-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad 2:a med högt läge, modern standard och perfekt pendlarläge!
Kvarnbergsplan, Huddinge
*I avgiften ingår värme, kallvatten, internet/TV och bostadsrättstillägg. Hushållsel och varmvatten betalas separat.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till en stilren och välplanerad tvåa där varje kvadratmeter är genomtänkt och nyttjas på bästa sätt. Med ett attraktivt högt läge och längst in i huset bor du lugnt och ostört, samtidigt som Huddinge Centrum och goda kommunikationer finns precis runt hörnet.
Bostadens öppna planlösning mellan kök och vardagsrum skapar en social och inbjudande känsla. De generösa fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp som tillsammans med de fräscha ytskikten och den moderna interiören bidrar till en ljus känsla. Det stilrena badrummet är i linje med det unga byggnadsåret och håller en modern standard.
Här är det bara att flytta in och börja trivas – utan behov av kostsamma renoveringar eller anpassningar.
Läget är svårslaget för dig som vill kombinera ett bekvämt vardagsliv med smidiga kommunikationer. Från Huddinge station tar pendeltåget dig till Stockholm Central på endast 16 minuter, vilket gör bostaden perfekt för dig som pendlar. I Huddinge centrum finns ett brett utbud av butiker, restauranger, caféer och all tänkbar service.
Med bil når du dessutom Kungens Kurva på cirka 15 minuter – ett av Nordens största handelsområden med bland annat IKEA, modebutiker, sportaffärer, hemelektronik och ett stort restaurangutbud.
Här bor du med närhet till allt som förenklar vardagen – kommunikationer, gym, simhall, service och shopping – samtidigt som grönområden och natur finns inom bekvämt räckhåll. En bostad som erbjuder det bästa av två världar: ett centralt läge med lugn och trivsam boendemiljö.
Planlösning
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, kallvatten, internet/TV och bostadsrättstillägg. Hushållsel och varmvatten betalas separat.
Ett förråd hör till lägenheten.
Flera cykelförråd och barnvagnsförråd. Miljöstuga utanför nr 20. Lägenhetsförråd till varje lägenhet ute i småhusen på innergården. Gemensam gård / uteplats, grill, bänkar och pingisbord
Föreningen har ett ramavtal med Telia för bredband, TV samt IP-telefoni till samtliga medlemmar.
Fiber Telia Triple Play med bredband (1000/1000 Mbit/s), basutbud för TV samt IP-telefoni.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Föreningen har ett gemensamt elavtal så nya medlemmar och befintliga medlemmar behöver ej förhandla fram ett elavtal med en leverantör, dessutom har föreningen tecknat bostadsrättstillägget till alla lägenheter vilket gör att medlemmar sparar lite på hemförsäkringen
*Betalas av köpare
Föreningen består av 3 st 5-våningshus och 1 st 10-våningshus med totalt 171 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 1 lokal med bostadsrätt. Energisnåla och välplanerade lägenheter i Svanenmärkta byggnader. Bostäderna är fördelade i 5 st huskroppar som binds samman med entrébalkonger/loftgångar.
Brf Sågbäcken är belägen på Kansligränd 2, 16, 18 och 20. Tomtarealen är 9 143 kvm, bostadsarean är 7 437 kvm och lokalyta 640 kvm.
Lägenheternas storlek är fördelat enligt följande:
53 st - 1 rok
60 st - 2 rok
33 st - 3 rok
5 st - 4 rok
Föreningens hemsida:
https://www.sagbacken.se/index.php/mitt-boende/att-bo-i-bostadsratt
Avgiften höjdes med 3% 2026
2020: slutfördes installationen av 10 st elladdstolpar på parkeringen och föreningen fick halva
investeringen finansierad av bidrag från Naturvårdsverket.
Spolning av stammar (för att undvika översvämningar)
2021: Föreningens innergård rustades upp. För att få en härlig trädgård som
blomstrar och bidrar till medlemmars trivsel har styrelsen anlitat en trädgårdsarkitekt för bästa resultat.
2021: Ombyggnad av cykelrum till styrelselokaler
2022: Etablering av avfallsbehållare samt markarbete
2022: Dörrautomatik
2023: Brytskydd till entrédörrar
2024: Föreningen genomförde en obligatorisk ventilationskontroll (OVK)
Kommande renoveringar i föreningen:
Inget beslut på kommande större renoveringar finns.
Föreningen har tillgång till ca 79 parkeringsplatser för uthyrning till medlemmarna, varav 10 platser är utrustade med laddstolpar för elbil. Kostnad 500 kr/mån. Därutöver finns 2 MC-platser (250 kr/mån). Sex av parkeringsplatserna är tilldelade förskolan i lokaldelen. I övrigt finns gatuparkering och besöksparkering i området.
I månadsavgiften ingår Telia Triple Play med bredband (1000/1000 Mbit/s), basutbud för TV samt IP-telefoni.
Lägenhetsförråd till varje lägenhet på gården. Flertal cykelförråd och barnvagnsförråd och miljöstuga utanför port 20.
Om föreningen
På Kansligränd ligger vår förening med sina 171 lägenheter. Ett modernt Svanenmärkt hus byggt 2016.
Fastigheten ligger intill Kvarnbergsplan med idrotts-/simhall, busstorg, livsmedelsbutik, pizzeria och café. Bra kommunikationer i form av bussar som tar dig vidare till bland annat Huddinge, Flemingsberg och Älvsjö. och pendeltåget som via linje 44 tar dig in till Stockholm City på drygt 15 min. Förskola, grundskola och gymnasium finns även i närheten.
Målsättningen för vår bostadsrättsförening är givetvis att alla skall trivas och känna trygghet och gemenskap i boendet.
OMRÅDET
Kvarnbergsplan som ligger ett par minuters gångväg bort som fungerar som en knutpunkt med bussar till Huddinge, Flemingsberg, Farsta, Högdalen och Skärholmen mm. Även nattbussen (791/792) stannar vid Kvarnbergsplan och den tar t.ex. ca 22 minuter från Skanstull. Pizzerian vid Kvarnbergsplan har mycket gott rykte och där finns även välsorterad Icabutik.
En stenkast bort ligger Huddingehallen med sport- och simhall och gym. Även nära till familjevänliga Rådsparken där barnen kan leka med djuren på djurklubben, lekplatsen eller klättra. Här finns också konstgräsplan för fotboll/basket, skatepool, utegym och café.
I Huddinge centrum ca 10-15 min gångväg bort finns pendeltåg som tar dig till Söder på ca 13 min och till Stockholm central på ca 16 min. I närheten finns även ett flertal förskolor och grundskolor samt gymnasieskola.
BUDGIVNING
Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra. Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet.
Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.
Huddinge är för dig som söker närhet till badklippor, strövområden och sportaktiviteter men samtidigt direkt närhet till storstadspulsen i centrala Stockholm.
Sett till folkmängd så är Huddinge den näst största kommunen i Stockholms län. Det gör att kommunen erbjuder en stor bredd av olika boenden. I norra delen av Huddinge som gränsar mot Stockholms stad ligger Stuvsta-Snättringe och Segeltorp. Här finns villor och småhus, men även flerfamiljshus såsom kedjehus och radhus i Myrängen och Snättringedalen.
Söderöver ligger Sjödalen-Fullersta som utgör Huddinges centrala delar. Området består till hälften av villor och radhus, och till hälften flerfamiljshus. Här ligger Huddinge Centrum med sin charmiga småstadskänsla och öppna torgmiljö. I centrumet kan du spendera timmar med att botanisera bland såväl de mest kända klädkedjorna som små specialbutiker. Välsorterade matvarubutiker finns i form av Hemköp och Coop där den senare fungerar som postombud. Centrumet inkluderar även faciliteter som vårdcentral, apotek, optiker och tandläkare. Från centrumet tar du dig enkelt till pendeltågsstationen och därifrån vidare till Stockholms innerstad på ca en kvart.
Vid sidan av Huddinge centrum finns lokala affärscentrum utspridda på en rad platser i kommunen, däribland ett av Stockholms mest populära i form av Kungens kurva intill Segeltorp. Här ligger världens största IKEA-varuhus och ett flertal andra kända varuhuskedjor. I Kungens kurva ligger även shopping- och nöjescentret Heron City med ett brett utbud av butiker, bowling, restauranger, 18 olika biodukar med mera.
Populära Rådsparken ligger ca 10 minuters gångväg från Huddinge centrum och är perfekt för barnfamiljer. Bland annat finns skatepool, klätterblock och konstgräsplan. Men mest uppskattat är ett stall för djurintresserade barn i alla åldrar. Stallet innehåller bland annat åsnor, getter, får, kaniner och höns där barn får delta i verksamheten och lära sig att ta hand om djuren. I anslutning till parken finns faciliteter som toaletter med skötbord, café och micro för medhavd matsäck.
I närheten av Huddinge centrum ligger även Sjödalsparken. Där finns två boulebanor, en tillgänglighetsanpassad lekplats och en scen. En årlig höjdpunkt är den populära blues- och jazzfestivalen som hålls i parken.
Naturupplevelser och fritidsaktiviteter bjuder Huddinge generöst på där ungefär en tredjedel av kommunens yta är naturreservat. Längs Huddinges många sjöar och vattendrag finns badmöjligheter från klippor och stränder – några lugna, andra mer livfulla. I Gömmarens naturreservat finns en särskild hundbadplats där hundar får bada okopplade. För den fiskeintresserade så tillåts fiske i flera av vattnen där fångsten kan bestå av allt från öring och abborre till gädda och mört. Oftast krävs att du köper ett fiskekort för några hundralappar.
Ett välbesökt friluftsområde är Flottsbro ca 3 km från Huddinge centrum. I området finns flera vandringsleder och motionsspår. Träningen kan avslutas med ett dopp vid det populära Flottsbrobadet. Här finns även möjlighet att hyra kanoter och trampbåtar. På vintern åker man skridskor när sjön frusit till is eller tar skidorna till Flottsbrobacken som är länets högsta skidbacke med tillhörande skidanläggning.
I Huddinge finns ett stort antal förskolor och grundskolor samt fyra kommunala och två fristående gymnasieskolor. I Flemingsberg ligger dessutom Södertörns högskola.
Flera vårdcentraler finns i kommunen samt Karolinska universitetssjukhuset, ett av Europas ledande universitetssjukhus som erbjuder ett brett spektrum av vård.
Kollektivtrafiken till och från Huddinge utgörs av pendeltåg, tunnelbana och bussar. Via bil tar det ca 20 minuter från Huddinge centrum till centrala Stockholm. Även inom kommunen är kommunikationen i regel god.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Huddinge? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
