-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modern och stilfull tvåa med rymlig balkong!
Centrala Huddinge, Huddinge
*Tillkommer en obligatorisk avgift för bredband 1000/1000 mbit/s 52 kr/mån. Kallvatten ingår i månadsavgiften. Individuell mätning och debitering tillämpas för varmvatten.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Premiumbostad i ett av Huddinges finaste hus!
Stilfull bostad med stor balkong i attraktiv byggnad – mitt i hjärtat av Huddinge
Välkommen till ett hem där modern design, hög komfort och ett oslagbart läge möts. Här bor du i en elegant fastighet med hiss från markplan och tillgång till garage, gym, frisör samt två restauranger – bekvämligheter som sätter guldkant på vardagen.
Redan när du kliver in möts du av en välkomnande och rymlig hall som leder vidare till bostadens sociala ytor. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum, tillsammans med generösa fönsterpartier, skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och en luftig känsla som genomsyrar hela hemmet.
Det stilrena köket erbjuder gott om arbetsytor och förvaring samt en naturlig plats för matbord där familj och vänner gärna samlas. Vardagsrummet är rymligt och inbjudande med direkt utgång till den stora balkongen – en underbar förlängning av bostaden. Här finns gott om plats för både loungemöbler, matgrupp och grill, vilket gör den till en självklar favoritplats under årets varmare månader.
Det smakfulla badrummet håller en hög standard och är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, vilket ger ett bekvämt och funktionellt vardagsliv.
Läget är svårslaget. På endast några minuters promenad når du Huddinge centrum med ett brett utbud av butiker, restauranger, caféer och all tänkbar service. Härifrån tar pendeltåget dig till Stockholm City på cirka 16 minuter, med Södermalm endast omkring 14 minuter bort – perfekt för dig som vill kombinera ett lugnt boende med närhet till storstadens puls.
För den som uppskattar natur och friluftsliv finns vackra promenadstråk runt sjön Trehörningen och flera grönområden i närområdet. Familjer har dessutom närhet till ett flertal uppskattade förskolor och skolor. Med bil når du även Kungens Kurva på cirka 15 minuter, ett av Nordens största handelsområden med bland annat IKEA, modebutiker, sporthandel, restauranger och all tänkbar service.
Ett hem som erbjuder det bästa av två världar – ett bekvämt och modernt boende med stadens utbud runt hörnet och naturen alldeles intill.
Varmt välkommen att kontakta Magnus Karlsson, Bjurfors Huddinge, för mer information och visning.
ENTRÉ/HALL Välkommen in i denna bostad som erbjuder dig det bästa. I hallen har du förvaring precis innanför ytterdörren och ljusa väggar samt parkettgolv.
BADRUM
Stilfullt badrum med klinkergolv, golvvärme, handukstork, tvättmaskin, torktumlare, duschhörna, wc, tvättställ med underskåp, spegel med inbyggd belysning.
MATPLATS
Matplats med plats för en stor matgrupp. Köket ansluter till det generösa vardagsrummet.
KÖK/VARDAGSRUM
Mycket stilfullt och ljust kök med gott om förvaring samt parkettgolv. Fina vitvaror som kyl, frys, spis, fläkt, mikro samt diskmaskin.
Rymligt vardagsrum med parkettgolv, stort ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna, ljusa väggar, parkettgolv samt utgång till den representativa balkongen.
SOVRUM
Generöst sovrum med parkettgolv, ljusa väggar, plats för dubbelsäng och garderober.
Klockarbacken 7
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Tillkommer en obligatorisk avgift för bredband 1000/1000 mbit/s 52 kr/mån. Kallvatten ingår i månadsavgiften. Individuell mätning och debitering tillämpas för varmvatten.
Rymligt förråd på samma plan som lägenheten.
TV: Frivilligt tilllägg för grundutbud av tv-kanaler 81 kr/mån. Internet: Tillkommer som en obligatorisk avgift om 52 kr/mån och står separat på avin. Hastighet från 2025-10-31 1000/1000 mbit/s broadband (wifi 6).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Detta är nuvarande ägares driftskostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer. Varmvatten tillkommer med ca 50 kr/mån. Säljarna har inte bott heltid i lägenheten.
*Betalas av köpare
Einar Mattsson tillsammans med Mecon Bygg har byggt två huskroppar med 140 lägenheter fördelade på 9 respektive 15 våningar. Föreningen har även 5 hyresrättslokaler.
2025: Extraamortering om 4 000 000 kr i samband med omläggning av föreningens lån.
Inga planerade avgiftsändringar enligt årsredovisning 2025.
2024: Översyn soprummen samt installation av nya kameror
Inga större renoveringar är planerade. Föreningen följer en 30-årig underhållsplan.
Föreningen har 37 garageplatser, 43 utomhusparkeringsplatser samt 1 plats för rörelsehindrade.
Garageplats: 800 kr/mån
Garageplats med el: 1 300 kr/mån (800 kr/mån om el ej nyttjas)
Utomhusplats: 400 kr/mån
MC-plats i garage: 400 kr/mån
MC-plats utomhus: 200 kr/mån
För tillfället är det 4 personer i kö för utomhusparkering. (uppgift från förvaltare 2026-03-18)
Vänligen kontakta förvaltare Einar Mattsson för mer information.
Bredband via Bahnhof (1000/1000 Mbit/s). Bredband utgör ett obligatoriskt tillägg till årsavgiften.
TV erbjuds via Allente som frivilligt tillägg.
Praktisk och trevlig upphöjd gård. Innergården är utformad för funktionalitet, gemenskap och samvaro. Den intima, slutna gården ligger på taket av bottenvåningen mellan huskropparna och förbinder dessa med varandra. Gården är både funktionell, med väderskyddad plats för de flesta boendes cyklar under ett sedumtak.
Cykelförvaring och barnvagnsrum samt miljörum.
Övrigt: På Sjödalsvägen 17 går en av hissarna ända ned till garaget.
UPPVÄRMNING - Fjärrvärme, värmesystem via uppvärmd tilluft - Föreningen ska enligt byggherres införsäljningsmaterial leverera 21 grader till lägenheterna. Lägenhetsinnehavaren kan mot extra debitering öka värmen genom sin egna hushållsel.
EL - 5 ledarsystem med lägenhetscentral inom lägenheten. Centralen är försedd med automatsäkringar och jordfelsbrytare.
VATTEN - Kallvatten ingår i månadsavgiften. Individuell mätning och debitering tillämpas för varmvatten.
BUDGIVNING
Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra. Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet.
Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.
Spekulanter uppmanas att noggrant undersöka lägenheten före köpet, som överlåtes i det skick och med den utrustning som föreligger i dag, med undantag av säljarens åtagande om flyttstädning.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Centrala Huddinge är en levande stadsdel med en blandning av boende, service, butiker och restauranger. Det är Huddinges kommuncentrum och handelscentrum.
När järnvägen mellan Stockholm och södra Sverige byggdes ut på 1860-talet formades stationssamhället Huddinge. 1902 lanserades det som Huddinge villastad på vars mark senare Huddinge centrum växte upp. Redan på 1920-talet uppstod ett litet affärscentrum med enkla byggnader.
Centrala Huddinge utgör idag delar av kommundelarna Sjödalen och Fullersta. När Huddinge Centrum byggdes där på 50-talet var det främst en villastad. Numera dominerar flerfamiljshusen.
Kommunikationerna är utmärkta med såväl pendeltåg samt bussterminal för många anslutande busslinjer. Man är bara en pendeltågsstation från Södertörns högskola. Med pendeltåg kan man ta sig in till Stockholm C på ca 15 minuter och söderut till Södertälje tar det ca 25 minuter.
Det finns rikligt med förskolor, flera grundskolor och gymnasieskolor i anslutning till området. Men trots det centrala läget är man fortfarande nära promenadstråk, friluftsområden och idrottsanläggningar samt sjön Trehörningen.
Intill centrum finner man trivsamma och inbjudande Sjödalsparken som anlades under 60-talet och där det varje år anordnas flera omtyckta evenemang, konserter, marknader och aktiviteter. Här finns en större öppen gräsyta med bänkar, stora träd, scen och lekplats. Från samtliga håll finns gång- och cykelvägar som kopplar an till omgivningarna.
Centrala Huddinge är i ett expansivt läge. Kommunen har antagit en ambitiös utvecklingsplan som syftar till bland annat att förstärka centrum som mötesplats med ett brett utbud för olika målgrupper. Kärnans gångstråk ska öppnas upp och kopplas ihop med grönområden, infrastrukturen förbättras. Redan nu byggs nya bostäder och de kommersiella delarna med ett 80-tal butiker utvecklas med nya och kända varumärken. Huddinge centrum erbjuder redan idag en levande torgmiljö med öppna gator där väletablerade kedjor blandas med mataffärer, gym, vårdinrättningar och många små lokala handlare samt flertal restauranger. För mer information, besök gärna: www.huddingecentrum.se/
Köpa, sälja eller värdera bostad i Centrala Huddinge? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
