Askängsbacken 16

Bostadsrättsförening

Namn

Brf Margretero 1

Organisationsform/typ

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

134

Antal lokaler

3

Äkta/oäkta bostadsrättsförening

Äkta

Överlåtelseavgift

1 433 kr*

Föreningen tillåter delat ägande

Ja

Föreningen tillåter juridisk person som köpare

Nej

Föreningen äger marken

Ja

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Margaretero 1 är en äkta bostadsrättsförening och föreningen äger marken. Föreningen har 134 bostadsrätter fördelade på 122 lägenheter och 12 stadsradhus samt tre hyreslokaler avsedda för kommersiella ändamål. Fastigheterna ligger centralt beläget i Bromma och Sundbyberg. Föreningen har närhet till både natur och service. Bällstaån är endast ett stenkast bort och centrala Sundbyberg ligger nära med affärer, restauranger, pendeltåg, tvärbana och tunnelbana, liksom Bromma Blocks och Bromma Flygplats.

Styrelsen har fattat ett praxisbeslut om att inte godkänna juridiska personer i föreningen trots att nuvarande stadgar tillåter det. För mer information, vänligen besök föreningens hemsida: http://margretero.bostadsratterna.se/

Föreningens ekonomi

Årets höjning genomfördes vid årsskiftet och 5% planerad höjning i jan 2025 (kontrollerat 2024-03-01)
Delad ägarandel är minst 10%.

Försäkring

Föreningens fastigheter är försäkrade hos Brandkontoret. Föreningen har tecknat en kollektiv bostadsrättsförsäkring.

Renoveringar - Utförda och planerade

Genomförda renoveringar:
2017 – Renovering av garage. Detta var en garantiåtgärd som bekostades av Einar Mattson.
2019 – Installation av 12st ladd stolpar för elbil i garaget.
2022 - ytterligare 12 ladd stolpar installerades under hösten 2022.
2022 - Samtliga radhus målades under sommaren 2022.
2022: OKV samt spolning av stammar genomfördes.

Planerat underhåll:
Inga renoveringar planerade, det närmaste är innergården när ränteläget förändras (2024-03-01).

Parkering

Föreningen har ett varmgarage med parkeringsplatser för bilar och motorcyklar. Garaget finns under föreningens fastigheter och boende kan nå sin lägenhet direkt från garaget via hiss och trapphus.
Föreningen disponerar 137 parkeringsplatser. Föreningen har installerat laddstolpar. Det finns även gästparkeringar i garaget med tillgång till laddstolpar.

Avgift för:
- Bilplats är 1100:-/mån
- Laddplats 1400:-/mån
- MC-plats 250:-/mån

Ingen kö i dagsläget (kontrollerat 2024-03-01).

Du ansöker om parkeringsplats genom att skicka ett meddelande till styrelsen via ett kontaktformulär på hemsidan: http://margretero.bostadsratterna.se/om-foreningen/parkering.

TV/bredband

Basutbud TV från Ownit samt bredband 250 Mbit/s från Ownit ingår i månadsavgiften.

Gemensamma utrymmen

Föreningens medlemmar har tillgång till tvättstuga samt cykelförråd. Den gemensamma gården består av gräsytor, planteringar och grusgångar samt innehåller en lekplats och tre små gårdar för förskolan.

Övrigt

Till lägenheten finns ett tillhörande källarförråd. Finns även extra förråd att hyra för 400 kr/mån.

Månadsavgift

Avgift/hyra

5 441 kr

Inkl. Värme, kallvatten, TV (basutbud), Bredband (250Mbit/s). Varmvatten debiteras separat efter faktisk förbrukning.

Ekonomi

Andel i föreningen

0,793%

Andel av årsavgiften är

0,793%

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 169 136 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Information

Typ

Bostadsrättslägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Lägenhetsnummer

15

Våningsplan

2 av 6

Hiss

Ja

Rum

3

Boarea

78 kvm*

*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning

Byggnadssätt

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggår

2013

Uppvärmning

Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft

Fönster

3-glas

Energideklaration

Utförd

Ja

Energiklass

D

Energideklarationsdatum

2017-12-01