-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Bostad i hörnläge med optimal planlösning, platsbyggt kök och utsikt över Högalidskyrkan!
Södermalm Högalid, Stockholm
*Inkl. värme och vatten
**Enligt uppmätning
Enligt lägenhetsförteckningen är bostaden registrerad som 63kvm samt 2 rok
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
I ett vackert hörnläge finner du denna fantastiska trea med enastående planlösning! Lägenheten ligger vid Högalidsparken och kyrkan och har en underbar utsikt över det grönskande området och lugna gator. Tack vare det strategiska hörnläget badas bostaden i fantastiskt naturligt ljus. Bostaden har genomgått noggranna renoveringar och erbjuder nu ett platsbyggt kök i klassisk stil. De moderna inslagen kombineras elegant med de bevarade originaldetaljerna, vilket skapar en perfekt balans mellan det klassiska och det samtida. Varje kvadratmeter är optimalt utnyttjad, och du får ett socialt kök och vardagsrum där det finns gott om plats för gäster att trivas. Dessutom finns det två sovrum som är lätta att möblera enligt dina önskemål samt inbyggd förvaring för att hålla ditt hem snyggt och organiserat. Denna bostad är idealisk för den som vill flytta in direkt och uppskattar ett hem som är redo att bebo. Dessutom har du förmånen att bo nära Hornstulls omfattande utbud av restauranger, badplatser och butiker. Här kan du njuta av det bästa som staden har att erbjuda samtidigt som du har ditt fridfulla och charmiga boende som bas.
HSB:s Brf Mejseln i Stockholm består av 27 bostadsrätter (1,982kvm) samt 5 lokaler (224kvm). Föreningen bildades 1971 och äger marken. Låg belåningsgrad om endast 2.352kr/kvm (årsredovisning 2022).
Denna bostad har ett av Söders mest eftertraktade lägen, med grönskande Högalidsparken som granne och pittoreska promenadstråk längs vattnet bara ett stenkast bort. Här känns det som skärgården har flyttat in i stadsmiljön, med närheten till Långholmens idylliska badplatser, historiska varv och panoramautsikt över stadshuset och Riddarfjärden. Hornstulls galleria är navet för dina behov, där du hittar allt från kulinariska läckerheter till shoppingäventyr. Området bjuder inte bara på bekvämligheter utan också en härlig atmosfär, med flera gym för den hälsosamt sinnade och ett myller av mysiga restauranger, barer och caféer att utforska. Dessutom är kommunikationen smidig och effektiv med närheten till Hornstulls tunnelbana (röda linjen) samt ett nät av busslinjer som gör det enkelt att ta sig runt i staden. Här kan du verkligen njuta av det bästa av två världar – stadspuls och naturskönhet, allt på bekvämt avstånd från din framtida dörr.
Hall : Välkomnande hall med praktisk hatthylla och inbyggd garderob för smidig förvaring. Här möts du av vackert brädgolv och imponerande takhöjd på cirka 3 meter, som skapar en luftig och harmonisk atmosfär redan vid entrén.
Vardagsrum : Gemytligt vardagsrum med en burspråk som fyller rummet med ljus och rymd. Här pryds golvet av ljusa träplankor och dörrarna är spegelblanka. Rummet är lätt att inreda med matbord vid fönstret och bekväm soffa samt övrig möblering.
Kök : Köket är skräddarsytt för att maximera utnyttjandet av utrymmet. Luckorna är både speglade och målade i en elegant grön nyans, vilket skapar en stilfull kontrast mot det vita kaklet och den exklusiva kvartskomposit-skivan. Dessutom pryds ena väggen av en stilfull panel, som ytterligare förhöjer rummets estetiska karaktär. Den moderna köksutrustningen inkluderar Smegs induktionshäll och ugn, kyl/frys, diskmaskin och fläkt, och ger både funktionalitet och estetisk charm till rummet.
Sovrum 1: Rymligt sovrum med utsikt mot grönskande och fridfulla Högalidsparken. De stora fönstren låter det vackra ljuset strömma in i både sovrum och hall, skapande en ljus och inbjudande atmosfär. Här finns gott om utrymme för en stor dubbelsäng samt nattygsbord, och de inbyggda garderoberna längs med väggen erbjuder generös förvaring för kläder och tillhörigheter.
Sovrum 2 : Det mindre sovrummet ligger i hörnläge vilket ger ljusinsläpp från två håll. Även detta rum vetter mot parken och Högalidskyrkans torn. Här möblerar man enkelt med både säng och skrivbord.
Badrum : Helkaklat badrum i anslutning till hallen. Badrummet är försett med badkar, tvättmaskin, vägghängd wc, handfat samt spegelskåp.
Hall
Välkomnande hall med praktisk hatthylla och inbyggd garderob för smidig förvaring. Här möts du av vackert brädgolv och imponerande takhöjd på cirka 3 meter, som skapar en luftig och harmonisk atmosfär redan vid entrén.
Vardagsrum
Gemytligt vardagsrum med en burspråk som fyller rummet med ljus och rymd. Här pryds golvet av ljusa träplankor och dörrarna är spegelblanka. Rummet är lätt att inreda med matbord vid fönstret och bekväm soffa samt övrig möblering.
Kök
Köket är skräddarsytt för att maximera utnyttjandet av utrymmet. Luckorna är både speglade och målade i en elegant grön nyans, vilket skapar en stilfull kontrast mot det vita kaklet och den exklusiva kvartskomposit-skivan. Dessutom pryds ena väggen av en stilfull panel, som ytterligare förhöjer rummets estetiska karaktär. Den moderna köksutrustningen inkluderar Smegs induktionshäll och ugn, kyl/frys, diskmaskin och fläkt, och ger både funktionalitet och estetisk charm till rummet.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med utsikt mot grönskande och fridfulla Högalidsparken. De stora fönstren låter det vackra ljuset strömma in i både sovrum och hall, skapande en ljus och inbjudande atmosfär. Här finns gott om utrymme för en stor dubbelsäng samt nattygsbord, och de inbyggda garderoberna längs med väggen erbjuder generös förvaring för kläder och tillhörigheter.
Sovrum 2
Det mindre sovrummet ligger i hörnläge vilket ger ljusinsläpp från två håll. Även detta rum vetter mot parken och Högalidskyrkans torn. Här möblerar man enkelt med både säng och skrivbord.
Badrum
Helkaklat badrum i anslutning till hallen. Badrummet är försett med badkar, tvättmaskin, vägghängd wc, handfat samt spegelskåp.
Skruven 8
Inkl. värme och vatten
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har inte varit möjlig att räkna fram, eftersom relevant andelstal inte gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
*Enligt uppmätning
Enligt lägenhetsförteckningen är bostaden registrerad som 63kvm samt 2 rok
*Betalas av säljare
HSB BRF Mejseln är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen består av 27 bostadsrättslägenheter (1,982kvm) och 4 lokaler (224kvm) på adresserna Högalidsgatan 46A, Högalidsgatan 46B och Pålsundsgatan 8. Föreningen har låg belåningsgrad om 2,378kr/kvm (årsredovisning 2021).
Föreningen har via stämma beslutat att konvertera befintliga vindsutrymmen till lägenhetsyta, något som skulle stärka föreningens ekonomi ytterligare.
Gjorda renoveringar:
2021 Relining (planerat stambyte kan skjutas till år ca 2032)
2019 Uppgraderat samtliga dörrar till säkerhetsdörrar
2018 Rutinmässig stamspolning
2016/2018 Tak Renovering och uppgradering av säkerhetssystem på taket
2016/2017 Värme Investering i nytt värmesystem
2015/2016 Gård Dränering av innergården
2015/2016 Fönster Målning och kittning av fönster
1996 Renovering av fasad
1976 Stambyte
Kommande/Planerat underhåll:
2022 OVK
2023 Fönster Renovering vid behov enligt underhållsplan
2024 Hissar Renovering vid behov enligt underhållsplan
2024 Fasader Renovering vid behov enligt underhållsplan
2027 Värmecentral Renovering av utrustning till centralen enligt underhållsplan
I området råder boendeparkering. Nedgång till Högalidsgaraget finns tvärs över gatan. Garaget har 200 platser, bilpool, laddplatser för elbilar samt plats för tillfälliga besökare. Ansökan om plats görs via Stockholms Parkering AB.
På gatan finns laddstationer för elbilar.
Internet via Telenor 500 Mb/ samt kabel-tv via ComHem/Tele2 (12 analoga kanaler) ingår i månadsavgiften.)
Föreningen har ett barnvagnsrum som är beläget på entréplanet. Cyklar ställs på gården alt förvaras i källaren. Soprummet, där man kan slänga hushållssopor, matavfall, elavfall samt mindre grovsopor, nås från Pålsundsgatan.
Tvättstugan som också är belägen i entréplanet i port A har två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt mangel. I källaren finns dessutom en festlokal/hobbyrum med ett renoverat kök, pingisbord, motionsrum samt en trevlig bastu med tillhörande dusch och WC.
Föreningen kräver medlemskap i HSB.
Föreningen har höjt avgiften med 2% från 2023.
Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift tas ut enligt föreningens stadgar.
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Hornstull är området som många fortfarande benämner som ”gamla Söder” med flertalet loppmarknader, food trucks, trendiga restauranger, secondhand-butiker och vacker natur. Området inhängnas av Årstaviken och Riddarfjärden med flera badstränder och grönområden. Här finns allt från gamla sekelskiftesfastigheter till moderna hus blandat i en fin harmoni.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och flygbuss från Hornstull centrum.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Högalid? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.