-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
2 rok i attraktiv & välskött brf med låga avgifter
Kvarnbergsplan, Huddinge
*Inkl Värme, vatten, kabel-tv och förråd.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren
Föranmäl gärna ditt intresse.
Välkommen till Rådsvägen 7D och Brf Rådet, en mycket omtyckt förening med ett attraktivt läge. På andra våningen väntar denna trivsamma bostad med en rymlig, inglasad balkong som blir ett härligt extra rum under stora delar av året.
Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla och goda förvaringsmöjligheter. Köket är smakfullt utformat och utrustat med rostfria vitvaror, med en naturlig matplats som rymmer 4–6 personer. Från sovrummet nås den inglasade balkongen, perfekt för morgonkaffet eller en lugn stund. Badrummet är helkaklat och stambytt.
Vardagsrummet är generöst tilltaget och enkelt att möblera. För den som önskar ytterligare ett rum finns dessutom möjlighet att dela av en del av vardagsrummet och skapa exempelvis en mindre sovplats, barnhörna eller arbetsplats.
Precis utanför porten finns föreningens trevliga innergård med både sandlåda och grillplats, en naturlig samlingspunkt för sommarens middagar och umgänge med familj och vänner. I närområdet ligger även Rådsparken, områdets största park och en uppskattad plats för både lek och avkoppling. Här finns bland annat djurklubb för barnen, parklek med café och grillmöjligheter, lekplats med klätterblock, konstgräsplan och skatepool. Ett uppskattat utflyktsmål för barnfamiljen, men lika trevligt för den som söker en grön och avkopplande miljö.
För föreningens medlemmar tillkommer även en bokningsbar bastu, som enligt den ursprungliga informationen planerades att öppna under början av 2019.
Kvarnbergsplan ligger på bekvämt avstånd och erbjuder ett varierat utbud av service och kommunikationer. Här finns flera busslinjer, livsmedelsbutik, pizzeria samt sim- och sporthall med gym. Huddinge centrum nås på cirka tio minuters promenad och erbjuder ett bredare utbud av butiker, restauranger och annan service. Härifrån går pendeltåget smidigt vidare, med en restid på ungefär 13 minuter till Södermalm och cirka 16 minuter till Stockholm Central.
HALL - Välkomnande hall med ljust fint golv och tapetserade väggar samt plats för avhängning.
BADRUM - Helkaklat och stambytt badrum med klinkergolv. Utrustning: Handfat med kommod, spegelskåp och wc.
KÖK - Fräscht kök med vita skåpluckor och matplats vid fönster. Goda arbetsytor och förvaringsmöbler samt utrustning bestående av: kyl/frys, inbyggd ugn och mikrovågsugn dessutom diskmaskin, spishäll och fläkt.
SOVRUM - Rymligt sovrum med utgång till inglasad balkong. Ljust golv och tapetserade väggar samt garderobsvägg med förvaring.
VARDAGSRUM - Luftigt vardagsrum med plats för både soff- och matgrupp. Parkettgolv i ek och tapetserade väggar samt klädkammare/förråd.
Planritning
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren
Inkl Värme, vatten, kabel-tv och förråd.
1st källarförråd tillhör lägenheten.
Stor inglasad balkong
Fiber
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
En av Huddinges mest populära föreningar. Fastigheten är byggd 1960 och omfattar två bostadshus med 175 lägenheter och 13 lokaler, varav 11 lokaler är hyresrätter.
Lägenhetsfördelning:
41 st 1 rum och kök, kokvrå eller kokskåp.
91 st 2 rum och kök eller kokvrå.
26 st 3 rum och kök.
13 st 4 rum och kök.
4 st 5 rum och kök.
Årsavgiften höjdes med 3 % från 2026-01-01 enligt styrelsebeslut.
Uförda renoveringar:
2010: Spolning av stammarna
2011: Installation av bredband. Hastigheten är 100 Mbit/s
2011: Byte av fönster
2015-2016: Relining av stammarna
2019: Bastu
2021: Stamspolning
2022: Relining av stammarna i port 7 D
2024–2025: Anläggning av parkeringsplatser samt installation av laddstolpar för elbilar
Planerade renoveringar:
2025–2026: Installation av ytterligare laddstation för elbilar
Inom ca 5 år – Tak på hus 5 planeras att bytas enligt besiktning
Det finns 26 garageplatser och 99 p-platser. För närvande är väntetiden för en p-plats ca 3 månader. Finns möjlighet att ladda elbilar.
Parkering 200 kr/mån
Parkering inkl el för värme 320 kr/mån
Garage 800 kr/mån
Går även hyra parkering genom Easypark på Rådsvagen 2 Tomtberga parkering.
Garageplatser (kallgarage) på Rådsvägen 15 hyrs ut av Heba Fastighets AB. Kostnad från 680 kr. För mer info ring, 08-442 44 45.
Kabel-TV via Tele2 (grundutbud ingår i avgiften).
Bredband via Telenor (100 Mbit/s).
Om det saknas ett bredbandsuttag i bostaden behöver detta installeras på bostadsrättshavarens bekostnad om man önskar ansluta sig.
Det finns soprum cykelförråd, lägenhetsförråd och föreningslokal (port 7H) samt bastu finns i port 7F.
Tvättstugor är belägna i 5C, 5F och 7B och är tillgängliga för boende i föreningen. Där finns tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och mangel.
Notering till köpare: Föreningen godkänner max två ägare per objekt och inga juridiska personer godkänns som medlemmar. Vid tillträde till lägenhet i Brf Rådet krävs att ny medlem kommer till föreningens expedition och kvittera ut lägenhetsinformation. Expeditionstid är onsdagar kl. 19.00 till 20.00.
Huddinge är för dig som söker närhet till badklippor, strövområden och sportaktiviteter men samtidigt direkt närhet till storstadspulsen i centrala Stockholm.
Sett till folkmängd så är Huddinge den näst största kommunen i Stockholms län. Det gör att kommunen erbjuder en stor bredd av olika boenden. I norra delen av Huddinge som gränsar mot Stockholms stad ligger Stuvsta-Snättringe och Segeltorp. Här finns villor och småhus, men även flerfamiljshus såsom kedjehus och radhus i Myrängen och Snättringedalen.
Söderöver ligger Sjödalen-Fullersta som utgör Huddinges centrala delar. Området består till hälften av villor och radhus, och till hälften flerfamiljshus. Här ligger Huddinge Centrum med sin charmiga småstadskänsla och öppna torgmiljö. I centrumet kan du spendera timmar med att botanisera bland såväl de mest kända klädkedjorna som små specialbutiker. Välsorterade matvarubutiker finns i form av Hemköp och Coop där den senare fungerar som postombud. Centrumet inkluderar även faciliteter som vårdcentral, apotek, optiker och tandläkare. Från centrumet tar du dig enkelt till pendeltågsstationen och därifrån vidare till Stockholms innerstad på ca en kvart.
Vid sidan av Huddinge centrum finns lokala affärscentrum utspridda på en rad platser i kommunen, däribland ett av Stockholms mest populära i form av Kungens kurva intill Segeltorp. Här ligger världens största IKEA-varuhus och ett flertal andra kända varuhuskedjor. I Kungens kurva ligger även shopping- och nöjescentret Heron City med ett brett utbud av butiker, bowling, restauranger, 18 olika biodukar med mera.
Populära Rådsparken ligger ca 10 minuters gångväg från Huddinge centrum och är perfekt för barnfamiljer. Bland annat finns skatepool, klätterblock och konstgräsplan. Men mest uppskattat är ett stall för djurintresserade barn i alla åldrar. Stallet innehåller bland annat åsnor, getter, får, kaniner och höns där barn får delta i verksamheten och lära sig att ta hand om djuren. I anslutning till parken finns faciliteter som toaletter med skötbord, café och micro för medhavd matsäck.
I närheten av Huddinge centrum ligger även Sjödalsparken. Där finns två boulebanor, en tillgänglighetsanpassad lekplats och en scen. En årlig höjdpunkt är den populära blues- och jazzfestivalen som hålls i parken.
Naturupplevelser och fritidsaktiviteter bjuder Huddinge generöst på där ungefär en tredjedel av kommunens yta är naturreservat. Längs Huddinges många sjöar och vattendrag finns badmöjligheter från klippor och stränder – några lugna, andra mer livfulla. I Gömmarens naturreservat finns en särskild hundbadplats där hundar får bada okopplade. För den fiskeintresserade så tillåts fiske i flera av vattnen där fångsten kan bestå av allt från öring och abborre till gädda och mört. Oftast krävs att du köper ett fiskekort för några hundralappar.
Ett välbesökt friluftsområde är Flottsbro ca 3 km från Huddinge centrum. I området finns flera vandringsleder och motionsspår. Träningen kan avslutas med ett dopp vid det populära Flottsbrobadet. Här finns även möjlighet att hyra kanoter och trampbåtar. På vintern åker man skridskor när sjön frusit till is eller tar skidorna till Flottsbrobacken som är länets högsta skidbacke med tillhörande skidanläggning.
I Huddinge finns ett stort antal förskolor och grundskolor samt fyra kommunala och två fristående gymnasieskolor. I Flemingsberg ligger dessutom Södertörns högskola.
Flera vårdcentraler finns i kommunen samt Karolinska universitetssjukhuset, ett av Europas ledande universitetssjukhus som erbjuder ett brett spektrum av vård.
Kollektivtrafiken till och från Huddinge utgörs av pendeltåg, tunnelbana och bussar. Via bil tar det ca 20 minuter från Huddinge centrum till centrala Stockholm. Även inom kommunen är kommunikationen i regel god.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Huddinge? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Föranmäl gärna ditt intresse.
Ansvarig mäklare
