Östermalm/Vasastan, Stockholm

Birger Jarlsgatan 104K

På förhand
Avgift
2 880 kr
Antal rum
1,5
Boarea
43 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 4

Unik möjlighet att förvärva en ljus och välplanerad etta med välbevarade originaldetaljer, högt i tak och stora fönster med härligt ljusinsläpp!

  • Ansvarig mäklare

    Hampus Åsén

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-782 00 22

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Genom vackert spröjsat fönster blickar vi ut över trädgården. Birger Jarlsgatan 104K - Bjurfors
Genom vackert spröjsat fönster blickar vi ut över trädgården
Representativ fastighet. Birger Jarlsgatan 104K - Bjurfors
Representativ fastighet
Interiörbild. Birger Jarlsgatan 104K - Bjurfors

Förening har en mycket vacker gård och trädgård

Utvald detaljbild. Birger Jarlsgatan 104K - Bjurfors
Tillgång till gemensam spa avdelning. Birger Jarlsgatan 104K - Bjurfors
Tillgång till gemensam spa avdelning

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Synnerligen attraktivt belägen på en kulle mitt i kvarteret Morkullan ligger denna mycket välplanerade lägenhet i fastighet, som utgörs av Birger Jarlsgatan, Frejgatan, Valhallavägen och Surbrunnsgatan. Huvudentrén består av en allé upp från Birger Jarlsgatan.

Lägenheten erbjuder ett idealiskt boende om 43 kvadratmeter och högt upp med insynsfritt läge. Självklart finns alla de viktiga 20-tal detaljerna på plats - Härlig rymd med högt i tak, vackra snickerier och välbevarade plankgolv. Rymlig etta med stor sovavdelning som enkelt kan omdisponeras till en generös "mini" tvåa om så önskas. Spatiöst kök med gott om plats för stort matbord, förvaring och all maskinell utrustning. väldisponerat vardagsrum och helkaklat badrum.

Mycket solid förening i vacker, välskött fastighet anno 1928. Lägenheten är belägen på en av Stockholms bästa adresser med närhet till Odenplan, Stureplan, grönområden, service, kommunikationer, högskolor och nöje - allt inom kort promenadavstånd!

Lägenheten annonseras för tillfället enligt konceptet På Förhand och inga öppna visningar är publicerade. För mer information om lägenheten, dess förväntade prisbild och för att eventuellt boka personlig visning, vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare Hampus Åsén på Bjurfors Östermalm.

Interiör

Mycket ljus och luftig lägenhet. Genomgående vackra plankgolv, vackra snickerier och genomtänkta materialval.

KAPPRUM/INRE HALL:
Välkomnande och väldisponerad hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder samt bra förvaring via klädkammare. Hallen öppnar upp lägenheten på ett mycket trevligt sätt med en genomgående planlösning.

KÖK:
Stilrent kök med härliga ytor som passar väl för sociala tillställningar med den fina anknytningen till inre hall. Vita luckor och kökshandtag matchade med stilrent svart kakel ovan arbetsbänkar och väl tilltagna arbetsytor. Generösa förvaringsmöjligheter i över- och underskåp. Köket är utrustat med gashäll, integrerad ugn, inbyggd diskmaskin, rostfri fläktkåpa samt kyl/frys. Här kan du även avnjuta morgonkaffet vid det vackra matbordet medan du tittar ut via fönstret som släpper in ett härligt ljus till köket.

VARDAGSRUM:
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med gott om plats för en rejäl soffgrupp såväl som övrig möblering. Med härligt ljusinsläpp från stort fönsterparti med tidstypiskt djup nisch. Ingång finns via från inre hall och skapar en social planlösning.

ALKOV:
Väldisponerat, som ett master bedroom, med plats för stor säng. Härligt ljusinsläpp och avskilt bakom glasvägg.

BADRUM:
Här finns ett rymligt helkaklat badrum. Stilrent vitt kakel på väggar samt stilrent ljust klinkergolv. Wc, dusch och tvättställ med förvaringsmöjligheter i kommod. Infällda spotlights i tak.

Till lägenheten disponeras även ett vindsförråd.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Morkullan i Stockholm
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
283
Antal lokaler
6
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
2618*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

HSB Brf Morkullan i Stockholm. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. i föreningen finns 283 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. i föreningen finns även 6 lokaler som upplåts med hyresrätt.

Föreningen köpte fastigheterna (Morkullan 38-39) år 1929 (äger marken).

Huvudentrén består av en vacker allé upp från Birger Jarlsgatan. Här finns mycket av det som en bra förening kan erbjuda med bland annat en stor och vacker innergård med flera sittplatser och ett otroligt lugn trots det centrala läget. Huset byggdes 1927-1928 som ett led i att bygga bort den akuta bostadsbrist som då uppstod. Av den anledningen byggdes 1 rum och kokvrå och 1-2 rum med kök. Arkitekt var Sven Wallander. Idag är några lägenheter sammanslagna till större enheter men de flesta är fortfarande 1-2 rum. Fastigheten är av Stockholms Stadsmuseum klassificerad som grön: fastighet med bebyggelse som är särskilt värdefull från historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt.

Föreningens ekonomi

Från 2020 prognostiseras en årlig sänkning av avgiften med 2 % årligen fram till 2024.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar/åtgärder:
1985 ca Byte av huvudledningar el.
1991 ca Stambyte plan 1-4.
1995 ca Renovering av kungsbalkonger uppgång L-N.
2002 - 2004 Renovering av kungsbalkonger uppgång A-K.
2004 Renovering av fasad mot Surbrunnsgatan.
2005 - 2006 Målning av Tak.
2012 Stambyte källare och bottenvåningar.
2014 Spolning av stammar.
2014 - 2016 Målning och renovering av fönster samt portar.
2015 Spolning och relining av avlopp i tvättstuga.
2015 OVK besiktning.
2016 Spolning av huvudavloppsledning, fasader uppgång I-N, målning av trapphus i uppgång N.
2016 - 2017 Ventilations arbete.
2017 Relining huvudavloppsledning, målning av fasader mot Birger Jarls-, Frejgatan & Valhallavägen, byte av stuprör längs nyrenoverade fasader, byte del av bevattningsanläggning.
2018 Målning av fasader mot innergården.
2018 Modernisering och renovering av hissar i uppgång A & F.
2018 - 2019 Tak lagning och målning.
2019 Tvättstuga med ny maskinpark och bastu helt nyrenoverad.
2020 Uppfartsparkeringar iordningsställs. Nya moderna cykelställ införskaffas.

Parkering

Föreningen disponerar även 39 parkeringsplatser. Av dessa hyrs 29 ut till medlemmar för 1900 kr/mån och övriga till externa hyresgäster. Bilpool (M har bilar på föreningens mark och ger HSB-medlemmar rabatt). På andra sidan Valhallavägen finns även en större offentlig parkering.

I området råder även boendeparkering för mer information se: www.stockholm.se.

TV/bredband

Föreningen är ansluten till kabel-TV via Comhem och bredband via Bahnhof. För mer informarion om ev uppgraderingar av utbud se föreninges hemsida.

Gårdsplats/innergård

Vacker trädgård med flera sittmöjligheter och grillar.

Gemensamma utrymmen

Trevliga gemensamma utrymmen som helt nyrenoverad tvättstuga, torkrum, cykelrum, övernattningsrum (300 kr/dygn), hobbyrum, bastu och
samlingssal som ett inbjudande "spa".

Övrigt

Styrelsen jobbar med en långsiktig underhållsplan som sträcker sig 30 år framåt. Utifrån den görs en 5-årsprognos över förväntade förändringar i avgiften.

För mer info besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/stockholm/brf/morkullan.

Månadsavgift

Avgift
2 880 kr

I avgiften ingår värme, vatten, fiber via Bahnhof och bostadsrättstillägg som är tecknat av föreningen.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,39471%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
212
Våningsplan
1 av 4
Hiss
Nej
Rum
1,5
Boarea
43 kvm*
Bastu
Ja

* Enligt uppmätning.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1928

Energideklaration

Utförd
Utförd

Karta

Birger Jarlsgatan 104K

Birger Jarlsgatan 104K,
114 20 Stockholm

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Hampus Åsén

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-782 00 22

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Östermalm/Vasastan, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Frejgatan 6 A
    Månadsavgift
    2 337 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    42 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!