-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
On top of the world! - Högt över marken - Fantastiskt ljus och magnifik utsikt
Centrala Huddinge, Huddinge
*Inklusive vatten, värme tv bredband (basutbud). Individuell avläsning för varmvatten och el. Debiteras i efterhand.
**Enligt bostadsrättsföreningen
Anmäl dig gärna till visningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Nu ges en unik möjlighet att förvärva en stilfull hörnlägenhet på våning 13 av 15 i en av Huddinges högsta och mest attraktiva byggnader. Här bor du med milsvid utsikt och sol hela dagen, bekvämligheter i världsklass och ett hem som andas både lyx och komfort. Välkommen att njuta av en vacker solnedgång - varje dag!
Byggnaden är något utöver det vanliga – med garage, gym, frisör och två populära restauranger direkt i huset får du ett boende där både vardag och helg känns enkel och lyxig. Redan från markplan tar hissen dig upp till våning 13 där varje etage är smakfullt inrett i hotellstil – en känsla som genomsyrar hela fastigheten.
Lägenheten
Välkommen in i en rymlig och välkomnande hall med plats för både förvaring och hemmakontor. Härifrån kliver du in i det ljusa, sociala vardagsrummet med fönster i två väderstreck och en öppen planlösning som skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Här erbjuds en takhöjd på hela 2,60m. Köket är stilrent, välutrustat och erbjuder gott om utrymme för både matlagning och umgänge.
Badrummet är en fröjd – helkaklat med värmande klinkergolv, tvättmaskin och torktumlare samt smart förvaring.
Balkongen är en solälskande dröm i söderläge om hela 9 kvm – med plats för loungegrupp/matbord och grill. Balkongen mäter hela 6 meter i längd och 1,80/1,30m i bredd. Här njuter du av många soltimmar och därefter en vacker solnedgång. Utsikten bör upplevas på plats!
Området
Bostaden har ett svårslaget läge med både stadsliv och natur inom räckhåll. Sjödalsparken och sjön Trehörningen ger plats för både lugn och aktivitet. Här finns även charmiga stenugnsbageriet Spröd med nybakat bröd och egenrostade kaffe – perfekt för helgfrukosten.
På bara 5 minuter promenerar du till Huddinge station där pendeltågen snabbt tar dig till Södermalm (14 min) eller Stockholms Central (16 min). Huddinge Centrum ligger runt hörnet med ett brett utbud av butiker, service och restauranger – allt du behöver i din vardag.
Sammanfattning
-Hög standard i exklusiv byggnad
- Våning 13 med fantastisk utsikt
- Södervänd balkong med sol hela dagen
- Fullutrustat kök & stilrent badrum
-Garage, gym & restauranger i huset
- 5 min till pendeltåg – 16 min till Stockholm C
- Nära både grönområden och citypuls
Det här är inte bara en lägenhet – det är ett boende att längta hem till. Välkommen hem!
HALL
Här möts du direkt i hallen av en fin utsikt genom hallfönstret. Gott om förvaring i garderober och skjutdörrsgarderob. Här finns även plats för en liten arbetshörna.
BADRUM
Stort badrum med kakel, klinker, spotlights och golvvärme samt tvätthörna med både tvättmaskin och torktumlare. Handfat med kommod, dusch med glasdörr, spegelskåp med belysning, handdukstork samt förvaring i skåp.
KÖK/VARDAGSRUM
Fint ljust kök från Marbodal med vita köksluckor, vitt kakel ovan arbetsbänk med spotlights både i tak samt infällda vid köksbänken. Inbyggda vitvaror med kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll, inbyggnadsugn och mikrougn samt städskåp. Gråmålade väggar och parkettgolv. Matplatsen är belägen vid fönster mellan kök och vardagsrum. Från vardagsrummet utgång till balkongen med hänförande utsikt över centrala Huddinge.
BALKONG (ca 9 kvm)
Balkong om hela 9 kvm – med plats för loungegrupp/matbord och grill. Balkongen mäter hela 6 meter i längd och 1,80/1,30m i bredd. Här njuter du av många soltimmar och därefter en vacker solnedgång. Utsikten bör upplevas på plats!
SOVRUM
Sovrum med parkettgolv och målade väggar. Två garderober.
Planlösning
*Enligt bostadsrättsföreningen
Inklusive vatten, värme tv bredband (basutbud). Individuell avläsning för varmvatten och el. Debiteras i efterhand.
Ett örråd hör till lägenheten på våning 1. Ca 5-6 kvm.
I föreningen finns båda garage och uteplatser. Föreningen har 37 garageplatser och 43 parkeringsplatser dessutom 1 plats för rörelsehindrade.
Parkeringsplats: 495 + 110 kr för motorvärmare
Garageplats: 990 kr/mån
Elbilsparkering: 1300 kr/mån
Det är förnärvarande kö till parkeringsplatserna. Köplats 2024-09-16, för en garageplats är det 36 personer i kö. För en utomhusplats är det 17 personer i kö.
Vänligen kontakta förvaltare Einar Mattsson för mer information om detta.
Bredband från Bahnhof 1000/1000 mBit
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Övrigt avser bredband
*Betalas av köpare
Einar Mattsson tillsammans med Mecon Bygg har byggt två huskroppar med 140 lägenheter fördelade på 9 respektive 15 våningar. Föreningen har även 5 hyresrättslokaler.
Det är inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget. (uppgift från förvaltare 2024-05-27).
Inga större renoveringar är planerade.
En extra amortering utfördes under 2024 med 1 000 000 kr.
2024: Översyn soprummen samt installation av nya kameror
I föreningen finns båda garage och uteplatser. Föreningen har 37 garageplatser och 43 parkeringsplatser dessutom 1 plats för rörelsehindrade.
Parkeringsplats: 495 + 110 kr för motorvärmare
Garageplats: 1020 kr/mån
Elbilsparkering: 1106 kr/mån + förbrukning vid laddning.
Vänligen kontakta förvaltare Einar Mattsson för mer information om detta.
De boende har en gruppanslutning där Telenor är leverantör av fiber och tv.
Bredbandets hastighet är 250/250 Mbit och datoruttag finns i alla rum, avgiften för bredband tillkommer på månadsavgiften.
Från 2025-10-31 uppgraderas bredbandet till 1000/1000 mbit/s för 52 kr/mån och grundutbud av tv-kanaler 81kr/mån. Totalkostnad för bredband och grundutbud av tv-kanaler är 133 kr/mån.
Praktisk och trevlig upphöjd gård. Innergården är utformad för funktionalitet, gemenskap och samvaro. Den intima, slutna gården ligger på taket av bottenvåningen mellan huskropparna och förbinder dessa med varandra. Gården är både funktionell, med väderskyddad plats för de flesta boendes cyklar under ett sedumtak och social med utrymme att umgås på.
Cykelförvaring och barnvagnsrum samt miljörum.
UPPVÄRMNING - Fjärrvärme, värmesystem via uppvärmd tilluft - Föreningen ska enligt byggherres införsäljningsmaterial leverera 21 grader till lägenheterna. Lägenhetsinnehavaren kan mot extra debitering öka värmen genom sin egna hushållsel.
EL - 5 ledarsystem med lägenhetscentral inom lägenheten. Centralen är försedd med automatsäkringar och jordfelsbrytare.
VATTEN - Kallvatten ingår i månadsavgiften. Individuell mätning och debitering tillämpas för varmvatten.
BUDGIVNING
Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra. Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet.
Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.
Centrala Huddinge är en levande stadsdel med en blandning av boende, service, butiker och restauranger. Det är Huddinges kommuncentrum och handelscentrum.
När järnvägen mellan Stockholm och södra Sverige byggdes ut på 1860-talet formades stationssamhället Huddinge. 1902 lanserades det som Huddinge villastad på vars mark senare Huddinge centrum växte upp. Redan på 1920-talet uppstod ett litet affärscentrum med enkla byggnader.
Centrala Huddinge utgör idag delar av kommundelarna Sjödalen och Fullersta. När Huddinge Centrum byggdes där på 50-talet var det främst en villastad. Numera dominerar flerfamiljshusen.
Kommunikationerna är utmärkta med såväl pendeltåg samt bussterminal för många anslutande busslinjer. Man är bara en pendeltågsstation från Södertörns högskola. Med pendeltåg kan man ta sig in till Stockholm C på ca 15 minuter och söderut till Södertälje tar det ca 25 minuter.
Det finns rikligt med förskolor, flera grundskolor och gymnasieskolor i anslutning till området. Men trots det centrala läget är man fortfarande nära promenadstråk, friluftsområden och idrottsanläggningar samt sjön Trehörningen.
Intill centrum finner man trivsamma och inbjudande Sjödalsparken som anlades under 60-talet och där det varje år anordnas flera omtyckta evenemang, konserter, marknader och aktiviteter. Här finns en större öppen gräsyta med bänkar, stora träd, scen och lekplats. Från samtliga håll finns gång- och cykelvägar som kopplar an till omgivningarna.
Centrala Huddinge är i ett expansivt läge. Kommunen har antagit en ambitiös utvecklingsplan som syftar till bland annat att förstärka centrum som mötesplats med ett brett utbud för olika målgrupper. Kärnans gångstråk ska öppnas upp och kopplas ihop med grönområden, infrastrukturen förbättras. Redan nu byggs nya bostäder och de kommersiella delarna med ett 80-tal butiker utvecklas med nya och kända varumärken. Huddinge centrum erbjuder redan idag en levande torgmiljö med öppna gator där väletablerade kedjor blandas med mataffärer, gym, vårdinrättningar och många små lokala handlare samt flertal restauranger. För mer information, besök gärna: www.huddingecentrum.se/
Köpa, sälja eller värdera bostad i Centrala Huddinge? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Anmäl dig gärna till visningen
Ansvarig mäklare
