Fruängsgatan 39

Attraktivt läge i Fruängen

Förening med låg belåning!

Beskrivning

Välkommen till denna ljusa bostad belägen på 3:e våningen. Bostadsrättsföreningen har låg belåning och har redan bundit sina elavtal, vilket innebär att inga höjningar är att vänta (2023-11-28).

Denna attraktiva bostad har ett strategiskt läge med omedelbar närhet till Fruängens Centrum och utmärkta kommunikationsmöjligheter. Närheten till grönska och den trevliga Långbro Park, bara 5 minuter från bostaden, ger en känsla av lugn och natur.

På varje våningsplan finns endast 3 lägenheter, och hissen ger bekväm tillgång till bostaden . Bostaden har en generös klädkammare och ett ljust och härligt vardagsrum som kompletteras av en stor inglasad balkong i ett fantastiskt sydvästligt läge. Här kan man njuta av skön eftermiddags- och kvällssol sent in på sommaren och hösten.

Några höjdpunkter i sammanhanget:

En förening med en sund ekonomi och endast 1300 kr i lån per kvadratmeter.
Ingen planerad avgiftshöjning för 2024 enligt styrelsen (2023/11/28).
Bundet elavtal.
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.
Fin utsikt från samtliga rum i bostaden.
Inglasad balkong med utsikt och skönt läge.
Nära Fruängens Centrum.
Garage i huset.

Bostaden är genomgående välutrustad med marmorfönsterbänkar och data- samt tv-uttag i alla rum. Den välskötta föreningen med mycket låg belåning är idealiskt belägen intill Fruängen Centrum, vilket erbjuder ett omfattande utbud av restauranger, butiker, service och tunnelbaneförbindelser. På kort promenadavstånd finner du även Långbro Värdshus i den trevliga Långbroparken och Långsjöbadet. En perfekt kombination av komfort, ekonomisk stabilitet och närhet till bekvämligheter.

Interiör

HALL:
Den välkomnande och möblerbara hallen erbjuder gott om plats för avhängning och fungerar som en smidig entré till den ljusa bostaden.

KLÄDKAMMARE:
En generös klädkammare tar hand om mycket förvaring, vilket bidrar till en organiserad och prydlig boendemiljö.

SOVRUM:
Det stora och härliga sovrummet imponerar med en helgarderobsvägg. Rummet har en behagligt sval placering och erbjuder en fin utsikt. Här finns gott om plats för en stor dubbelsäng och övrigt möblemang.

BADRUM:
Det rymliga och helkaklade badrummet är utrustat med tvättmaskin och tumlare. Duschhörna med vikbara väggar, vägghängd toalett, badrumsskåp, handfat med kommod, handdukstork samt golvvärme skapar en bekväm och stilren miljö.

KÖK:
Det funktionella köket imponerar med mycket förvaringsutrymme och bra avlastningsytor. Den öppna planlösningen skapar en trevlig umgängeskänsla mot bostadens vardagsrum. Här finns gott om skåp och lådor, kakel mellan diskbänk och skåp, samt belysning. De ljusa fönstren ger en härlig eftermiddags- och kvällssol. Köket är fullt utrustat med diskmaskin, inbyggnadsugn, kombinerad kyl/frys och stor spishäll med spisfläkt.

VARDAGSRUM:
Det ljusa vardagsrummet, i vinkel mot köket, skapar härliga sociala ytor mellan de olika rummen. Stora fönster mot sydväst ger rummet ett vackert ljus. Från vardagsrummet når man bostadens inglasade balkong med en varm utsikt.

INGLASAD BALKONG I TRE VÄDERSTRECK:
Njut av utsikt och solnedgångar från den helglasade balkongen som sträcker sig över tre väderstreck. Här finns plats för gröna växter och möbler som sittgrupp eller loungegrupp för att fullt ut ta del av den fantastiska känslan. Balkongen, på cirka 6 kvadratmeter, är helglasad och har en öppningsbar överdel.

KÄLLARFÖRRÅD:
Till bostaden hör ett praktiskt källarförråd om cirka 4 kvadratmeter för extra förvaringsmöjligheter.