-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Gott om plats för hela familjen
Ystad
*taxeringsinformation
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Nybrovägen 24 – en rymlig och fin familjevilla om 150 kvm med härlig trädgård, fina sällskapsytor och ett bekvämt läge mitt i Köpingebro. Här får du ett hem med gott om plats för familjen och närhet till både skola, tåg, service, hav och golf.
Bostaden erbjuder sex rum, varav tre till fyra sovrum, vilket ger en flexibel planlösning som enkelt kan anpassas efter familjens behov. Här finns plats för såväl barnrum och gästrum som hemmakontor.
Vardagsrummet har en alldeles egen karaktär med synliga takbjälkar som skapar en varm och ombonad känsla. Kaminen blir en naturlig samlingspunkt under årets kyligare dagar och här finns även en charmig fransk balkong som bidrar med både ljus och karaktär.
Utanför väntar en härlig trädgård med gott om plats för både lek, odling och avkoppling. På husets framsida finns ett trädäck från 2025 – en fin plats att slå sig ner med morgonkaffet eller samla familj och vänner under sommarhalvåret. På fastigheten finns även garage med nyligen bytt tak samt ett praktiskt förråd som ger extra förvaringsmöjligheter.
Fastigheten har fått flera viktiga förbättringar genom åren. Fasaden putsades om 2013 och samma år installerades luft/vattenvärmepumpen, som därefter har servats årligen. Huset dränerades 2014 och är dessutom förberett för anslutning till fjärrvärme.
Läget gör vardagen smidig. I Köpingebro finns skola, tågstation och Gema Livs på nära håll, samtidigt som du snabbt tar dig vidare till Ystad. För den som uppskattar hav, natur och fritidsaktiviteter finns både kusten och golfklubben inom bekvämt avstånd.
Nybrovägen 24 är ett hem med plats för livet – generösa ytor, fina detaljer och en trädgård att njuta av, allt i ett trivsamt samhälle med det mesta du behöver nära till hands.
Varmt välkommen på visning!



Förposten 3
*taxeringsinformation
*Ombyggt 2003
Putsat om huset 2013
Dränerat 2014
Bytt tak 2013
Luft/vatten värmepump 2012
Trädäck 2025
Trädäck
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Lummig trädgårdstomt
Garage och uppfart
Stadsplan (1980-05-19) Stadsplan (1978-09-08)
Fiber
Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 475 000 kr
En av de mest populära kommunerna kring Österlenområdet. Här kan du välja att bo ute på den idylliska landsbygden, omringad av fantastisk natur och ändå ha en bekvämlig närhet till shopping, kultur och nöjesliv. Med Ystad som tätort får du dessutom goda pendlingsmöjligheter till de större kringliggande kommunerna, och det bästa av allt är att samtliga mysiga orter har en slående närhet till havet.
Ystads kommun gränsar till Skurup i väster, Sjöbo i norr och i öster Simrishamn och Tomelilla. De små orterna i kommunen bär på en klassisk bo-på-landet-känsla, inbäddade av de karaktäristiska skånska rapsfälten och åkermarkerna som sträcker sig långt bort i fjärran. Samtliga med en fascinerande och lockande närhet till havet. Ingelstorp, Köpingebro, Skårby och Sövestad är några av de pittoreska byarna som är belägna i kommunen.
Sydostkusten går ibland under namnet ”Skånes Riviera”, och med sina vackra vidsträckta exotiska badstränder som exempelvis Sandhammaren, Mälarhusen och Ystad Saltsjöbad, så känns smeknamnet väl befogat. Naturlivet bjuder även in till promenader vid Kåsebergaåsen, Krageholmssjön, Baldringetrakten eller Romeleåsen, där du kan beskåda de vackra betesmarkerna med småvatten och spännande växt- och djurliv. Ett trevligt sätt att upptäcka naturen i Ystad är även att vandra längs den populära Skåneleden. Ystad kommun är dessutom rikt på fornminnen med exempelvis Kåseberga och Ales stenar, charmiga vitmålade 1100-tals kyrkor, men också flera andra historiska platser som Marsvinsholms och Krageholms slott.
För den som pendlar erbjuds smidiga tåg-bussförbindelser, där regionsbussar tar dig till de större kringliggande kommunerna som exempelvis Skurup, Sjöbo eller Trelleborg. Med Pågatågen transporterar du dig enkelt in till Simrishamn på ca 40 min, till Malmö på 50 min och sedan vidare till Köpenhamn för den som önskar. Kommunen har även ett stort välutvecklat nät av fina cykelvägar, vilket underlättar för miljövänliga pendlingsalternativ men också trevliga utflykter.
Ystad kommun har förutom flera förskolor, skolor från åk F-9 och gymnasieskolor, även ett stort engagerat föreningsliv med badhus, tennis- och golfbanor och flera idrottsanläggningar, vilket gör det attraktivt för barnfamiljerna. Kulturupplevelser kan kombineras med storslagna konserter på Ystad teater och intima Strindberg-pjäser i mysig cafémiljö på Rynge teater. Eller varför inte besöka några av de museer, konstutställningar och antikvariat som finns utspridda runt om på landsbygden. Gårdsbutiker, mysiga caféer och kända restauranger är också en bidragande orsak till att så många väljer att besöka Ystads kommun.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Ystad kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare