-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Fin gaveltvåa med öppen planlösning och mysig balkong
Hammarbyhöjden, Stockholm
*inkl. värme och VA. En kostnad om 181 kr/mån för bredband tillkommer.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkomna in till denna trivsamma och mycket fina tvåa. Gavelläget gör att man har fönster åt tre väderstreck och får ett härligt ljusflöde genom lägenheten. Vardagsrummet har öppen planlösning mot köket och bjuder in till umgänge. Bostaden är välplanerad och rummen rymliga. Det finns bra med förvaring och en mysig balkong som vetter mot grönskande omgivning.
Föreningen har en lummig och mysig uteplats med trädgårdsmöbler och gemensam grill.
Här har du nära till Finn Malmgrens plan där man har Hammarbyhöjdens tunnelbanestation, mataffär, café, restauranger m.m. Södermalm når du med tunnelbanan på fem minuter och det är cykelavstånd till Hammarby sjöstad och Sickla. Nära till underbara Nackareservatet med strövområden, joggingspår, utomhusgym och sjö med badplats.
Vardagsrum: Lättmöblerat vardagsrum med fönster åt två väderstreck och utgång till balkong. Här ryms soffa, soffbord, TV-bänk och bokhylla.
Kök: Snyggt renoverat kök med gott om förvaring och utrustat med diskmaskin, kyl/frys, induktionsspis, varmluftsugn och fläkt. Här finns utrymme för ett matbord.
Sovrum: Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och byrå. Här finns garderober längs ena väggen.
Badrum: Stambytt badrum med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Badrummet är inrett med WC, handfat, spegelskåp samt badkar. Vädringsfönster som ger ett naturligt ljusinsläpp.
Hall: I hallen finns möjlighet för avhängning av ytterkläder, plats för en mindre hallmöbel samt en rymlig inbyggd garderob med spegelskjutdörrar.
Vardagsrum
Lättmöblerat vardagsrum med fönster åt två väderstreck och utgång till balkong. Här ryms soffa, soffbord, TV-bänk och bokhylla.
Kök
Snyggt renoverat kök med gott om förvaring och utrustat med diskmaskin, kyl/frys, induktionsspis, varmluftsugn och fläkt. Här finns utrymme för ett matbord.
Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och byrå. Här finns garderober längs ena väggen.
Badrum
Stambytt badrum med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Badrummet är inrett med WC, handfat, spegelskåp samt badkar. Vädringsfönster som ger ett naturligt ljusinsläpp.
Hall
I hallen finns möjlighet för avhängning av ytterkläder, plats för en mindre hallmöbel samt en rymlig inbyggd garderob med spegelskjutdörrar.
Föreläsningen 6
Parkering/boendeparkering på gatorna i området.
Till bostaden disponeras ett källarförråd.
inkl. värme och VA. En kostnad om 181 kr/mån för bredband tillkommer.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Uträkningen är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på antal boende, förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
Brf Föreläsningen 6 förvärvade fastigheten 2007 och består av 13 st lägenheter belägna på Vänersborgsvägen 15, 17 och 17A. Samtliga lägenheter upplåts med bostadsrätt.
Marken upplåts med tomträtt och den nya avgälden löper ut 2033.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Hefab Redovisning.
Trappstädning sköts av utomstående firma.
Det finns inga avgiftsändringar inplanerade. Avstämt med styrelsen den 21 feb 2024.
2022 Fönsterrenovering
2021 Reparation av skorstenar, utbyte av armaturer i trapphusen
2020 Ny torktumlare i tvättstugan
2019 Ny gemensam träaltan i föreningen
2018 Nya självdragsventiler i vardagsrummen i samtliga lägenheter
2016 Mindre takrenovering
2015 Indragning av fiber i huset
2011 Genomgång och byte av element som var i behov att bytas ut
2010 Nya maskiner till tvättstugan
2009 Stambyte
2009 Elstambyte
2008 Fönstermålning
2008 Klotterskydd fasad
2005-2007 Renovering tak
2005 Renovering fasad
2005 Renovering av balkongerna
På gatorna i området råder boendeparkering som kostar 500 kr/mån.
TV via Tele 2 och internet via Fiber. Föreningen har ett gruppavtal för bredband och en kostnad om 181 kr/mån som tillkommer utöver månadsavgiften.
I källaren finns en gemensam tvättstuga i mycket gott skick samt ett rymligt cykelrum och barnvagnsrum. Man kommer enkelt åt källaren från en separat ingång eller via trappuppgången till lägenheten.
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
Hammarbyhöjden består till största delen av flerbostadshus från 30- och 40-talet samt några modernare 90-tals hus. Området är idag ett attraktivt bostadsområde med dess närhet till innerstan, naturen och sina goda kommunikationer. Med cykel tar du dig över Johanneshovsbron in till Söders puls på bara några minuter. I närheten finns även det populära friluftsområdet Nackareservatet med fina promenadstråk, badsjöar, löparspår, friluftsgym och golfbana. Sommartid öppnar utomhusbassängen upp vid Nytorps gärde där man kan bada och njuta under varma dagar. Vintertid finns Hammarbybacken för den som gillar skidåkning.
I Hammarbyhöjden har du nära till det mesta. Med ett kort avstånd från bostaden ligger Finn Malmgrens Plan. Där finns all tänkbar service såsom Konsum, apotek, 7-eleven, kemtvätt, gym, bankomat, restauranger med mera. På kort avstånd finns även Hammarby Sjöstad med stort utbud av trevliga restauranger, caféer och butiker samt Sickla Köpkvarter med allt du behöver. Globen City med dess rika utbud på affärer, idrotts- samt konsertarrangemang finns också inom kort gångavstånd.
Med T-banan tar du dig in till söder på cirka 5 minuter och till T-Centralen på 12 minuter. Skärmarbrinks station finns även på kort gångavstånd därifrån två gröna T-banelinjer avgår.
Flera skolor finns i området; Hammarbyskolan Södra, Hammarbyskolan Norra, Björkhagens skola, Kulturskolan Raketen och Trollsländans Särskola.
Flertalet förskolor finns också inom området, läs mer: http://www.stockholm.se/ForskolaSkola/.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Hammarbyhöjden? Kontakta våra mäklare i Hammarby och Skarpnäck! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
