Hoppa till innehåll

Charmig villa i Logarn med oändliga möjligheter!

  • På förhand
  • 90 kvm
  • 3 rum
  • 2 595 000 kr

Strängnäs

Toftvägen 11

Pris:
2 595 000 kr
Antal rum:
3
Boarea:
90 kvm*
Tomtarea:
1 264 kvm
Typ:
Fritidshus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Merna Malk

Fastighetsmäklare

Bjurfors Strängnäs
Merna Malk

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Charmig villa i Logarn med oändliga möjligheter!

Unik friliggande villa på Strängnäs idyllen Logarn, med ljust och mysigt inglasat uterum, rogivande tomt, gäststuga och garage redo för dina idéer.

Beskrivning

Välkommen till Toftvägen 11, en idyllisk oas i naturnära Logarn, strax utanför Strängnäs. Här erbjuds en friliggande villa som kombinerar lugn, rymd och möjligheter på ett sätt som verkligen måste upplevas på plats.

Fastigheten stoltserar med en generös tomt om hela 1 264 kvm, en grönskande och väl tilltagen yta som bjuder in till både avkoppling och kreativitet. För dig med gröna fingrar finns här fantastiska planteringsmöjligheter; skapa din egen köksträdgård, blomstrande rabatter eller andra gröna projekt. Här finns utrymme att förverkliga dina trädgårdsdrömmar.

Huset ramas in av en harmonisk miljö där naturen alltid är nära. På tomten finns dessutom en charmig friggebod, perfekt som gästhus, hemmakontor, tonårsboende eller varför inte en egen kreativ ateljé. Möjligheterna är många och endast fantasin sätter gränser. För djurägaren finns en praktisk hundgård, vilket gör att även fyrbenta familjemedlemmar får en trygg och trivsam plats att vistas på.

Till fastigheten hör även ett stort garage med goda ytor. Här finns en utmärkt möjlighet för den som önskar att bygga om till extra rum, kanske för uthyrning, hobbyverksamhet eller utökad boyta. Ett perfekt komplement för den växande familjen eller för dig som vill skapa något unikt.

En av bostadens verkliga höjdpunkter är det stora inglasade uterummet, en plats som förlänger sommaren och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Här kan du njuta av långa middagar, morgonkaffe eller sena kvällar med vänner. I direkt anslutning till uterummet finns dessutom en bastu, den perfekta platsen för avkoppling efter en lång dag. Föreställ dig att kliva ut i den friska kvällsluften efter ett varmt bastubad, omgiven av stillheten.

Detta är ett hem som erbjuder mer än bara kvadratmeter, det erbjuder livskvalitet. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till både natur och Strängnäs charmiga stadskärna med service, skolor och kommunikationer.

Toftvägen 11 är en plats att landa på, att utvecklas i och att verkligen kalla hemma. Välkommen att upptäcka ditt nästa kapitel.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Logarn 1:72

Information

Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
2 595 000 kr
Rum
3
Boarea
90 kvm*
Tomtarea
1 264 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1993
Fasad
Träpanel
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Uppvärmning
Kamin, oljeelement
Takbeklädnad
Betong
Fönster
3-glasfönster

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

Planbestämmelser

Vattenskyddsområde (1988-08-08) Byggnadsplan (1971-10-21)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Strängnäs logarn ga:1 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Strängnäs logarn ga:3 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Bad och/eller båtanläggning

TV/bredband

Fiber indraget till tomtgränsen.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 736 000 kr
Byggnadsvärde
1 179 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
28 500 kr
Försäkring
4 527 kr
Samfällighetsavgift
5 700 kr
Renhållning
2 520 kr
Vatten/Avlopp
2 450 kr
Summa
43 697 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
109
Energideklarationsdatum
2025-07-09

Övrigt

Båtplats finns, nr 40.

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 335 000 kr

Om Södermanland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Södermanland? Kontakta våra mäklare! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Södermanland län just nu!

Karta

Toftvägen 11

Toftvägen 11

64593 Strängnäs

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder