Hoppa till innehåll

  • På förhand
  • 182 + 43 kvm
  • 7 rum
  • 7 000 000 kr

Steninge, Sigtuna

Mångatan 44

Pris:
7 000 000 kr
Antal rum:
7
Boarea / Biarea:
182 kvm / 43 kvm*
Tomtarea:
742 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Marie Karademir

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Sigtuna Märsta
Marie Karademir

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Sällan det säljs ett så stort hus i Steninge, huset erbjuder tre plan med stora ytor!

Beskrivning

Den stora tegelvillan från 1978 är om totalt 225 kvm inklusive biyta och 7 rum säljs nu på populära Mångatan. Detta hus är beläget högre upp på gatan vilket ger en känsla av högre höjd. Huset är välskött och man har tagit hand om underhållet. På uppfarten får du plats med flera bilar samt ett stort garage. Sommaren kan du avnjuta av en insynsskyddad baksida med pool. Här nerifrån gatan syns bara de rena fasaderna uppbrutna med stora glaspartier.

Villans starka atmosfär skapas till stor del av de närmast heltäckande glaspartierna ut mot trädgården och poolområdet. Här kan dörrarna stå öppna ut mot sommarkvällen och den helt skyddade miljön. Känslan av interiörens ljusa rumsvolymer och fria ytor är stark och besökaren överraskas av ständigt nya rum, vinklar och vrår. Utöver de spektakulära sällskapsytorna bör nämnas de matsal, vardagsrum och det mycket stilrena köket som följer upp originalmiljöns rena ideal. Villan har sex sovrum, två badrum, 4-5 sovrum, bastu, garage och en mängd förrådsrum. Önskar man ett hus för en stor familj eller vill man ha egna utrymmen i huset där man får vara ifred då har ni funnit rätt. Huset är uppbyggt i tre våningar. Ni har en stor balkong på husets framsida med utsikt över Mångatan, vill man sitta ostört har man hela baksidan.

På Mångatan bor man i ett lugnt villaområde i Östra Steninge, de flesta som bor på gatan har ägt sina hus väldigt länge vilket tyder på att man trivs väl. Det bästa är de fina promenadstråken mot Steninge badet och Steninge slottsområde, här får ni avnjuta av fin grönska och natur. Bussarna går kontinuerligt så att ni kan ta er till pendelstation. Ni har flera skolor med gångavstånd från huset. Till området finns en föreningslokal som man kan hyra via samfälligheten.

Rumsbeskrivningar

Entréplan

Hall
Välkomnande och rymlig hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder. När man stiger in i huset kommer man in i det nedersta planet av husets tre.

Sovrum
Man har ett stort sovrum med plats för dubbelsäng. I taket finns infällda spotlights. En garderob som ger förvaringsmöjligheter.

Spaavdelning
Ni har en stort badrum med badkar, dusch med glasvägg och egen bastu i anslutning. Här kan man relaxa och koppla av när man känner den stressiga vardagen. På golvet ligger klinker och väggarna är kaklade. Det är även utrustat med handfat, spegel och toalettstol.

Tvättstuga med walk-in-closet
Ni har en generös tvättstuga med tvättställ, torktumlare och tvättmaskin. I anslutning till tvättstugan finns en walk-in-closet som ger ännu mer utrymme till kläder och annat man önskar förvara.

Mellanplan

Övre hall
När man stiger upp till denna våning möts man av ett fint ljus tack vare alla fönster.

Kök
Man har ett fantastiskt kök med vita luckor och några vitrinskåp. Ovanför arbetsbänken är väggarna kaklade. Det som lyfter köket är köksön där man har en häll med ovanhängande fläkt, detta gör att man har direkt kontakt med gästerna som sitter i vardagsrummet. Köket är utrustat med helkyl, helfrys, diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn och inbyggd ugn.

Matsal
Detta rum var tidigare ett sovrum, vill man återställa det till ett sovrum går det lätt att göra det. Idag har man ett stort matbord med plats för 10 personer.

Vardagsrum/inglasad del
Man har två sektioner här så att man har två soffgruppsavdelningar. En av delarna var tidigare ett inglasat uterum som idag är inglasat med skjutdörrar till huset baksida där man har poolen. Det är väldigt fina sällskapsutrymmen som ger plats till minst två soffgrupper.

Sovrum
Sovrum med plats för större säng och garderob.

Bad och duschrum
Detta badrum med generöst med både badkar och duschhörna med vikbara glasdörrar. På golvet ligger klinker och väggarna är kaklade. Det är även utrustat med toalettstol, handfat och spegel.

Övreplan
Stiger ni upp till husets översta plan möts ni av höjd med stora fönsterpartier. Här har man fördelat det så att man har ett allrum och två större sovrum. Man får plats med stora sängar och garderober. Det finaste med detta plan är balkarna som ger er mysig känsla.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fint hus med pool. Mångatan 44 - Bjurfors
    Fint hus med pool

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Mellanplan

Planlösning

Övreplan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Steninge 8:105 (kopia)

TV/bredband

Indraget fiber

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Sigtuna Steninge GA:3 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio-tv och/eller tele, Elledningar och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 107 000 kr
Byggnadsvärde
1 982 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2021-11-22

Uteplats/balkong

Ni har ett stort huset som erbjuder flera uteplatser. Ni har en stor balkong på framsidan. Baksidan är insynsskyddad med en stor pool. Man har lagt en trall som ger mindre jobb med att fixa tomten. Här finns utrymme för fina utomhusmöbler. Ni får i alla fall en fin chans att fånga solen hela dagen.

Planbestämmelser

Stadsplan

Parkering

Till huset finns garage. På uppfarten finns plats för flera bilar.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
7 000 000 kr
Rum
7
Antal sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
182 kvm*
Tomtarea
742 kvm
Biarea
43 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med souterrängplan
Byggår
1978
Fasad
Mextegel
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Träregelstomme
Uppvärmning
Bergvärme med vattenburet system
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3 glas isolerglaskassetter

Länkar

Om Stockholm

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Stockholm? Kontakta våra mäklare i Stockholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Stockholm.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Stockholms län just nu!

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Marie Karademir

Jag är intresserad av Mångatan 44

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}