-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig sekelskiftesetta högt upp i huset med solig balkong & öppen spis på Nedre Kungsholmen!
Kungsholmen - Norr Mälarstrand, Stockholm
*I avgiften ingår värme och vatten. Obligatorisk balkongtillägg om 50 kr/månad och bredbandsavgift om 150 kr/månad.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
- Sekelskifteslägenhet.
- Solig balkong mot lugn innergård
- Takhöjd om ca 3.1m
- Mycket stabil och välskött förening
- Fungerande öppen spis
- Attraktiv adress på Nedre Kungsholmen
Högt upp i huset på våning 4,5 av 5 med hiss finner ni denna charmiga sekelskiftesetta om 34 kvm med solig balkong mot lugn innergård. Här bor ni högst upp bland lägenheterna i huset med endast råvind ovanför. Bostaden präglas av generös takhöjd om ca 3,1 meter, vackra originalgolv, fint ljusinsläpp och fungerande öppen spis som skapar en varm och trivsam atmosfär. Det rymliga allrummet erbjuder plats för både säng, soffgrupp och matplats medan köket har bra förvaring och naturlig plats för matbord vid fönstret.
Här bor ni i en vacker fastighet anno 1912 tillhörande en mycket stabil och välskött förening. Läget på attraktiva Nedre Kungsholmen är svårslaget med närhet till Norr Mälarstrand, Riddarfjärden, populära restauranger, caféer och goda kommunikationer vid Fridhemsplan. Ett hem som kombinerar sekelskiftescharm, fungerande öppen spis och solig balkong i ett av Kungsholmens mest eftertraktade kvarter.
Kontakta ansvarig mäklare Mollie MacDowall för mer information:
073-810 10 13
mollie.macdowall@bjurfors.se
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatorisk balkongtillägg om 50 kr/månad och bredbandsavgift om 150 kr/månad.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Karlsvik 41 är en äkta förening som förvärvade fastigheten 2001. Föreningen äger marken och två flerbostadshus med adresserna Sankt Eriksgatan 15 och Karlsviksgatan 14. Fastigheten byggdes 1912.
Föreningen har ett lån på 5.000.000 kr och har ambitionen att amortera av det och åter bli skuldfria.
Föreningen höjde månadsavgifterna med 20% från 1 Juli 2024. Det finns inga planerade avgiftshöjningar (Kontrollerat 2026-02-16)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via IF (enligt År 2024).
Utförda renoveringar:
2025: Stammarna på St Eriksgatan har spolats och filmats.
2024: OVK.
2023/2024: Avstämt med styrelsen i Juni 2024 att bergvärmesystemet är slutbesiktigat och godkänt.
2023: Byte av radiatorer.
2021: Mark och asfaltering innergården.
2020: OVK.
2019-2020: Bergvärme/vattenburet värmesystem.
2019: Takfläktar.
2019: Hissrenovering Karlsviksgatan.
2018: Spolning av samtliga stammar inklusive filmning.
2018: Underhåll av skorstenar.
2017: Hiss till källare och vindsplan St Eriksgatan.
2017: Nya plåttak inkl. takrännor på båda husen.
2017: Snöras-skydd på taken på båda husen.
2017: Ny fasad/puts på Karlsviksgatan.
2017: Ny fasad/puts mot innergården på alla husen.
2017: Nya säkerhetsdörrar.
2012: Installation av fiber via Bredbandsbolaget.
2011: Fönsterrenovering.
2008: Renovering av hiss (Sankt Eriksgatan).
2006: Renovering av hiss (Karlsviksgatan).
1976: Byte av VA stammar i kök och badrum.
1973: Byte av elstigar.
Föreningen har inga planerade renoveringar just nu.
Resultatet av spolning och filmning av stammarna var bra. I föreningens underhållsplan ligger stammarna om 10 år så de påbörjar nu arbetet med att ta fram en förstudie (Kontrollerat 2026-02-16).
Boendeparkering finns via Stockholms stad.
TV och bredband tillhandahålls från Telenor mot ett tillägg om 150kr/ månad.
Föreningen har en grönskande gård med utemöbler och grill. På gården finns cykelparkering.
Föreningen har en gemensam tvättstuga med tre tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel samt wc och dusch.
Från innergården nås också ett barnvagnsrum.
Förrådsutrymmen finns i källarutrymmena på både St Eriksgatan och Karlsviksgatan. Varje lägenhet har ett förråd.
Uppvärmning sker via bergvärme kompletterad med vattenburen elvärme.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. I området hittar man restauranger som Kitchen & Table, Mamas & Tapas, Clarion Hotel Amaranten, Lokal och såklart klassikern Mäster Anders. Här finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915, samt polishuset, Kungsholmens gymnasium och Kronobergsbadet.
En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket Norr Mälarstrand som erbjuder både utsikt över Riddarfjärden och kanske ett besök på någon av de populära restaurangerna Orangeriet, Mälarpaviljongen och Sthlm Tapas. Tar man en promenad bort till Rålambshovsparken så finns badplats, park, skatepark, boulebana samt en samling härliga food trucks.
På motsatt sida av Kungsholmen erbjuds ett naturskönt promenadstråk längs Kungsholms Strand som kantas av Karlbergssjön. Stråket är en av de populäraste platserna för löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott som dateras tillbaka till 1600-talet.
Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vårdcentral. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas som gärna används för picknick eller för att sola. Där finns även lekpark och rastgård för hundar.
Lugnare områden finns på Stora och Lilla Essingen som påminner om en lummig småstadsidyll. Lilla Essingen kombinerar charmiga funkislägenheter med mer nyproducerade bostäder, medan Stora Essingen består av villor, radhus och lägenheter.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola. Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen - Norr Mälarstrand? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
