Hoppa till innehåll

Med ett centralt läge och bra läge i Älvsjö.

Älvsjö, Stockholm

Johan skyttes väg 196

Pris:
1 695 000 kr
Avgift:
2 856 kr
Antal rum:
1
Boarea:
43 kvm*
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
2 av 3

*Angivet av BRF

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Högsta bud
1.900.000 kr

Se alla bud

Ansvarig mäklare

Thomas Kihlman

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Huddinge
Thomas Kihlman

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Med ett centralt läge och bra läge i Älvsjö.

Beskrivning

Välkommen till denna charmiga etta med ett oslagbart centralt läge i hjärtat av Älvsjö. Belägen i en omgivning med restauranger, bagerier och utmärkta kommunikationsmöjligheter precis utanför dörren, erbjuder denna bostad en fantastisk livsstil.

Det vackra huset, präglat av sin karaktäristiska 30-talsarkitektur, välkomnar dig med stil. Interiören pryds av vackra ytskikt som ger en känsla av tidlös charm. Rymlig takhöjd ger skönt ljus i hela bostaden. Köket är modernt och välutrustat med nya vitvaror och en ljus matplats där du kan njuta av måltider i en härlig atmosfär.

Med två generösa garderober finns gott om plats för förvaring av alla dina tillhörigheter och kläder, vilket hjälper till att hålla ordning och reda. Det rymliga rummet erbjuder en mångsidig möblering med tillräckligt med plats för både en bekväm soffa och en säng, med fönster som släpper in härligt ljus från väster.

Sammanfattningsvis är denna fina etta en perfekt kombination av stil, bekvämlighet och praktiskt boende, vilket gör den till det ultimata valet för den som söker en harmonisk och välkomnande hemmiljö.

Interiör

Hall:
Välkommen in till denna imponerande hall, där stora klinkers breder ut sig och bjuder in till en möblerbar yta som är perfekt för att skapa en elegant skrivhörna eller för att organisera förvaring på ett stilfullt sätt.

Kök:
Det moderna köket är en sann pärla med nyinstallerad ugn och diskmaskin(2024) samt en nyare kyl/frys (2014) som möjliggör en bekväm och funktionell vardag. Ljuset strömmar in från husets baksida och skapar en härlig atmosfär i den vackra matplatsen, som är som ett smycke med plats för att samlas och njuta av goda måltider i sällskap med nära och kära. Plats för 4-6 personer.

Dusch:
Badrummet är kaklat med både kakel och klinkers på vägg och golv och erbjuder en duschkabin. Här finns också ett handfat och ett praktiskt badrumsskåp för förvaring av toalettartiklar och andra nödvändigheter.

Klädkammare:
De två generösa klädkamrarna erbjuder gott om plats för att organisera och förvara alla dina kläder och tillhörigheter på ett ordnat och överskådligt sätt.

Vardagsrum/sovrum
Det rymliga och ljust upplysta sovrummet/umgängesrummet bjuder in till avkoppling och socialt umgänge med gott om plats för både en generös säng och en mysig soffhörna. Här finns möjlighet till en praktisk skrivbords hörna för arbete eller studier i en lugn miljö.

Källarförråd:
Till bostaden hör även ett rymligt källarförråd på cirka 3-4 kvadratmeter, perfekt för förvaring av säsongs saker eller andra tillhörigheter som du inte behöver ha nära till hands i vardagen.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Uteplats med plats för grill vid husets baksida.. Johan skyttes väg 196 - Bjurfors
    Uteplats med plats för grill vid husets baksida.
  • Älvsjö Torg. Johan skyttes väg 196 - Bjurfors
    Älvsjö Torg
  • Älvsjö Centrum. Johan skyttes väg 196 - Bjurfors
    Älvsjö Centrum
  • Thelins. Johan skyttes väg 196 - Bjurfors
    Thelins
  • Thelins bageri rakt över gatan. Johan skyttes väg 196 - Bjurfors
    Thelins bageri rakt över gatan

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
Metropolen Älvsjö
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

Renoveringar - Utförda och planerade

Gällande föreningens pågående projekt så är vi uppstartsfas med projekt som genererar både utgifter och intäkter.
Projekt som kommer att resultera i kostnader är renovering av tak, fasad, balkonger och fönster. När det kommer till potentiellt intäktsbringande projekt så arbetar vi på en försäljning av råvind. Förhoppningen är att försäljningen av vinden täcker utgifterna för renoveringarna. Vi har en projektledare till hjälp med allt detta

Parkering

Föreningen har just nu en ledig parkeringsplats och vi har en månadsavgift på 300 kr.

.

Gårdsplats/innergård

Liten grillplats på husets baksida

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 856 kr

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
1 695 000 kr
Lägenhetsnummer
2005
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Nej
Rum
1
Antal sovrum
1
Boarea
43 kvm*

*Angivet av BRF

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Försäkring
225 kr
Summa
225 kr
Elförbrukning
820 kWh/år

Det har inte gått att få fram några kostnader då detta är ett dödsbo.

Ombyggnad, Renoveringar

I bostaden finns nytt kök 2014 samt vitvaror enligt nedan.
Förstärkt ljudisolering av fönster
2016 ny duschkabin samt ny jordad el och jordfelsbrytare i hela bostaden.
2024 ny diskmaskin samt inbyggnads ugn
2024 Ny belysning i duschrum

TV/bredband

Com hem

Övrigt

Budgivning - Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra. Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet.
Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.

Spekulanter uppmanas att noggrant undersöka lägenheten före köpet, som överlåtes i det skick och med den utrustning som föreligger i dag, med undantag av säljarens åtagande om flyttstädning.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Ekonomi

Andel i föreningen
4,04287%
Andel av årsavgiften är
3,99867%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
294 547 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2021-03-03

Om Älvsjö

Om att bo i Älvsjö

1879 invigdes Elfsjö Station. Älvsjös historia hänger därefter nära samman med järnvägen. Under 1900-talet utvecklades Älvsjö från ett mindre stationssamhälle till en viktig kollektiv trafikpunkt. Under 70- och 80-talet revs större delen av stationsbebyggelsen och nya kvarter skapades med lamellhus placerade i öppen kvartersform. Älvsjö är nu en del av Stockholms Stads utvecklingsplan ”Vision Söderort”. Syftet är att ytterligare vitalisera området, att skapa en sammanhängande miljö samt att Älvsjö blir en promenadstad. På det gamla ban- och industriområdet har nya bostadskvarter vuxit fram, Älvsjöstaden.

Service i Älvsjö centrum

Älvsjö Centrum har redan idag ett stort utbud av service med vårdcentral, apotek, banker, bibliotek, restauranger, träningscenter, hotell, stora matvarubutiker m.m. Genom den pågående utbyggnaden av centrum tillförs mer lokaler till olika verksamheter. Stockholmsmässan vid stationen är ett landmärke. Varje år kommer drygt en miljon besökare till Nordens största mäss- och kongressanläggning. Barnen har flera fina lekparker, t.ex Sjörövarparken på Prästgårdsgränd och Kristallen i Älvsjöstaden. Här finns lekredskap, plaskdamm, litet djurstall, m.m.

Populära och historiska Långbro park

I Långbro park finns en park med ankdamm och stora gräsytor. Långbro park är ett idylliskt, levande parkområde som kan jämföras med till exempel Hagaparken. Namnet kommer från en bro på Göta Landsväg för tusen år sedan. Senare byggdes Långbro Gård. Älvsjö och Långbro utvecklades under början av 1900-talet till villasamhällen. 1910 stod Stockholms Stads nybyggda sjukhus, Långbro Sjukhus, klart. Det 56 tunnland stora området hade flera stora byggnader, mindre villor och hus för olika ändamål. Parken anlades i rehabiliteringssyfte. Den är inspirerad av engelska parkers promenadkultur och har influenser från tyska romantiska parker. Den ansågs vara en av Europas vackraste parker. Och inte mycket har ändrats sedan dess. 1998, när sjukhuset hade lagts ner, köpte JM området på 27,5 hektar för byggandet av bostäder. De stora karaktäristiska byggnaderna, Stora Mans och Stora Kvinns finns kvar med sin exteriör. I Stora Mans finns skolor och i Stora Kvinns bostäder. I parkens södra del mot Vantörsvägen byggdes bostadsrätter i flerbostadshus. I de östliga delarna blev det radhus. Den norra delen av parken gränsar mot villaområdet Långbro med ett skogsstråk. I väst är den gamla infarten till området från Fruängen. Det finns ett antal privatägda villor sparade. Den gamla överläkarbostaden är numera Långbro Värdshus i regi av en välkänd kock. I mitten av parken ligger gamla sjukhusdammen. Det är fortfarande en fin, fågelrik ankdamm. På mornarna innan parken vaknar kan man ta tysta, sköna promenader i grönområdet.

Populära naturområden runt Älvsjö

Älvsjöskogen och Solbergaskogen är viktiga natur- och rekreationsområden. I Älvsjöskogen finns elljusspår, fotbollsplan och stora grönytor för samvaro. Älvsjöborna badar gärna i den fina badsjön Långsjön. Det finns promenadstråk runt sjön och på vintern plogas en bana för skridskoåkning.

Runt Älvsjö finns många förskolor, grundskolor och flera gymnasieskolor. Valmöjligheterna är stora.

Herrängen

Herrängen är en villaidyll i västra delen av stadsdelen Älvsjö i Stockholm Stad. Bebyggelsen består främst av villor. Flera av dem har strandtomt vid badsjön Långsjön. Namnet kommer från Herrängen Gård, som byggdes på 1780-talet. Gården var under en tid sommarnöje för prominenta Stockholmsbor. I början av 1900-talet ägdes gården och marken av bolaget ”Billiga tomter”. Försäljningen av tomterna gick inte så bra då på grund av bristfälliga kommunikationer. 1913 bodde 100 personer i Herrängen. Under 20-talet byggdes en del villor, stugor och sommarhus. Riktig fart blev det inte förrän på 40- och 50-talet med egna hems byggande med stöd av Stockholms Stad. Under de senaste åren har flera tomter styckats av för att ge plats till modernare hus och flera av de äldre villorna har rivits eller ändrat karaktär. 2017 hade Herrängen 3800 invånare. Herrängen erbjuder trevliga omgivningar för sina boende. Långsjön är av stor vikt för området med populärt promenadstråk runt sjön. På vintern finns en plogad isbana för skridskoåkning. Badet har en servering. Herrängen Gård, som ligger vid sjön, har likaså café samt bollplan, tennisplan m.m. Barnen har också den omtyckta Herrbacken eller Stubbängsparken som fritidsnöje. Lekplatsen är anpassad för både små och stora barn med t.ex. inhängnad stor sandlåda, linbana, klätterställningar, fotbollsplan och utomhusgrill i betong.

Kommunikationer

Älvsjö har utmärkta kommunikationer. Med pendeltåget tar du dig till Stockholm City på 10 minuter och du kan även fortsätta till Arlanda. Via city eller Flemingsberg har du bra access till regionaltåg och fjärrtåg. Älvsjö har flera busslinjer till grannområdena. I framtiden kommer möjligheterna att bli ännu större. I mitten av 2030-talet kommer tunnelbana, linjen går till Liljeholmen och Fridhemsplan. Älvsjö blir också station för Spårväg Syd, som leder till Flemingsberg via Kungens Kurva.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Älvsjö? Kontakta våra mäklare i Älvsjö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Johan skyttes väg 196

Johan skyttes väg 196

125 34 ÄLVSJÖ

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Budgivningshistorik Den här budgivningen använder identifierad budgivning via BankID, här kan du läsa mer om vad det innebär
Bud Budgivare Datum Tid
1.900.000 kr Budgivare 2 2024-04-29 15:47
1.800.000 kr Budgivare 1 2024-04-29 15:29
1.720.000 kr Budgivare 2 2024-04-29 15:14
1.695.000 kr Budgivare 1 2024-04-29 11:49
Alla bud

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Kontakta mäklare

Läs mer om budgivning

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Johan skyttes väg 196

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}