Österlenvägen 284

Bank som blivit bostäder - unikt och spännande

Unikt och spännande hus med två bostäder och en styrhytt för uthyrning. Bra möjligheter att driva verksamhet eller använda som generationsboende.

Beskrivning

Välkomna till Österlenvägen 284, ett spännande hus med anrik historia. Här har mången affärer gjorts upp i dagarna då huset ursprungligen varit bank. Nuvarande ägare har lyckats med mästerverket att skapa ett intrycksfullt, stilrent och trivsamt hem utav detta stycke historia utan att ta bort husets själ, och många attribut från banktiden finns välbevarade och ger huset dess unika karaktär. Banken huserade här fram till 2011 då nuvarande ägare köpte fastigheten. Sedan dess har det förfinats med bl.a. nytt modernt kök, helkaklat badrum, kamin i allrummet i den största bostaden och hit hör även en generös altan under tak. 2023 installerade man solceller och 2024 renoverades värmesystemet.

Huvudbostad:
Vi välkomnas in en hall med imponerande rymd och vidare in i ett stort allrum med värmande kamin. Härifrån når vi det moderna köket med arbetsyta så det räcker och plats för matbord där hela släkten kan samlas. Via en glasdörr kommer vi ut på altanen där trädäcket svänger runt hörnan så här kan man vila i skuggan under tak eller njuta i solgasset.
Via en fängslande dörr kommer vi vidare till en passage som tar oss till det nyrenoverade badrummet, ner i källaren där bankfacken en gång var och till valvet där det numera finns musik- och hobbyrum och ytterligare ett förråd. Passagen leder också till det övre planet med arbetsrum och tillhörande förråd med luft/luftvärmepump för reglering av värmen, två sovrum och gästtoalett.
Här finns möjligheten att öppna upp en gammal genomgång till lägenheten på övre plan.
Bostaden har en genomgående hög standard och är stilren och väl genomtänkt.

Lägenhet:
Med egen ingång från gaveln finns en charmig lägenhet om tre rok som fräschades upp 2021. Lägenheten är uthyrd under hela året till samma hyresgäst. Fullt utrustad med eget kök, allrum, två sovrum och badrum med tvättmaskin. Stentrappan visar vägen vägen upp och väl uppe möts vi av klassisk fiskbensparkett. Charmigt och mysigt. Här finns även en gammal eldstad som numera inte är i bruk men det är kanske ett projekt för nästa ägare.

Styrhytt:
Med egen parkering och avskilt från övriga trädgården finns så den unika renoverade styrhytten som hämtats hem från tågfärjan Gustav V som trafikerade rutten Trelleborg - Sassnitz. Styrhytten består exteriört av teak och ek. Här finns pentry, sovrum, badrum och egen uteplats. Måste upplevas i verkligheten. Denna har varit uthyrd under juni-augusti och någon enstaka gång i september. Går även att hyra ut längre period av året men säljarna har valt att inte hyra ut mer.

Intäkter för uthyrning:
Lägenhet: 95952 kr och styrhytten ca 32 000 kr i genomsnitt de senaste 6 åren.

Nuvarande ägarna även drivit konstgalleri och det bästa med fastigheten är just att möjligheterna är många. Bara fantasin sätter gränser!

Via nergång på gaveln finns access till förråd i källaren där värmeanläggningen finns och ytterligare två rum för förvaring.

Man har tagit väl hand om fastigheten och det är bara att flytta rakt in.

Varmt välkomna på visning!

Rumsbeskrivningar

Entré
Hall med klinker på golvet och avhängning av ytterkläder.

Allrum
Stort allrum med klinkergolv och kamin. Väggfasta skåp för mycket bra förvaring. Dörr till bankfack och valv finns kvar som kuriosa. Även de väggfasta skåpen är sedan bankens tid.

Kök
Modernt kök med vit köksinredning och laminatbänkskiva. Inbyggd ugn och mikrovågsugn 2017, induktionshäll 2017, diskmaskin 2017, två kyl/frys 2017. Rostfri vask med dubbla hoar. Stor arbetsyta och matplats där det går att duka långbord. Klinkergolv. Glasdörr till altan.

Badrum
Badrum modell större, renoverat 2018 med kakel ock klinker i vitt och klinker med grågrön rustik yta. Dusch och kommod. Tvättmaskin från 2018.

Sovrum/arbetsrum
Rum som går att använda både som sovrum och arbetsrum. Tillhörande förråd där elcentral och en luft/luftvärmepump sitter. Med möjlighet att reglera värmen kan detta utrymme vara lämpligt att nyttja till teknikrum. Glaspartier mot passagen som leder mot övriga huset. Parkettgolv .

Sovrum
Sovrum med fönster mot trädgården. Parkettgolv.

Sovrum
Sovrum med fönster åt byvägen. Parkettgolv.

Lägenhet
Lägenhet med kök, allrum, två sovrum och badrum. Boarea 72 kvm.

Styrhytt
Pentry med matplats, sovrum och badrum med dusch. Egen uteplats och parkering.