-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Centrala Huddinge, Huddinge
*Inkl uppvärmning, kallvatten samt sophämtning. Tillkommer obligatorisk avgift om 208 kr/månad för tv-basutbud och bredband.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Varmt välkommen till en modern och välplanerad bostad med en fin uteplats som vetter mot innergården. Lägenheten erbjuder en smart planlösning med sovrum, en välkomnande hall, ett fräscht badrum samt ett ljust kök och vardagsrum i öppen planlösning som skapar en luftig och social atmosfär. Till bostaden hör även ett externt förråd.
Här bor du med ett bekvämt läge där Huddinge station nås på cirka åtta minuters promenad. Pendeltåget tar dig snabbt vidare mot både Stockholm City och södra Stockholm. Resan till Stockholm Central tar omkring 16 minuter, och Södermalm når du på ungefär 14 minuter. I Huddinge centrum finns ett brett utbud av butiker, restauranger, caféer och annan service som underlättar vardagen.
För den som uppskattar shopping ligger Kungens Kurva endast omkring 15 minuter bort med bil. Här hittar du ett av Sveriges största handelsområden med ett stort utbud av bland annat IKEA, klädbutiker, sportaffärer, hemelektronik, restauranger och dagligvaruhandel.
Området erbjuder dessutom fina möjligheter till rekreation med grönområden och den natursköna sjön Trehörningen inom bekvämt avstånd – en perfekt plats för promenader, löprundor eller avkopplande stunder i naturen.
HALL
Klinkergolv och ljusa väggar. I hallen finns garderober med gott om förvaring.
BADRUM
Helkaklat badrum med klinkergolv, komfortvärme och kombimaskin för tvätt och tork samt dusch med glasdörrar, handdukstork samt kommod.
KÖK
Fint kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Gråa köksluckor, köksö, inbyggd mikrovågsugn, induktions häll, ugn, fläkt samt kyl/frys.
VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med parkettgolv, flertalet fönsterpartier ger detta rum ett mycket ljust och tilltalande intryck.
SOVRUM
Rymligt sovrum med flertal garderober.
Planlösning
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Inkl uppvärmning, kallvatten samt sophämtning. Tillkommer obligatorisk avgift om 208 kr/månad för tv-basutbud och bredband.
Vindsförråd
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Detta är nuvarande ägares driftskostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer.
*Betalas av köpare
HSB bostadsrättsförening Sjödalen i Huddinge består av 81 lägenheter och 49 garageplatser. Den ligger nära Huddinge Centrum och här har man inte långt till pendeltåg och buss. Samtidigt så kommer du ut i naturen utan att behöva ta bilen.
Brf Sjödalen består av 2 huskroppar om 6 respektive 7 våningar, garage och en grönskande innergård. Föreningen har även styrelserum samt ett antal kommersiella lokaler i markplan för uthyrning.
Föreningen har individuell mätning av el- och varmvattenförbrukning, kostnaden för förbrukning debiteras i efterskott via månadsavierna. Som lägenhetsinnehavare behöver du inte skaffa ett eget elabonnemang. Förbrukningen för varmvatten och elen debiteras 4 månader i efterskott. Till exempel: den förbrukning för mars, april och maj kommer att debiteras på avierna för juli, augusti och september.
Kostnad som föreningen kommer debitera på avierna:
El: 3:50:-/kwh ink moms
Varmvattenförbrukning: 76,25:-/kubikmeter ink moms
AVGIFTER TILL HSB
Köparen skall betala en andelsavgift till HSB Södertörn om f.n. 500 kr/delägare samt en årsavgift om f.n. 300 kr/hushåll. Andelsavgiften återbetalas vid avflyttning från lägenheten och utträde ur HSB.
2025: Underhåll av entrédörrar
2023: Översyn innergård
2022: Installation av solpaneler på tak
2022: Installation av laddplatser för elbil
2022: OVK
Boende i föreningen har tillgång till 49 parkeringsplatser i garage. Kö kan förekomma.
Laddplatser för elbil
10 laddplatser har satts upp i garaget. 1210 kr/mån för en laddplats i garaget med elpris på uppskattningsvis 5,50 / kWh vid laddning.
Föreningen har installerat laddstolpar för elbil och även solceller på taket.
Gratis parkeringar utomhus finns i området.
TV/TELEFONI/BREDBAND
Föreningen har tecknat ett så kallat gruppavtal med Bredbandsbolaget för TV (basutbud), IP-telefoni (fast avgift) samt bredband (fiber). Anslutningen är obligatorisk för samtliga lägenheter i bostadsrättsföreningen. Kostnaden ingår inte i månadsavgiften utan debiteras med ca 208 kr per månad och lägenhet. Boende har möjlighet att beställa tilläggstjänster från Bredbandsbolaget.
Föreningen har ett styrelserum i hus 1. Vid varje entré finns utrymmen för förvaring av barnvagnar, cyklar och rullstolar.
Till varje lägenhet hör ett lägenhetsförråd, dessa finns högst upp i respektive trapphus. Storlek varierar beroende på lägenhetsstorlek.
AVGIFTER TILL HSB
Köparen skall betala en andelsavgift till HSB Södertörn om f n 500:-/delägare samt en årsavgift om f n 300:-/hushåll. Andelsavgiften återbetalas vid avflyttning från lägenheten och utträde ur HSB.
Centrala Huddinge är en levande stadsdel med en blandning av boende, service, butiker och restauranger. Det är Huddinges kommuncentrum och handelscentrum.
När järnvägen mellan Stockholm och södra Sverige byggdes ut på 1860-talet formades stationssamhället Huddinge. 1902 lanserades det som Huddinge villastad på vars mark senare Huddinge centrum växte upp. Redan på 1920-talet uppstod ett litet affärscentrum med enkla byggnader.
Centrala Huddinge utgör idag delar av kommundelarna Sjödalen och Fullersta. När Huddinge Centrum byggdes där på 50-talet var det främst en villastad. Numera dominerar flerfamiljshusen.
Kommunikationerna är utmärkta med såväl pendeltåg samt bussterminal för många anslutande busslinjer. Man är bara en pendeltågsstation från Södertörns högskola. Med pendeltåg kan man ta sig in till Stockholm C på ca 15 minuter och söderut till Södertälje tar det ca 25 minuter.
Det finns rikligt med förskolor, flera grundskolor och gymnasieskolor i anslutning till området. Men trots det centrala läget är man fortfarande nära promenadstråk, friluftsområden och idrottsanläggningar samt sjön Trehörningen.
Intill centrum finner man trivsamma och inbjudande Sjödalsparken som anlades under 60-talet och där det varje år anordnas flera omtyckta evenemang, konserter, marknader och aktiviteter. Här finns en större öppen gräsyta med bänkar, stora träd, scen och lekplats. Från samtliga håll finns gång- och cykelvägar som kopplar an till omgivningarna.
Centrala Huddinge är i ett expansivt läge. Kommunen har antagit en ambitiös utvecklingsplan som syftar till bland annat att förstärka centrum som mötesplats med ett brett utbud för olika målgrupper. Kärnans gångstråk ska öppnas upp och kopplas ihop med grönområden, infrastrukturen förbättras. Redan nu byggs nya bostäder och de kommersiella delarna med ett 80-tal butiker utvecklas med nya och kända varumärken. Huddinge centrum erbjuder redan idag en levande torgmiljö med öppna gator där väletablerade kedjor blandas med mataffärer, gym, vårdinrättningar och många små lokala handlare samt flertal restauranger. För mer information, besök gärna: www.huddingecentrum.se/
Köpa, sälja eller värdera bostad i Centrala Huddinge? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
