-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Mysig etta med en stor och solig uteplats!
Stockholm
*I avgiften ingår värme, vatten och bredband.
**Enligt uppmätning. 22 kvm enligt lägenhetsförteckning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till en charmig och välplanerad etta med bevarade originaldetaljer, stor uteplats och ett lugnt, skyddat läge mot föreningens innergård. Här möts tidstypisk karaktär med fina möjligheter att skapa ett personligt och trivsamt hem.
Det rymliga rummet är något alldeles extra för storleken och har en ovanligt bred och lättmöblerad planlösning. De två stora fönstren ger ett härligt ljusinsläpp och skapar naturligt utrymme för en separat sovrumsdel samt vardagsrums- och matbordsdel. Tillsammans med fönstret i kokvrån får bostaden hela tre fönster som bidrar till en ljus och luftig känsla. Här finns dessutom vacker fiskbensparkett, högt i tak och breda fönsterbänkar som förstärker den tidstypiska charmen. Från bostaden finns en stor uteplats mot den lugna innergården, en härlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. Bostaden ligger en trappa upp från gatan, medan fönstren är placerade i markplan mot innergården. Det ger ett ovanligt lugnt och skyddat läge, samtidigt som du har nära till föreningens gemensamma gård med utemöbler och grillmöjligheter.
Här bor du i en välskött och stabil förening med en väl underhållen fastighet. Läget är lugnt men samtidigt mycket centralt, med Götgatans puls runt hörnet. I närområdet finns Ringens köpcentrum, mysiga butiker, caféer och restauranger samt Medborgarplatsens breda utbud av kultur, bio och nöjesliv. För den som uppskattar grönska finns Rosenlundsparken och Allhelgonakyrkans fina park, medan Årstaviken erbjuder promenad- och löparstråk samt utegym. Kommunikationerna är utmärkta med både bussar och tunnelbana som smidigt tar dig vidare till övriga Södermalm och Stockholms innerstad.
*Enligt uppmätning. 22 kvm enligt lägenhetsförteckning.
I avgiften ingår värme, vatten och bredband.
2026
Ny altandörr till uteplatsen mot innergården samt inramning av uteplatsen med växter och planteringslådor.
Ny köksfläkt, kyl och garderober.
Upprustad klädkammare med Elfa-hyllsystem.
Nytt handfat i badrummet.
Förråd tillhörande lägenheten på vinden om ca 2,2 kvm.
Stor uteplats i söderläge mot innergården
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
I oktober 2019 förvärvade föreningen fastigheten Kvadraten 20. Av föreningens 39 lägenheter är 35 upplåtna med bostadsrätt och 4 med hyresrätt. Föreningen har fem lokaler som är upplåtna med hyresrätt. Samtliga lokaler är uthyrda vilket inbringar goda intäkter till föreningen.
Föreningen äger marken som fastigheten står på och utgör en äkta bostadsrättsförening.
Föreningen har även för avsikt att justera upp intäkter från lokalhyresgäster per 2024 när nästa avtal sätts om för att vara närmare marknadshyra utan att passera gränsen för äkta förening.
Inga avgiftsförändringar planerade (kontrollerat 2023-01-25).
Stabil förening med 3 hyresrätter kvar, lokalintäker på över 1,2 mkr per år och har utfört de stora renoveringarna senaste åren.
Utförda renoveringar:
2000 - Ny värmecentral.
2010 - Fasadrenovering mot gatan.
2010 - Tvättmaskinerna utbytta.
2012/2013 - Stambyte och byte av elstigar.
2013 - Radiatorventiler ubytta.
2013 - Säkerhetsdörrar installerade.
2013 - Trapphuserenovering, fönstermålning, tätskikt och bjälklag på gården byttes ut.
2016 - Radonmätning.
2019 - Byggnaden konstaterades vid besiktning vara i gott skick.
2023 - Balkonger mot gården byggdes under våren.
2023 - OVK-besiktning genomfördes.
2023/2024 - Tak och fasad mot gården renoverades delvis i samband med balkongbygge.
2024 - Nya portar mot gatan och innergården installerades.
2025 - Byte av värmecentral. Takrenovering.
Kommande renoveringar:
De kommande tre åren ligger de planerade underhållen på en väsentligt lägre nivå och
förutsättningar att "komma ikapp" bedöms rimliga. Föreningen har också sålt en hyresrätt vilket gör att det också finns rimliga förutsättningar att amortera lite mer än vad som tidigare har gjorts
I området gäller boendeparkering.
Ansluten till TV och bredband via Com Hem.
Föreningen har en gemensam innergård som föreningens medlemmar kan nyttja. Här finns trädäck med sittplatser och grill. Om sommaren har gården ett fantastiskt solläge.
På varje våningsplan finns även vädringsbalkonger som föreningens medlemmar kan nyttja.
Tvättstugan är belägen i källaren med två tvättmaskiner, två torktumlare och ett torkskåp. Cykelförvaring finns på innergården.
Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift tas ut enligt föreningens stadgar.
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Stockholms kommun just nu. Hus, villor, lägenheter, radhus och bostadsrätter till salu inom hela Stockholm. Du kan även se tips om kommande försäljning i Stockholm här, bland bostäder På förhand.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Stockholm? Kontakta våra mäklare i Stockholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Stockholm.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
