-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Modern & elegant tvåa från 2017 - Stor balkong i söderläge!
Centrala Huddinge, Huddinge
*Tillkommer en obligatorisk avgift för bredband på 183 kr/mån. Kallvatten ingår i månadsavgiften. Individuell mätning och debitering tillämpas för varmvatten.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Premiumbostad i ett av Huddinges finaste hus!
Välkommen till Sjödalsvägen 17, en stilfull byggnad med garage, gym, frisör och två restauranger i huset.
Med hiss från markplan tar ni er till denna fantastiska bostad. Det som placerar sig högt på listan över fördelar med denna lägenhet är den höga standarden, den attraktiva balkongen, det smakfulla köket, det generösa badrummet samt det centrala läget.
Den välkomnande och rymliga hallen med möjlighet för arbetshörna leder dig in till det sociala vardagsrummet med fönster i två väderstreck. Bostaden har en öppen planlösning med stora fönsterpartier som låter ljuset flöda fritt genom rummet, ni kommer njuta varje sekund av ert boende. Lägenheten erbjuder ett modernt kök med hög standard. Här finns gott om förvaring och plats för matgrupp. Lägenheten har även ett rymligt badrum. I badrummet finns det tvättmaskin och torktumlare. Balkongen är med sin placering mycket inbjudande och ni kommer garanterat hittat er favoritplats! Ute på balkongen finns plats för sittgrupp och grill.
Med en promenad på ca 5 min från bostaden når ni Huddinge station. I anslutning till centrum kan ni hoppa på en av pendeltågstrafikens huvudlinjer. Med den kan du transportera dig åt både norr eller söder, efter ca 14 minuter kan den som önskar stiga av vid stadsdelen Södermalm eller fortsätta vidare in mot Stockholm City. Från Huddinge station tar du dig in till Stockholm Central på endast 16 min. I Huddinge centrum finns det mesta man behöver.
I närområdet finns även Kungens kurva. Med en biltur på ca 15 min tar ni er till Kungens kurva shoppingcenter, här finns 25 000 kvadratmeter med bl.a. Ikea, mode, sport, hemelektronik, mat och mycket annat för hela familjen.
I närhet till bostaden finns även vacker natur och sjön Trehörningen samt flertalet förskolor.
Tillträde enligt överenskommelse!
Hör gärna av er till Magnus Karlsson - Bjurfors Huddinge
ENTRÉ/HALL Välkommen in i denna bostad som erbjuder er allt ni kan önska. I hallen har du förvaring precis innanför ytterdörren, garderob och ljusa väggar samt parkettgolv.
BADRUM
Stilfullt badrum med kakel, klinkergolv, golvvärme, handukstork, kvalitetsmaskiner från Siemens tvättmaskin och torktumlare, duschhörna, wc, tvättställ med underskåp, spegel med inbyggd belysning.
MATPLATS
Matplats med plats för en stor matgrupp. Köket ansluter till det generösa vardagsrummet.
KÖK/VARDAGSRUM
Mycket stilfullt och ljust kök med gott om förvaring samt parkettgolv. Fina vitvaror som kyl, frys, spis, fläkt, mikro samt diskmaskin.
Rymligt vardagsrum med parkettgolv, stort ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna, ljusa väggar, parkettgolv samt utgång till den representativa balkongen.
SOVRUM
Generöst sovrum med parkettgolv, ljusa väggar, plats för dubbelsäng och garderob.
Fastigheten Huddinge Klockarbacken 7
Externt förråd tillhör lägenheten.
Grundutbud med kanaler ingår i avgiften via Telenor.
Tillkommer som en obligatorisk avgift om 183 kr / mån och står separat på avin. Telenor är leverantör.
BUDGIVNING
Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra. Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet.
Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.
Spekulanter uppmanas att noggrant undersöka lägenheten före köpet, som överlåtes i det skick och med den utrustning som föreligger i dag, med undantag av säljarens åtagande om flyttstädning.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Kommunens planer för Huddinge C.
<a href="https://www.huddinge.se/stadsplanering-och-trafik/planer-projekt-och-arbeten/pagaende-detaljplaner-projekt-och-arbeten/">https://www.huddinge.se/stadsplanering-och-trafik/planer-projekt-och-arbeten/pagaende-detaljplaner-projekt-och-arbeten/</a>
Tillkommer en obligatorisk avgift för bredband på 183 kr/mån. Kallvatten ingår i månadsavgiften. Individuell mätning och debitering tillämpas för varmvatten.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Detta är nuvarande ägares driftskostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer. Varmvatten tillkommer med ca 100 kr/mån.
*Betalas av köpare
Einar Mattsson tillsammans med Mecon Bygg har byggt två huskroppar med 140 lägenheter fördelade på 9 respektive 15 våningar. Föreningen har även 5 hyresrättslokaler.
Det är inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget. (uppgift från förvaltare 2024-03-13).
Inga större renoveringar är planerade.
I föreningen finns båda garage och uteplatser. Föreningen har 37 garageplatser och 43 parkeringsplatser dessutom 1 plats för rörelsehindrade.
Parkeringsplats: 400 kr/mån, höjs till 450 kr/mån vid årsskiftet 2022/2023 + 100 kr för motorvärmare
Garageplats: 800 kr/mån, höjs till 900 kr/mån vid årsskiftet 2022/2023
Elbilsparkering: 1000 kr/mån, höjs till 1300 kr/mån vid årsskiftet 2022/2023
Det är förnärvarande kö till parkeringsplatserna. Köplats 2023-10-17, för en garageplats är det 26 personer i kö. För en utomhusplats är det 7 personer i kö.
Vänligen kontakta förvaltare Einar Mattsson för mer information om detta.
De boende har en gruppanslutning där Telenor är leverantör av fiber och tv.
Bredbandets hastighet är 250/250 Mbit och datoruttag finns i alla rum, avgiften för bredband tillkommer på månadsavgiften.
Som ny boende / Ring 020-222 222 för att aktivera dina tjänster som ingår.
Fördelaktiga priser för dig som vill uppgradera med dina personliga val
Du kan enkelt köpa till de tjänster som du saknar i gruppanslutningen. Vill du tex uppgradera till
en högre hastighet på bredbandet eller ett större kanalpaket till din tv så kan du vända dig till telenor.se
För uppgradering (2020-11-11)
Bredband 500/500 149kr / mån
Bredband 1000/1000 399kr / mån
Tv - Bas 169kr / mån
Tv - Flex 249kr / mån
Tv - Stor Viaplay 349kr /mån
Tv - Stor HBO Nordic 349kr / mån
Praktisk och trevlig upphöjd gård. Innergården är utformad för funktionalitet, gemenskap och samvaro. Den intima, slutna gården ligger på taket av bottenvåningen mellan huskropparna och förbinder dessa med varandra. Gården är både funktionell, med väderskyddad plats för de flesta boendes cyklar under ett sedumtak och social med utrymme att umgås på.
Cykelförvaring och barnvagnsrum samt miljörum.
UPPVÄRMNING - Fjärrvärme, värmesystem via uppvärmd tilluft - Föreningen ska enligt byggherres införsäljningsmaterial leverera 21 grader till lägenheterna. Lägenhetsinnehavaren kan mot extra debitering öka värmen genom sin egna hushållsel.
EL - 5 ledarsystem med lägenhetscentral inom lägenheten. Centralen är försedd med automatsäkringar och jordfelsbrytare.
VATTEN - Kallvatten ingår i månadsavgiften. Individuell mätning och debitering tillämpas för varmvatten.
Centrala Huddinge är en levande stadsdel med en blandning av boende, service, butiker och restauranger. Det är Huddinges kommuncentrum och handelscentrum.
När järnvägen mellan Stockholm och södra Sverige byggdes ut på 1860-talet formades stationssamhället Huddinge. 1902 lanserades det som Huddinge villastad på vars mark senare Huddinge centrum växte upp. Redan på 1920-talet uppstod ett litet affärscentrum med enkla byggnader.
Centrala Huddinge utgör idag delar av kommundelarna Sjödalen och Fullersta. När Huddinge Centrum byggdes där på 50-talet var det främst en villastad. Numera dominerar flerfamiljshusen.
Kommunikationerna är utmärkta med såväl pendeltåg samt bussterminal för många anslutande busslinjer. Man är bara en pendeltågsstation från Södertörns högskola. Med pendeltåg kan man ta sig in till Stockholm C på ca 15 minuter och söderut till Södertälje tar det ca 25 minuter.
Det finns rikligt med förskolor, flera grundskolor och gymnasieskolor i anslutning till området. Men trots det centrala läget är man fortfarande nära promenadstråk, friluftsområden och idrottsanläggningar samt sjön Trehörningen.
Intill centrum finner man trivsamma och inbjudande Sjödalsparken som anlades under 60-talet och där det varje år anordnas flera omtyckta evenemang, konserter, marknader och aktiviteter. Här finns en större öppen gräsyta med bänkar, stora träd, scen och lekplats. Från samtliga håll finns gång- och cykelvägar som kopplar an till omgivningarna.
Centrala Huddinge är i ett expansivt läge. Kommunen har antagit en ambitiös utvecklingsplan som syftar till bland annat att förstärka centrum som mötesplats med ett brett utbud för olika målgrupper. Kärnans gångstråk ska öppnas upp och kopplas ihop med grönområden, infrastrukturen förbättras. Redan nu byggs nya bostäder och de kommersiella delarna med ett 80-tal butiker utvecklas med nya och kända varumärken. Huddinge centrum erbjuder redan idag en levande torgmiljö med öppna gator där väletablerade kedjor blandas med mataffärer, gym, vårdinrättningar och många små lokala handlare samt flertal restauranger. För mer information, besök gärna: www.huddingecentrum.se/
Köpa, sälja eller värdera bostad i Centrala Huddinge? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
