Hoppa till innehåll

Hemtrevlig 1920-tals lägenhet med tidsenliga detaljer!

  • På förhand
  • 30 kvm
  • 1,5 rum

Kungsholmen - Norr Mälarstrand, Stockholm

Karlsviksgatan 6

Avgift:
2 090 kr*
Antal rum:
1,5
Boarea:
30 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
0,5
Hiss:
Ja

*I angiven månadsavgift ingår värme, vatten & basutbud för Kabel-tv.

**Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Simon Wassberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Kungsholmen
Simon Wassberg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Hemtrevlig 1920-tals lägenhet med tidsenliga detaljer!

- Populär adress
- Välplanerad
- Stabil förening
- Närhet till kommunikationer, restauranger & mataffärer

Beskrivning

På en av Nedre Kungsholmens mer eftertraktade adresser, i närmsta kvarteret ovanför Norr Mälarstrand och Riddarfjärden, återfinns denna 20-tals lägenhet med tidsenliga detaljer. De 30 kvadratmetrarna är oerhört väldisponerade med fint trägolv i hela lägenheten förutom i kök och badrum där det är microcement. Köket är utrustat med ugn, spis, fläkt, kyl/frys, diskho, diskmaskin samt bra med förvaring. Vidare in i lägenheten finner ni det rymliga vardagsrummet med fönster mot innergården, här finns det plats för både matgrupp och soffa. Lägenheten passar perfekt för dig som är förstagångsköpare, behöver en övernattningslägenhet eller bara ett hemtrevligt boende med närhet till det mesta. Till lägenheten disponeras ett fint och rymligt källarförråd.

Bostadens läge på Kungsholmen behöver troligen ingen djupare förklaring mer än att du har både service och idyllisk miljö runt husknuten. Bara ett kvarter bort ligger en av Stockholms vackraste strandpromenader längst Norr Mälarstrand - lika vackert under årstider. Med en kort promenad upp för Sankt Eriksgatan nås Fridhemsplan, knutpunkten på Kungsholmen med två tunnelbanelinjer och inte mindre än tre av de blå stadsbussarna. I det här kvarteret finns flera favoriter såsom Mamadou, Tapas 28, Fuori di Pizza Gelateria och Mälarpaviljongen. Följer ni Sankt Eriksgatan nås Västermalmsgallerian med utbud av service, butiker och dagligvaruhandel i form av ICA, COOP Daglivs och Willys.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Stadshuset. Karlsviksgatan 6 - Bjurfors
    Stadshuset
  • Norr Mälarstrand. Karlsviksgatan 6 - Bjurfors
    Norr Mälarstrand
  • Mälarpaviljongen. Karlsviksgatan 6 - Bjurfors
    Mälarpaviljongen
  • Mälarpaviljongen. Karlsviksgatan 6 - Bjurfors
    Mälarpaviljongen
  • Kungsholmstorg. Karlsviksgatan 6 - Bjurfors
    Kungsholmstorg

Planritning

Planlösning

Med reservation för avvikelser. Planskissen är ej skalenlig.

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Gjutformen 4

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 090 kr

I angiven månadsavgift ingår värme, vatten & basutbud för Kabel-tv.

Ekonomi

Andel av årsavgiften är
1,42566%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
231 498 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
00113
Våningsplan
0,5
Hiss
Ja
Rum
1,5
Boarea
30 kvm*

*Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1924
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2022-02-23

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Vapensmeden
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
45
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja, minsta ägarandel om 10%.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Vapensmeden är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten Gjutformen 4 med adress hörnet Pontonjärgatan 43 och Karlsviksgatan 6 på Kungsholmen i Stockholm. Fastigheten byggdes år 1924 och ritades av Höög och Morssing. Föreningen registrerades år 2000 och fastigheten förvärvades i juni 2011. I föreningen finns 45 bostadslägenheter, Inom föreningen finns inga kommersiella lokaler.

Läs mer på föreningens hemsida https://www.brfvapensmeden.se/.

Föreningens ekonomi

I dagsläget finns det ingen planerad avgiftshöjning, kontrollerat med styrelsen 2024-03-05.

Försäkring

Brandkontoret.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
2023 - Renovering av bjälklag/tätskikt mellan gård och garage.
2023 - Renovering av soprum och möjliggöra för källsortering
2022 - OVK påbörjad
2021/2022 - Stamspolning
2021 - Upprättande av OVK
2021- Energideklaration
2020 - Trapphusrenovering, avslutad
2019 - Trapphusrenovering, påbörjad
2019 - Värmecentral
2019 - Spolning av stammar
2018 - Fasadrenovering
2018 - Nya entréskyltar på P43 och K6
2016 - Hiss och fönsterrenovering
2015 - Installation av säkerhetsdörrar, beslut frivilligt och debiterades för enskild boende
2015 - OVK besiktning utförd
2015 - Föreningen har låtit Bredbandsbolaget installera bredband (fiber) i fastigheten
2013 - Balkonger mot innergård byggda
2013 - Takrenovering och renovering av gården
2013 - Renovering av tvättstuga
2012 -15 Balkong
2012 - Spolning av stammar
2009 - Energideklaration utförd
1992 - Stambyte genomfört av samtliga kök och badrum
1992 - Renovering av ventilationsanläggning

Planerade Renoveringar:
2024 - Måla om tak
Någon gång kommande åren kommer det ske renovering av gatufasad och balkonger.

Parkering

Föreningen har 6 garageplatser som kostar 2 356 kr/mån enligt föreningens hemsida. Om man vill anmäla sig till kön kontaktar man styrelsen.

TV/bredband

Fiber finns indraget i fastigheten av Telenor, och boende kan även välja att använda uttag för koaxialkabel från Tele2 för TV och bredband.

Gemensamma utrymmen

- Tvättstugan finns i källaren på Karlsviksgatan 6. Det finns 2 tvättmaskiner, ett torkskåp samt en torktumlare.
- Cykelförråd.
- Trevlig innergård med grill och möblemang.

Om Kungsholmen - Norr Mälarstrand

Att bo på Kungsholmen

Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.

Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. I området hittar man restauranger som Kitchen & Table, Mamas & Tapas, Clarion Hotel Amaranten, Lokal och såklart klassikern Mäster Anders. Här finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915, samt polishuset, Kungsholmens gymnasium och Kronobergsbadet.

En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket Norr Mälarstrand som erbjuder både utsikt över Riddarfjärden och kanske ett besök på någon av de populära restaurangerna Orangeriet, Mälarpaviljongen och Sthlm Tapas. Tar man en promenad bort till Rålambshovsparken så finns badplats, park, skatepark, boulebana samt en samling härliga food trucks.

På motsatt sida av Kungsholmen erbjuds ett naturskönt promenadstråk längs Kungsholms Strand som kantas av Karlbergssjön. Stråket är en av de populäraste platserna för löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott som dateras tillbaka till 1600-talet.

Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.

Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vårdcentral. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas som gärna används för picknick eller för att sola. Där finns även lekpark och rastgård för hundar.

Lugnare områden finns på Stora och Lilla Essingen som påminner om en lummig småstadsidyll. Lilla Essingen kombinerar charmiga funkislägenheter med mer nyproducerade bostäder, medan Stora Essingen består av villor, radhus och lägenheter.

På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola. Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen - Norr Mälarstrand? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Karlsviksgatan 6

Karlsviksgatan 6

112 41 STOCKHOLM

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Karlsviksgatan 6

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}