-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Centralt belägen & stilfullt renoverad 1:a, möjlig 2:a, med stor hörnbalkong
Hammarbyhöjden, Stockholm
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Mycket fin och charmig funkislägenhet i ett centralt läge i Hammarbyhöjden på en av områdets mest populära adresser med närhet till det mesta. Kort gångavstånd till Södermalm och utmärkta kommunikationer via Gullmarsplan där bussar, tvärbana och tunnelbana trafikerar.
Bostaden bjuder på ett rymligt vardagsrum med mysig sovdel och fönster åt två väderstreck samt utgång till balkong. Köket är smakfullt renoverat med funkisinslag och plats för många middagsgäster. Stambytt badrum med tvättmaskin och underbar hörnbalkong i ett soligt sydvästläge. Vacker fiskbensparkett i såväl varsdagsrum som kök. Köket går att dela av och således få ett sovrum.
Attraktivt läge med gångavstånd till Södermalm, Hammarby sjöstad och till utmärkta kommunikationer vid Gullmarsplan och Skärmarbrink. Hammarbybacken och natursköna Nackareservatet med golfbana, bad och vandringsleder ligger inom kort gångavstånd.
Varmt välkommen att boka dig på visning!
Vardagsrum: Genröst och ljust vardagsrum i gavelläge med fönsterpartier i två väderstreck. Gott om utrymme för möblering för både soffa och en bra sovplats. På golvet ligger en vacker fiskbensparkett.
Kök: Otroligt trevligt kök med dubbla fönsterpartier och plats för stort matbord. Köket är moderniserat för bekväm matlagning men har en del av originalinredningen bevarad. Den maskinella utrustningen består av spishäll, varmluftsugn, fläkt samt diskmaskin. Gott om förvaring. Köket går att dela av och därmed få ett sovrum.
Badrum: Stambytt badrum med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Badrummet är inrett med WC, handfat, spegelskåp, dusch samt tvättmaskin. Här finns ett fönster som ger ett naturligt ljusinsläpp.
Hall: I hallen finns möjlighet för avhängning av ytterläder samt plats för hallmöbel.
Vardagsrum
Genröst och ljust vardagsrum i gavelläge med fönsterpartier i två väderstreck. Gott om utrymme för möblering för både soffa och en bra sovplats. På golvet ligger en vacker fiskbensparkett.
Kök
Otroligt trevligt kök med dubbla fönsterpartier och plats för stort matbord. Köket är moderniserat för bekväm matlagning men har en del av originalinredningen bevarad. Den maskinella utrustningen består av spishäll, varmluftsugn, fläkt samt diskmaskin. Gott om förvaring. Köket går att dela av och därmed få ett sovrum.
Badrum
Stambytt badrum med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Badrummet är inrett med WC, handfat, spegelskåp, dusch samt tvättmaskin. Här finns ett fönster som ger ett naturligt ljusinsläpp.
Hall
I hallen finns möjlighet för avhängning av ytterläder samt plats för hallmöbel.
Planlösning
Alternativ planlösning
Biet 3
Parkering/boendeparkering på gatorna i området.
Till bostaden hör ett vindsförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Biet 3 bildades och förvärvade fastigheten 2005 och består av 19 st. lägenheter belägna på Kalmgatan 2-6. Föreningen hyr även ut 4 st. lokaler belägna på Olaus Magnus väg 17A-C. Föreningens fastighet är K-märkt. Föreningen innehar dess fastighet med tomträtt och avtalet omförhandlas 2025 nästa gång. Föreningen förvaltas av Delagott.
Besök gärna föreningens hemsida: www.biet3.se
Avgiften kommer att höjas med 25% fr.o.m. den 1 januari 2024. I avgiften som står i annonsen är höjningen inräknad.
- 2022 byte värmecentral
- 2022 renovering av trapphusen
- 2022 stamspolning
- 2021 renovering av delar av fasaden in mot gården
- 2020 nya tvättmaskiner
- 2016 installation fibernätverk.
- 2015 genomfört en obligatorisk ventilationskontroll.
- 2013 renovering av ventilationssystemets takfläktar
- 2009 fönsterrenovering med nya bullerglas (mot gatan) och energiglas (mot gården)
- 2008 reparation av tvättmaskin
- 2008 obligatorisk ventilationskontroll
- 2007 säkerhetsdörrar
- 2006 blästring och ommålning av tak
- 1992 badrums- och köksstammar byttes
- 1992 nytt tak och ny puts
- 1992 byte av elstigar
Boendeparkering finns i området till en kostnad om 500 kr/mån.
Föreningen har ett gruppavtal för bredband via Bahnhof. En obligatorisk kostnad utöver månadsavgiften tillkommer på 110 kr mån.
I källaren finns en föreningslokal och en verkstad som medlemmarna kan nyttja. Verkstaden ligger en trappa ned mellan port 4 och 6, denna kan inte bokas utan får nyttjas i mån av tillgänglighet. Föreningen har två gemensamma förråd som är avsedda för cyklar samt barnvagnar, det ena förrådet är beläget i ett litet hus på innergården och det andra finnes en trappa ned utanför port 6. Tvättstuga finns i källaren närmast port 6 med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, tvättbänk och mangel.
På bakgården finns sophus med grovsoprum samt en trädgård med utemöbler.
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/
Hammarbyhöjden består till största delen av flerbostadshus från 30- och 40-talet samt några modernare 90-tals hus. Området är idag ett attraktivt bostadsområde med dess närhet till innerstan, naturen och sina goda kommunikationer. Med cykel tar du dig över Johanneshovsbron in till Söders puls på bara några minuter. I närheten finns även det populära friluftsområdet Nackareservatet med fina promenadstråk, badsjöar, löparspår, friluftsgym och golfbana. Sommartid öppnar utomhusbassängen upp vid Nytorps gärde där man kan bada och njuta under varma dagar. Vintertid finns Hammarbybacken för den som gillar skidåkning.
I Hammarbyhöjden har du nära till det mesta. Med ett kort avstånd från bostaden ligger Finn Malmgrens Plan. Där finns all tänkbar service såsom Konsum, apotek, 7-eleven, kemtvätt, gym, bankomat, restauranger med mera. På kort avstånd finns även Hammarby Sjöstad med stort utbud av trevliga restauranger, caféer och butiker samt Sickla Köpkvarter med allt du behöver. Globen City med dess rika utbud på affärer, idrotts- samt konsertarrangemang finns också inom kort gångavstånd.
Med T-banan tar du dig in till söder på cirka 5 minuter och till T-Centralen på 12 minuter. Skärmarbrinks station finns även på kort gångavstånd därifrån två gröna T-banelinjer avgår.
Flera skolor finns i området; Hammarbyskolan Södra, Hammarbyskolan Norra, Björkhagens skola, Kulturskolan Raketen och Trollsländans Särskola.
Flertalet förskolor finns också inom området, läs mer: http://www.stockholm.se/ForskolaSkola/.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Hammarbyhöjden? Kontakta våra mäklare i Hammarby och Skarpnäck! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
