-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Balkong mot innergård
Kungsholmen - Rådhuset, Stockholm
*I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatorisk tillägg för bredband på 254 kr/mån samt 42 kr/mån i balkongavgift tillkommer.
**Areauppgifter enligt ekonomisk förvaltare
Lägenheten är registrerad som 2 rok hos ekonomisk förvaltare.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerat sekelskifte i skuldfri Brf på absolut toppadress
Vackert sekelskifte anno 1888
Balkong mot lugn och trevlig innergård
Skuldfri förening med över 1,2 mkr i kassa (ÅR2022)
Högt upp i huset med trevligt ljusinsläpp
Genomgående lägenhet
Vardagsrum med fönster i fil
Eleganta tidsenliga detaljer
Kontakta ansvarig mäklare David Garrett för mer information:
0760-524600
david.garrett@bjurfors.se
Planlösning
Hörolden 32
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatorisk tillägg för bredband på 254 kr/mån samt 42 kr/mån i balkongavgift tillkommer.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgifter enligt ekonomisk förvaltare
Lägenheten är registrerad som 2 rok hos ekonomisk förvaltare.
Driftkostnader enligt uppskattning. Köpare uppmanas göra en egen bedömning baserat på avtal, vanor och antal personer i hushållet.
*Betalas av köpare
Brf Härolden 32 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1993. I föreningen finns 19 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 1 lokal upplåten med hyresrätt. Fastigheten är upplåten med tomträtt som omförhandlas nästa gång 2034.
Skuldfri förening med stabil och välskött med god ekonomi.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Botema Fastighets AB.
Föreningen höjde avgiften med 4% från 1 Januari 2024. Ingen ytterligare höjning är planerad (Kontrollerat: 2024-03-22)
Den årliga tomträttsavgälden har bestämts till 368 500 kronor.
Enligt kommunfullmäktiges beslut den 20 mars 2017 ska en särskild nedsättning gälla de fyra första
åren.
Avgäldsperiod: Bostäder årsavgäld: Lokaler årsavgäld: Total årsavgäld:
År 1: 2024-03-01 - 2025-02-28: 210.600 kr 43.000 kr 253.600 kr
År 2: 2025-03-01 - 2026-02-28: 239.300 kr 43.000 kr 282.300 kr
År 3: 2026-03-01 - 2027-02-28: 268.100 kr 43.000 kr 311.100 kr
År 4: 2027-03-01 - 2028-02-29: 296.800 kr 43.000 kr 339.800 kr
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos IF.
Utförda renoveringar:
2023 - Renovering tvättstuga
2022 - Ny entrédörr har installerats
2021 - Spolning av avloppsstammar
2021 - Renovering entréer, ommålning vid cykelförråd och dörrar innergård
2019 - Ommålning av tak gårdshus
2018 - Hyreslägenheten ombildad till bostadsrätt samt avyttrad
2018 - Radonmätning genomförd
2017 - OVK
2016 - Byte av värmecentralen
2014 - Ny hissfunktionalitet
2013 - Två nya automatiska portar
2012 - Målning av lägenhetsfönster samt balkongfönster utvändigt
2011 - Trapphusrenovering
2010 - Ombyggnad av vind i gathuset till lägenhetsyta, takrenovering
2007 - Stamspolning
1994-95 - Stambyte, köks- och badrumsrenovering, modernisering elinstallation, ombyggnad av ventilationsanläggningen till mekanisk frånluft
I övrigt följer föreningen en underhållsplan för renoveringar.
Stockholms stads boendeparkering gäller för området.
TV och bredband levereras av Telenor.
Föreningen har en gemensam tvättstuga, soprum samt ett barnvagnsförråd som finns tillgängligt utanför tvättstugan. Varje lägenhet har tillgång till ett källarförråd. Föreningen har en trevlig innergård med tillgång till en grill som kan bokas. En till två gånger om året anordnas en gemensam gårdsstädning.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. I området hittar man restauranger som Kitchen & Table, Mamas & Tapas, Clarion Hotel Amaranten, Lokal och såklart klassikern Mäster Anders. Här finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915, samt polishuset, Kungsholmens gymnasium och Kronobergsbadet.
En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket Norr Mälarstrand som erbjuder både utsikt över Riddarfjärden och kanske ett besök på någon av de populära restaurangerna Orangeriet, Mälarpaviljongen och Sthlm Tapas. Tar man en promenad bort till Rålambshovsparken så finns badplats, park, skatepark, boulebana samt en samling härliga food trucks.
På motsatt sida av Kungsholmen erbjuds ett naturskönt promenadstråk längs Kungsholms Strand som kantas av Karlbergssjön. Stråket är en av de populäraste platserna för löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott som dateras tillbaka till 1600-talet.
Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vårdcentral. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas som gärna används för picknick eller för att sola. Där finns även lekpark och rastgård för hundar.
Lugnare områden finns på Stora och Lilla Essingen som påminner om en lummig småstadsidyll. Lilla Essingen kombinerar charmiga funkislägenheter med mer nyproducerade bostäder, medan Stora Essingen består av villor, radhus och lägenheter.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola. Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen - Rådhuset? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
