-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modern lägenhet från 2016 med balkong i västerläge!
Kvarnbergsplan, Huddinge
*inkl bredband, kabel-tv, värme & kallvatten
**Area inhämtad från föreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Högt upp i huset, med balkong i väst, hög standard och öppna sociala ytor välkomnas ni till Gamlegårdsvägen 12 och denna perfekta gavellägenhet! Här disponerar du en yta om 40 effektivt utnyttjade kvadratmeter som fördelar sig på två rum och kök. Ett fantastiskt hem där man tycks ha tänkt på precis allt!
Öppen, med mycket dagsljus, hög materiell standard och ett hem med bra planlösning. Bostaden har ett lättmöblerat vardagsrum med vackert ljusinsläpp och plats för både soffa och matgrupp i en öppen planlösning. Vidare finns ett stilrent och modernt kök i u-form som naturligt delar av kök och vardagsrum men ändå bjuder in till socialt umgänge. Här finns påkostade material, bra förvaringsmöjligheter bakom svarta skåpluckor och plats för matgrupp om 4-6 personer. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, kyl & frys, inbyggd mikrovågsugn, ugn och induktionshäll samt dold inbyggd fläkt. I sovrummet finns förvaring i garderober, plats för dubbelsäng och annat möblemang. Det stora badrummet med dusch är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Från både garage och förrådet tar du hissen direkt upp till lägenheten.
På Gamlegårdsvägen bor du precis intill Kvarnbergsplan och Huddinges villakvarter. Njut av det lugna och trivsamma området med närhet till allt, grönområdena intill bostadsområdet, centrum med precis allt du behöver och badsjön trehörningen på gångavstånd. Ett mycket trevligt boende på gångavstånd till Huddinge centrum och pendeltåget. På Kvarnbergsplan finns matbutik, restaurang, café och gym. Från Kvarnbergsplan går bussar till både Huddinge och Stuvsta station, tunnelbana och till Huddinge med omnejd.
Välkommen hem!
ENTRÉ/HALL
Entré med mörkt parkettgolv, ljust målade väggar, säkerhetsdörr samt två garderober.
BADRUM
Fräscht badrum med kakel, klinker och golvvärme. Duschhörna, wc, tvättställ, tvättmaskin, torktumlare samt handdukstork.
VARDAGSRUM
Ljust vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Parkettgolv, ljust målade väggar samt utgång till balkong.
KÖK
Kök i öppen planlösning mot vardagsrum. Parkettgolv, ljust målade väggar och matplats. Kyl/frys, induktionshäll, fläkt, diskmaskin samt inbyggd ugn.
SOVRUM
Bra sovrum med parkettgolv, ljust målade väggar samt två garderober.
Planlösning
*Area inhämtad från föreningen
inkl bredband, kabel-tv, värme & kallvatten
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
HSB:s Brf Safiren består av tre punkthus med 88 välplanerade lägenheter, 2 - 4 rok, alla med stor balkong eller uteplats. Lägenheterna är öppna och ljusa och flera av de större lägenheterna har flexibla planlösningar. Hiss finns självklart i alla hus. Husets fasad är målad i en ljus kulör, lägenheterna är yteffektiva och har balkong eller uteplats. Den upphöjda innergården ligger mellan hus 1 och 2, ovanpå föreningens gemensamma garage. På gården finns gemensamhetsytor och en mindre lekplats. Även mellan hus 2 och 3 finns en anlagd lekplats.
Besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/sodertorn/brf/safiren/
Ekonomisk förvaltning sköts av HSB Södertörn
AVGIFTER TILL HSB
Köparen skall betala en andelsavgift till HSB Södertörn om f.n. 500 kr/delägare samt en årsavgift om f.n. 300 kr/hushåll. Andelsavgiften återbetalas vid avflyttning från lägenheten och utträde ur HSB.
Utförda renoveringar
2021 – Installation av nödbelysning i samtliga trapphus. 5-års garantibesiktning av fastigheten.
2022 – OVK och lägenhetstillsyn. Stamspolning. Installation av 6 laddstolpar. Linjemålning av utomhusparkering.
2023 – Uppgradering av APTUS-terminaler i entréer.
2024 – Rensning av buskar och sly för förbättrad utemiljö samt felsökning och tätning av läckage från innergård till förråd.
Planerade renoveringar
2026 – Energideklaration samt mindre underhåll (bl.a. målning av miljörum och underhåll av garageport).
2027 – Mindre underhåll samt stamspolning (5-årsintervall).
2028 – Underhåll av utemiljö, målning av dörrar, entréer och garage, behandling av garagegolv samt OVK.
Föreningen har 31 garageplatser och 42 p-platser, garage kostar 900 kr/per månad och p-plats 300 kr/per månad. Uthyrningen av garage/p-platser sker genom HSB Södertörn. Kontakta Kundcenter på 08-608 68 00 eller info.sodertorn@hsb.se.
Föreningen har 6 st stolpar med 22 kW effekt installerade.
Månadskostnad 475 kr/laddplats
Kösystemet hanteras även här av HSB Södertörn
Kabel-TV och bredband via Telenor. (Bostadsrättsföreningen har tecknat ett gruppabonnemang för bredband, bredbandstelefoni och digital-TV med grundutbud).
Anslutningen är obligatorisk för samtliga lägenheter i bostadsrättsföreningen. Kostnaden ingår inte i månadsavgiften utan debiteras med 214 kr per månad.
I hus 3 finns en gemensam grovtvättstuga. Till varje lägenhet hör ett förråd placerat i våningen längst ner.
Huddinge är för dig som söker närhet till badklippor, strövområden och sportaktiviteter men samtidigt direkt närhet till storstadspulsen i centrala Stockholm.
Sett till folkmängd så är Huddinge den näst största kommunen i Stockholms län. Det gör att kommunen erbjuder en stor bredd av olika boenden. I norra delen av Huddinge som gränsar mot Stockholms stad ligger Stuvsta-Snättringe och Segeltorp. Här finns villor och småhus, men även flerfamiljshus såsom kedjehus och radhus i Myrängen och Snättringedalen.
Söderöver ligger Sjödalen-Fullersta som utgör Huddinges centrala delar. Området består till hälften av villor och radhus, och till hälften flerfamiljshus. Här ligger Huddinge Centrum med sin charmiga småstadskänsla och öppna torgmiljö. I centrumet kan du spendera timmar med att botanisera bland såväl de mest kända klädkedjorna som små specialbutiker. Välsorterade matvarubutiker finns i form av Hemköp och Coop där den senare fungerar som postombud. Centrumet inkluderar även faciliteter som vårdcentral, apotek, optiker och tandläkare. Från centrumet tar du dig enkelt till pendeltågsstationen och därifrån vidare till Stockholms innerstad på ca en kvart.
Vid sidan av Huddinge centrum finns lokala affärscentrum utspridda på en rad platser i kommunen, däribland ett av Stockholms mest populära i form av Kungens kurva intill Segeltorp. Här ligger världens största IKEA-varuhus och ett flertal andra kända varuhuskedjor. I Kungens kurva ligger även shopping- och nöjescentret Heron City med ett brett utbud av butiker, bowling, restauranger, 18 olika biodukar med mera.
Populära Rådsparken ligger ca 10 minuters gångväg från Huddinge centrum och är perfekt för barnfamiljer. Bland annat finns skatepool, klätterblock och konstgräsplan. Men mest uppskattat är ett stall för djurintresserade barn i alla åldrar. Stallet innehåller bland annat åsnor, getter, får, kaniner och höns där barn får delta i verksamheten och lära sig att ta hand om djuren. I anslutning till parken finns faciliteter som toaletter med skötbord, café och micro för medhavd matsäck.
I närheten av Huddinge centrum ligger även Sjödalsparken. Där finns två boulebanor, en tillgänglighetsanpassad lekplats och en scen. En årlig höjdpunkt är den populära blues- och jazzfestivalen som hålls i parken.
Naturupplevelser och fritidsaktiviteter bjuder Huddinge generöst på där ungefär en tredjedel av kommunens yta är naturreservat. Längs Huddinges många sjöar och vattendrag finns badmöjligheter från klippor och stränder – några lugna, andra mer livfulla. I Gömmarens naturreservat finns en särskild hundbadplats där hundar får bada okopplade. För den fiskeintresserade så tillåts fiske i flera av vattnen där fångsten kan bestå av allt från öring och abborre till gädda och mört. Oftast krävs att du köper ett fiskekort för några hundralappar.
Ett välbesökt friluftsområde är Flottsbro ca 3 km från Huddinge centrum. I området finns flera vandringsleder och motionsspår. Träningen kan avslutas med ett dopp vid det populära Flottsbrobadet. Här finns även möjlighet att hyra kanoter och trampbåtar. På vintern åker man skridskor när sjön frusit till is eller tar skidorna till Flottsbrobacken som är länets högsta skidbacke med tillhörande skidanläggning.
I Huddinge finns ett stort antal förskolor och grundskolor samt fyra kommunala och två fristående gymnasieskolor. I Flemingsberg ligger dessutom Södertörns högskola.
Flera vårdcentraler finns i kommunen samt Karolinska universitetssjukhuset, ett av Europas ledande universitetssjukhus som erbjuder ett brett spektrum av vård.
Kollektivtrafiken till och från Huddinge utgörs av pendeltåg, tunnelbana och bussar. Via bil tar det ca 20 minuter från Huddinge centrum till centrala Stockholm. Även inom kommunen är kommunikationen i regel god.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Huddinge? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
