Härligt radhus med villakänsla. 2-pl br-radhus i ett mycket attraktivt område med närhet till allt.

Häggvik, Sollentuna

Linnés Väg 144

På förhand
Utgångspris
4 950 000 kr
Avgift
4 515 kr
Boarea
115 kvm
Typ
Bostadsrättsradhus
Antal rum
4

Härligt radhus med villakänsla. 2-pl br-radhus i ett mycket attraktivt område med närhet till allt.

Detta trivsamma ombyggda radhus har stort härligt kök och vardagsrum med utgång till fin trädäckad altan. Samtidigt centralt och otroligt lugnt läge.

  • Ansvarig mäklare

    Ola Rosendahl

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 072-995 00 11

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Skönt med markis över altanen. Linnés Väg 144 - Bjurfors
Skönt med markis över altanen
Mysigt vardagsrum med utgång till trädgården i bakgrunden. Linnés Väg 144 - Bjurfors
Mysigt vardagsrum med utgång till trädgården i bakgrunden
Härlig läshörna med stilren trappa i förgrunden. Linnés Väg 144 - Bjurfors
Härlig läshörna med stilren trappa i förgrunden
Stilren trappa till övervåningen i bakgrunden. Linnés Väg 144 - Bjurfors
Stilren trappa till övervåningen i bakgrunden
Kontakta mig!. Linnés Väg 144 - Bjurfors
Kontakta mig!
Entré och entréhall i bakgrunden. Linnés Väg 144 - Bjurfors
Entré och entréhall i bakgrunden

Planskiss

Planlösning
Entréplan
Planlösning
Övre plan
Planlösning
Alla plan (1x1)

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till detta härliga radhus med villakänsla. Stort fint kök med god förvaring och bra beredningsytor. Samtidigt bra plats för familjens aktiviteter och samvaro med vänner. Vardagsrum med stilren tidstypisk öppen trappa till övervåningen och utgång till insynsskyddad trädäckad altan med markis. I direkt anslutning till köket finns praktisk och bra tvättstuga med egen entré och med god plats för förvaring. På nedervåningen finns även en gästtoalett. På övervåningen hittar vi tre rymliga sovrum, fräscht badrum och stor klädkammare liksom vind med bra förvaring. Det finns även en gemensam tvättstuga och en hobbylokal i föreningen. Radhuset ligger i ett mycket attraktivt område i Sollentuna med närhet till allt. Mycket välskött och bra bostadsrättsförening vilket bland annat syns genom det låga föreningslånet som uppgår till endast 1498 kr/kvm (2018 års bokslut).

Interiör

ENTRÉPLAN

ENTRÉ
Entréhall med klinkergolv och avhängning på båda sidor.

INRE HALL
Hallen har klinkergolv och garderober vid gästtoaletten för ytterligare avhängning.

VARDAGSRUM
Skönt, ljust vardagsrum med vackert ekparkettgolv. Det stora glaspartiet liksom dörren ut till trädgården är under sommaren en naturlig förlängning av vardagsrummet.

KÖK
Rymligt, ljust kök med plats för familjens aktiviteter liksom festen för vännerna. Inredningen bjuder god förvaring liksom fina beredningsytor. Utrustning är induktionshäll, varmluftsugn, köksfläkt, mikrovågsugn, diskmaskin, kyl samt frys.

GÄSTTOALETT
Gästtoaletten har klinkergolv och kaklade väggar. Utrustning är handfat och toalett.

TVÄTTSTUGA
Rummet har målade väggar liksom egen entré från altanen. Utrustning är tvättmaskin, torktumlare, garderober samt hyllförvaring.

ÖVRE PLAN

Detta plan har vackra ekparkettgolv utom i badrummet.

SOVRUM 1
Detta är det största rummet med fönster i öster. Rummet ligger i direkt anslutning till badrummet.

SOVRUM 2 och 3
Båda dessa sovrum ligger med fönster i väster. Rummens rymd gör det enkelt att möblera dem.

BADRUM
Rummet har klinkergolv med golvvärme (el) och kaklade väggar. Utrustning är handfat, toalett, handdukshängare, väggfast förvaring samt badkar med duschmöjlighet.

KLÄDKAMMARE
I anslutning till sovrum 3 finns en rymlig klädkammare som kan göras om till arbetsrum. Här finns anslutning till internet. I klädkammaren finns även luckan upp till den rymliga kallvinden.

VIND
Huset har en rymlig kallvind som kan nyttjas för förvaring av sådant gods som kan hantera stora temperatursvängningar över ett år.

UTEFÖRRÅD
Till bostaden hör ett uteförråd i länga på ca 2 - 3 kvm.

LEKPLATSER/FOTBOLLSPLAN
På innergården finns föreningens lekplats. Intill Nyckelvägen ligger en kommunalt vårdad fotbollsplan och lekplats.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Slagan 1

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Slagan
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
42
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Välkommen till Brf Slagan
Bostadsrättsföreningen Slagan består av 42 radhus och ligger mitt i lugna Skälby, centralt i Sollentuna med närhet både till Sollentuna centrum samt Häggviks station som via pendeln tar dig snabbt till såväl Arlanda som Stockholm city.
I vårt närområde finns bland annat Sollentuna centrum för den shoppingsugne. Edsvikens vackra vatten som kröns av Edsbergs slott för den som gärna tar en promenad i solen.

För den som, av någon anledning, känner för att lämna Häggvik för en snabbvisit i världen utanför ligger även Häggvik station nära till hands. Härifrån går pendeltågen norrut mot Arlanda och Uppsala samt söderut mot Stockholms central. En resa till Stockholms central tar inte mer än arton till tjugo minuter.

På gångavstånd finns även Järvafältet med natursköna vyer, mysiga caféer och spännande bondgårdar där de minsta även bland annat kan prova ponnyridning.

I området finns flera förskolor och Skälbyskolan (årskurs F-3), Häggviksskolan (årskurs 4-9), Sofielundsskolan (F-9) samt gymnasieskolan Rudbecksskolan. Lite längre bort ligger också Gärdesskolan (F-9), Vittra Sollentuna (F-9) och Norrvikens skola (F-9).

Föreningens ekonomi

Vid bokslutet för 2018 uppgick föreningens lån till 1 498 kr per kvm boyta vilket får anses som en låg belåning.

Parkering

Tillgång till p-plats med elstolpe - avgift 200 SEK per månad. Kö till plats med carport och elstolpe - avgift 300 SEK per månad. Föreningen har 10 platser med tillgång till laddstolpe för elbil/laddhybrid. För respektive laddplats tillkommer en avgift om 270 kr per månad (2020) vilket inkluderar el.

TV/bredband

TV-anslutning: kabel-TV (basutbud från Com hem som ingår i avgiften)
Internetuppkoppling: Stadsnät via Sollentuna Energi

Gemensamma utrymmen

Tillgång till tvättstuga utan kostnad. Bostadsrättsföreningen har en hobbylokal som medlemmen kan låna. Där finns även trädgårdsutrustning som medlemmen kan nyttja.

Övrigt

I föreningen finns även ett stort cykelställ under tak.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
300 kr
Försäkring
300 kr
Summa
600 kr

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
118

Uteplats/balkong

På framsidan finns en stenbelagd uteplats med morgonsol som anlades 2016. Muren med sin vintergröna ligusterhäck ramar fint in uteplatsen. Här hittar du även tulpaner och påskliljor. Från uteplatsen har du bra uppsyn över föreningens lekplats.
På baksidan av radhuset finns en stor insynskyddad uteplats, med altan anlagd 2018 samt även där en härlig rabatt med sex stycken klätterhortensia, kärleksört, oktoberraster, höstflox, funkia, dagliljor, strålrubbeckia, lavendel, luktpion, höstanemon liksom två eldkaprifol som slingrar sig upp på trädäcket. Därtill finns ett urval av tulpaner, påskliljor och pärlhyacinter. Trädgården bjuder på blommande växter över hela säsongen. Sol i trädgården från lunch till solnedgång. På altanen får du plats med bord med sittplatser för 10-12 personer grill, förvaring och barnpool om så önskas.

Ombyggnad, Renoveringar

2019 Ytskiktsrenovering av ett sovrum.
2018 Ny tvättmaskin installeras.
2018 Ny kyl och frys installeras.
2018 Nytt underhållsfritt trädäck installeras i trädgården.
2016 Ny mur och stenläggning på uteplatsen vid entrén. Samma år planeteras den vintergröna ligusterhäcken.
2011 Köket renoveras.

TV/bredband

ComHem (ingår i avgiften)

Väljs via Sollentuna stadsnät

Parkering

Tillgång till p-plats med elstolpe - avgift 200 SEK per månad. Kö till plats med carport och elstolpe - avgift 300 SEK per månad. Föreningen har 10 platser med tillgång till laddstolpe för elbil/laddhybrid. För respektive laddplats tillkommer en avgift om 270 kr per månad (2020) vilket inkluderar el.

Månadsavgift

Avgift
4 515 kr

inkluderar värme, vatten, sopor och kabel-TV

Ekonomi

Andel i föreningen
2,38095%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättsradhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
4 950 000 kr
Lägenhetsnummer
0013
Våningsplan
0 av 2
Hiss
Nej
Rum
4
Sovrum
3
Boarea
115 kvm

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan med vind
Byggår
1959
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Fönster
Kopplade fönster

Området

Att bo i Häggvik

Häggvik ligger i västra delen av Sollentuna kommun och gränsar till Järvafältet. Här bor du i en trivsam blandning av flerbostadshus, radhus och villor med närhet till naturen. Järvafältets friluftsreservat ligger på promenad- eller cykelavstånd för den som vill njuta av härliga strövområden eller jogga. Det är inte heller långt till Edsbergsparken med bad- och idrottshall.

Häggviks centrum uppfördes 1956 och är en arkitektonisk pärla med pizzeria, kiosk, restaurang och specialbutiker. I närområdet finns även Häggviks handelsplats. Det är även nära till Sollentuna centrum.

Häggvik har fått sitt namn efter J A O Häggbergs som ägde Väderholmens gård runt förra sekelskiftet. Häggvik delas in i Häggviks centrum, Klasro, Skälby och Södra Häggvik.

I Häggvik finns flera förskolor i både privat och kommunal regi samt grundskola. Gymnasieskolor i närområdet är Häggviks- och Rudbecks gymnasium.

Häggvik har goda kommunikationer med lokala bussar samt pendeltågsstationen som ligger vid Häggviks centrum. Med pendeltåg tar det tre minuter till Sollentuna, tio minuter till Upplands Väsby och tjugo minuter till Stockholm city. Med bil tar du dig snabbt ut på E4 samt den nya östvästliga tvärförbindelsen mot E18.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Häggvik? Kontakta våra mäklare i Sollentuna! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Linnés Väg 144

Linnés Väg 144,
191 35 SOLLENTUNA

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Ola Rosendahl

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 072-995 00 11