-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Underbar hörnlägenhet högst upp i funkishus med balkong i söder
Hammarbyhöjden, Stockholm
*inkl. värme och VA.
Anmäl dig till visningen under annonsen på Bjurfors hemsida!
Anmäl dig till visningen under annonsen på Bjurfors hemsida!
I ett av områdets finaste hus, ett smalhus i funkisstil med otroliga fönsterpartier finner ni denna underbara gaveltvåa. Ljusinsläppet från de stora fönsterpartierna är generöst och balkongen ligger i ett härligt söderläge. Härifrån har du ett högt läge med fin utsikt. Solen kan du njuta av hela dagen. Rummen är rymliga och i köket ryms matbord. Lägenheten har en del originaldetaljer bevarade såsom vacker fiskbensparkett och originalgarderober i hall och kök.
På baksidan finns en trevlig altan där man om sommarhalvåret ställer ut föreningens gemensamma utemöbler och grill. Det finns även odlingslådor som får nyttjas av alla boende och parkeringsplats. Här bor du i lugna Hammarbyhöjden men med närhet till stan. Från bostaden tar det några minuter till Skärmarbrinks tunnelbanestation som tar dig till Södermalm på fyra minuter. Nära även till Hammarbyhöjden där du har tunnelbana, mataffär, restauranger, caféer och butiker. Promenadavstånd till Hammarbybacken som erbjuder aktiviteter året om och Nackareservatet med löpspår, sjöar, golfbana m.m.
Vardagsrum
Trivsamt rum med underbart fönsterparti och utgång till bostadens balkong. Rummet är lättmöblerat och rymmer soffa, soffbord, TV-möbel, arbetshörna m.m.
Balkong
Härlig balkong som ligger högt med fin utsikt och sol hela dagen.
Kök
Stort och bra kök med plats för matbord. Köket är utrustat med spishäll, varmluftsugn, fläkt, diskmaskin samt integrerad kyl/frys. I köket finns även skafferi och städskåp.
Sovrum
Via vackra dubbeldörrar når man bostadens mysiga sovrum som har plats för dubbelsäng och sängbord. Här finns ett platsbyggt hyllsystem längs ena väggen som rymmer förvaring från golv till tak.
Badrum
Stambytt badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Badrummet är inrett med WC, handfat, spegelskåp, dusch samt handdukstork. Här finns ett fönster som ger ett naturligt ljusinsläpp.
Hall
I hallen finns tre st. platsbyggda originalgarderober med överskåp samt lats för hatthylla för avhängning av ytterkläder.
Planlösning
Tallspinnaren 4
Till bostaden disponeras ett källarförråd.
inkl. värme och VA.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Uträkningen är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.
Driftkostnaderna är en uppskattning av säljarna, observera att de kan variera beroende på avtal, antal boende och förbrukning.
*Betalas av säljare
Brf Hammarby Hills är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten 2008. Föreningen består av 12 lägenheter samt 1 lokal som upplåts med hyresrätt belägna på Björnståhlsgatan 2, 2A och Olaus Magnus väg 51. fastigheten upplåts med tomträtt med en avgäld som löper ut 2028.
2023 Renovering av vissa fönster i huset
2021 Takrenovering
2021 Renovering av fasad, balkong och fönster
2017 Dränering och ny asfaltering av gården
2010 Byte av innerfönster till energiglas
1994 Stambyte badrum och kök
Det finns inga planerade renoveringar i närtid.
Föreningen har 4st parkeringsplatser som kostar 400 kr/mån. Det finns även boendeparkering på gatorna i området.
I huset finns tvättstuga och cykelförråd.
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
Hammarbyhöjden består till största delen av flerbostadshus från 30- och 40-talet samt några modernare 90-tals hus. Området är idag ett attraktivt bostadsområde med dess närhet till innerstan, naturen och sina goda kommunikationer. Med cykel tar du dig över Johanneshovsbron in till Söders puls på bara några minuter. I närheten finns även det populära friluftsområdet Nackareservatet med fina promenadstråk, badsjöar, löparspår, friluftsgym och golfbana. Sommartid öppnar utomhusbassängen upp vid Nytorps gärde där man kan bada och njuta under varma dagar. Vintertid finns Hammarbybacken för den som gillar skidåkning.
I Hammarbyhöjden har du nära till det mesta. Med ett kort avstånd från bostaden ligger Finn Malmgrens Plan. Där finns all tänkbar service såsom Konsum, apotek, 7-eleven, kemtvätt, gym, bankomat, restauranger med mera. På kort avstånd finns även Hammarby Sjöstad med stort utbud av trevliga restauranger, caféer och butiker samt Sickla Köpkvarter med allt du behöver. Globen City med dess rika utbud på affärer, idrotts- samt konsertarrangemang finns också inom kort gångavstånd.
Med T-banan tar du dig in till söder på cirka 5 minuter och till T-Centralen på 12 minuter. Skärmarbrinks station finns även på kort gångavstånd därifrån två gröna T-banelinjer avgår.
Flera skolor finns i området; Hammarbyskolan Södra, Hammarbyskolan Norra, Björkhagens skola, Kulturskolan Raketen och Trollsländans Särskola.
Flertalet förskolor finns också inom området, läs mer: http://www.stockholm.se/ForskolaSkola/.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Hammarbyhöjden? Kontakta våra mäklare i Hammarby och Skarpnäck! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Anmäl dig till visningen under annonsen på Bjurfors hemsida!
Anmäl dig till visningen under annonsen på Bjurfors hemsida!
Ansvarig mäklare
Anmäl dig till visningen under annonsen på Bjurfors hemsida!
