkerhetsdörrar till lägenheterna, utemiljön fräschades upp och det byttes fönsterbalkar på norra gaveln på Stenstrykaregatan.
2024 Byttes armatur och kablage i garaget på Stenstrykaregatan, yttervägg dränerades på Traktörsgatan m.m.
2025 Avloppsspolades samtliga avloppsstammar
2025–2026 Byttes tak och fönster, OVK godkändes, sopkärlshantering klart.
Kommande:
År 2028 Byte av ytterdörrar till samtliga fastigheter
Föreningen har både parkeringsplatser och garage för medlemmarna på fastigheten. Separata kösystem tillämpas. P-plats ute kostar 245kr/månad, garage gemensamma kostar 300kr/mån, singelgarage 410kr/mån.
I skrivande stund finns det två lediga platser i gemensamt garage. 261023
Kabel-TV (basutbudet av kanaler) och bredband (250/50) via Tele2 ingår i månadsavgiften.
Tvättstuga och torkrum finns i alla hus.
Observera att man inte godkänner köpare som inte ska bo permanent i bostaden.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Enligt överenskommelse
Det finns få städer med en så genuin och välbevarad stadskärna som Ystad. Bland de kullerstenbelagda gatorna inne i centrum syns både charmiga korsvirkeshus från medeltiden och pastellfärgade gathus från förra sekelskiftet. Det vimlar av caféer, restauranger och butiker av olika slag. Nere i den mysiga småbåtshamnen finns fiskrökeri och restaurang med uteservering. Den idylliska atmosfären, goda pendlingsmöjligheter, närheten till havet och det stora utbudet bidrar till att många väljer att flytta till Ystad.
Ystads pittoreska stadskärna har blivit lite av en kult inom svensk film tack vare Wallanderfilmerna som baseras på Henning Mankells böcker. Även utanför Sveriges gränser har läsare och åskådare följt Kurt Wallander lösa brott genom Ystads gränder. För den filmintresserade finns en speciell rutt med karta över olika inspelningsplatser runt i staden som man kan följa.
Ystads bebyggelse från sen medeltid till 1700-tal är rankat som en av Skånes bäst bevarade. Gatornas uppbyggnad inne i den gamla staden är nästan oförändrade sedan medeltiden. Ett av de äldsta bebodda husen i Sverige är Apotekarshuset som härstammar från 1400-talet. Inte helt oväntat är de pittoreska gathusen hett eftertraktade på bostadsmarknaden.
Stora Östergatan är stadskärnans shoppingstråk, där både stora butikskedjor och små lokala verksamheter huserar. I gränderna som sticker ut från butiksgatan ligger ett flertal matställen utspridda. På Besökargränd hittar man Per Helsas gård som är en kringbyggd gård med anor från 1700-talet. I dag är detta ett kreativt centrum för olika designers, hantverkare och konstnärer. På andra sidan gården ligger det populära matstället Grändens Mat som serverar vällagad mat till både lunch och middag. På sommaren är det fullsatt på den mysiga kullerstenbelagda innergården. En viktig och vacker mötesplats är Ystad Teater. Efter att den dåvarande teatern brann ner 1891 tog denna form med hjälp av stadsarkitekten Peter Boisen tre år senare. I dag är det en självklar scen för stora musiknamn och föreställningar.
Smidig pendling och bra skolor är ett av många goda skäl att flytta till Ystad. Pågatågen går både till Malmö och Simrishamn och regionbussar når städer som Sjöbo, Trelleborg och Skurup. I Ystad finns förskolor, skolor från åk F-9 samt fyra gymnasieskolor vilket gör det attraktivt för barnfamiljerna. Inne i Ystad finns flera idrottshallar och ett fint badhus med massor av aktiviteter.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Ystad? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
