-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus sekelskiftestrea högt upp i huset med öppen planlösning och fransk balkong!
Södermalm Högalid, Stockholm
*Obligatoriskt tillägg om 186 kr/mån för bredband och 49 kr/mån för balkongtillägg tillkommer.
**
70,3 kvm enligt lägenhetsförteckningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Högt upp i ett vackert sekelskifteshus väntar denna ljusa och genomgående trea om 71 kvm, där tidstypisk charm möter en modern och social planlösning. Med närmare tre meters takhöjd, höga fönster, bevarade originaldörrar och genomgående furuplankgolv skapas en luftig och inbjudande atmosfär. Lägenheten bjuder på fina vyer över kringliggande takåsar och tack vare sitt genomgående läge mellan två innergårdar flödar ljuset in från två väderstreck under hela dagen. Samtidigt bor du ovanligt lugnt och tyst, väl avskärmad från stadens brus.
Kök och vardagsrum samspelar i en öppen planlösning som blir hemmets naturliga samlingsplats, med gott om utrymme för både stora middagar och umgänge. Det stilrena köket i mörkgrön kulör erbjuder generösa arbetsytor, gott om förvaring och en naturlig kontakt med både matplats och vardagsrum. Den öppna planlösningen skapar en inbjudande miljö där matlagning och umgänge samspelar på ett naturligt sätt. Från det ena sovrummet öppnas helglasade pardörrar mot en fransk balkong som förstärker känslan av ljus och rymd. Lägenheten erbjuder dessutom en flexibel och runtgående planlösning, ett rymligt badrum med både badkar och dusch samt mycket goda förvaringsmöjligheter genom flera garderober och en praktisk klädkammare.
Brf Muttern 17 är en äkta bostadsrättsförening med adresserna Högalidsgatan 42 A - 42 D. Föreningen består av 41 bostadsrätter och 2 hyresrätter om totalt 113 kvm. Hyresrätterna är en dold ekonomisk tillgång och kan ge stora kapitaltillskott vid försäljning. Vidare finns också 3 hyresrättslokaler vilket ger goda hyresintäkter till föreningen.
Precis utanför porten breder Högalidsparken ut sig, med den ståtliga Högalidskyrkan som en vacker siluett – en oas mitt i stan! Hornstull är en stadsdel som passar dig som gillar att bo i ett lugnt område med närhet till vatten och härlig natur med fina promenadstråk, men ändå nära till trevliga barer, restauranger och caféer. Intill Hornstull finner du vackra Långholmen med badplats, caféer och fina löprundor eller promenader längst vattnet. Hornstull Centrum ger dig shopping och Ica Kvantum på källarplanet. Trevliga restauranger och caféer som finns i området är t ex. Ramblas, Forma, Café Dello Sport, Tjoget, Hornhuset och Indian Garden. Perfekta kommunikationer finns via Tunnelbanans röda linje eller flertalet bussar som enkelt tar dig vidare genom staden. Från Hornstull går även flygbussarna till Arlanda.
Hall
Entré till ljus hall med genomgående furuplankgolv och ljusa väggar. Två inbyggda garderober ger gott om förvaring samtidigt som det finns plats för avhängning.
Kök
Stilrent kök med gott om förvaring, generösa arbetsytor på bänkskiva i sten och en öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. Det stora fönstret ger ett fint ljusinsläpp och utsikt över kringliggande takåsar. Köket är utrustat med kyl/frys, ugn, spishäll, kolfilterfläkt, mikro och diskmaskin.
Vardagsrum och matplats
Matplats och vardagsrum samspelar i en öppen och social planlösning där den generösa takhöjden, de höga fönstren och det fina ljusinsläppet skapar en luftig känsla. Här finns gott om plats för både en större matgrupp och en bekväm soffdel. Bevarade snickerier och det genomgående furuplankgolvet förstärker bostadens tidstypiska karaktär.
Sovrum 1
Generöst sovrum med plats för en 180 cm säng och övrigt möblemang. Helglasade pardörrar leder ut till en fransk balkong och släpper in rikligt med ljus samtidigt som de bjuder på en fin vy över kringliggande takåsar. Förvaringen är mycket god med en hel garderobsvägg och en rymlig klädkammare. Från sovrummet nås även det intilliggande sovrummet, vilket bidrar till bostadens uppskattade runtgående planlösning.
Sovrum 2
Trivsamt sovrum med flexibel användning som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Rummet nås både från vardagsrummet och det stora sovrummet, vilket bidrar till bostadens uppskattade runtgående planlösning.
Badrum
Helkaklat badrum i en tidlös färgsättning med badkar, dusch, glasvägg, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork och wc.
*
70,3 kvm enligt lägenhetsförteckningen.
Obligatoriskt tillägg om 186 kr/mån för bredband och 49 kr/mån för balkongtillägg tillkommer.
I området råder boendeparkering.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Muttern 17 ligger vackert belägen på Södermalm med adress Högalidsgatan 42 A-D. Föreningen innehar marken med äganderätt. Föreningen bildades 1988.
Byggnadens uppförande avslutades år 1912 med gatuhus och gårdshus i vinkel. I tre uppgångar finns hissar. Gathuset är uppfört med källarplan, bottenplan med lokaler, fem våningsplan med bostäder samt inrett vindsplan. Gårdshuset är uppfört i fyra våningsplan med bostäder. Det finns fyra entréer med adresserna Högalidsgatan 42 A-D och husen består av 41 bostadsrättslägenheter och 2 bostadshyresrätter om 114 kvm boarea samt 3 lokalhyresrätter om 270 kvm.
Föreningen godkänner delat ägande. Minsta ägarandel är 10%. Föreningen godkänner inte juridiska personer.
2024 Installation av FTX ventilation i hyreslokal.
2024 Stamspolning.
2024 Avslutat projekt med gård och mur mot grannfastigheten.
2023 Upprustning av murar & renovering av gård är pågående.
2022 Fullständig takrenovering.
2021 Renovering av samtliga fönster. Renovering av tak & skorstenar.
2020 Matavfallssortering införd, OVK.
2019 Stamspolning av avlopp, reparation av hyresrätt inför försäljning och omvandling, till bostadsrätt, bygge av franska balkonger och balkonger, målning av trappuppgång B, C & D.
2018 Utbyte vattenmätare, målning av trappuppgångar av A & B.
2018 Utbyte av vattenmätare 2018 Reparation av hyresrätt inför försäljning och omvandling till bostadsrätt.
2018 Dörrhållare till samtliga ytterdörrar installerades.
2018 Målning av ytterdörrar och källardörrar mot gårdarna.
2018 Målning av trappuppgångar av A och B.
2016 Tecknat gruppavtal med ComHem med start 2017-04-01.
2016 Renovering av avlopp och bjälklag i lokal.
2016 Installation av 3 sopkärlsskåp.
2016 Uppfräschning av innergård.
2016 Reparation av dörrar mm i trapphusen inkl entré dörrar.
2016 Utbyte belysning i trapphus med belysningsstyrning.
2016 Utbyte av låssystem, kodlås med styrcentral och nycklar.
2016 Takbesiktning och installation av takras skydd.
2015 Soprummet har ersatts med ett kärl hus på innergården och soprummet har renoverats till barnvagnsrum.
2015 Avloppsspolning med tecknat serviceavtal.
2015 Byte av undercentral, radiatorventiler och termostater.
1985 Byte av elstigar.
1985-1987 Rörstambyte.
Kommande renoveringar:
Hissarna 2026-2027.
Fasad inom 10-15 år.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig 50 år.
Stambyte är enligt underhållsplanen daterat till 2036. Föreningen gjorde en stamspolning och filmning i februari 2024 och fick som rekommendation att återigen utföra stamspolning och filmning om ytterligare fem år vilket också ligger i UH-planen.
Badrummet i den lägenheten som nu ska säljas kommer inte beröras under ett eventuellt stambyte, tätskiktet kommer inte att brytas.
I området råder boendeparkering.
Gruppavtal finns med Tele2 för TV och Bredband.
Föreningen har en grönskande och trevlig innergård med utemöbler och grillmöjligheter. Föreningen har en gårdsgrupp som löpande ser över plantering av nya växter och ser över stensättning etc.
- Cykelförvaring under tak på innergården.
- Barnvagnsrum.
- Tvättstuga utrustad med 3 tvättmaskiner, 1 centrifug, 1 torktumlare samt 1 torkskåp.
Överlåtelseavgift och pantsättingsavgift tas ut enligt föreningens stadgar.
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida: www.stockholm.se
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Hornstull är området som många fortfarande benämner som ”gamla Söder” med flertalet loppmarknader, food trucks, trendiga restauranger, secondhand-butiker och vacker natur. Området inhängnas av Årstaviken och Riddarfjärden med flera badstränder och grönområden. Här finns allt från gamla sekelskiftesfastigheter till moderna hus blandat i en fin harmoni.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och flygbuss från Hornstull centrum.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Högalid? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
