Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Öppen och social sekelskiftestvåa.. Högalidsgatan 48A, 3.5 tr - Bjurfors

NYRENOVERAD SEKELSKIFTESTVÅA MED BALKONG I HÖGT VÄSTERLÄGE OCH SOCIAL PLANLÖSNING!

  • På förhand

Södermalm Högalid, Stockholm

Högalidsgatan 48A, 3.5 tr

Avgift:
2 872 kr
Antal rum:
2
Boarea:
60 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
3,5 av 4
Hiss:
Ja

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Exakta visningstider presenteras i slutet av juli.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Ellen Ingman

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Södermalm
Ellen Ingman

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

NYRENOVERAD SEKELSKIFTESTVÅA MED BALKONG I HÖGT VÄSTERLÄGE OCH SOCIAL PLANLÖSNING!

Beskrivning

Nyrenoverad sekelskiftestvåa högt upp i huset med balkong i soligt och fritt västerläge, 3 m i takhöjd och ett mycket lugnt läge mellan två lummiga innergårdar! Bostaden har nyss genomgått en totalrenovering och bjuder på fina detaljer såsom golvsocklar, takrosetter, brädgolv och fönsterkarmar. Lägenheten är otroligt ljus med väldigt stora fönsterpartier och ovanligt nog för byggåret har även badrummet ett fönster.

Visning 14 augusti. Maila namn och mobilnummer till ellen.ingman@bjurfors.se så får du sms när exakta visningstider är utlagda.

Vardagsrum och kök har en öppen och social planlösning med fönster i ljust västerläge. Här finns ytor för alla dina vänner att komma över på middag. Balkongen har ett mycket härligt läge med sol från ca 14-20 om sommaren. Föreningens stora och gröna träd ger en väldigt mysig utsikt. Köket är stort och väldisponerad med mycket bra arbetsytor och diskmaskin. Sovrummet har även det fönster mot en lugn innergård. Här finns plats för såväl dubbelsäng som arbetsplats och i detta rum finns flera platsbyggda garderober som byggts ända upp till nock. Lägenheten har även ett mycket fint badrum i tidstypisk stil med golvvärme.

Brf Skruven 9 äger marken och har en mycket god ekonomi med endast 1647 kr i lån/kvm samt ca 3 mkr i likvida medel.

Läget är ett av söders bästa med grönskande Högalidsparken utanför porten och vackra promenadstråk längs vattnet ett stenkast bort. Skärgårdskänsla med närheten till Långholmens badplatser, anrika varv samt flera platser för picknick med vacker utsikt över stadshus och Riddarfjärden. Hornstulls galleria erbjuder i sin tur det mesta inom mat, dryck och shopping och här finns även flertalet gym samt många mysiga och omtyckta restauranger, barer och caféer i området. God kommunikation med Hornstulls tunnelbana (röda linjen) samt flertalet busslinjer inklusive flygbuss till Arlanda.

Interiör

Disponering: Hall med säkerhetsdörr. Här finns platsbyggd hallmöbel för sittplats och skoförvaring samt matchande hatthylla.

Mycket trevligt och fint kök från Ballingslöv med bra förvaring och extra djupa arbetsytor med 70 cm köksbänk. Köket är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn, kolfilterfläkt och tvättmaskin. I öppningen mellan kök och vardagsrum finns gott om plats för stort matbord med utrymme för 6-8 personer, vid festligare tillfällen kan här rymmas ännu fler om så önskas.

Vardagsrum med plats för soffgrupp, tv-möbel och förvaring. Från vardagsrummet nås balkongen med högt västerläge som bjuder på sol mellan ca 14-20 om sommaren.

Sovrum med plats för 180-säng, sängbord och arbetsplats eller byrå. Här finns flera platsbyggda garderober. Stort fönster mot en lugn innergård.

Fint och tidstypiskt badrum utrustat med golvvärme, handfat med kommod och dusch.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Öppen och social sekelskiftestvåa.
  • Stora fönsterpartier i ljust västerläge.
  • Fint kök från Ballingslöv.
  • Här ryms enkelt 6 personer runt matplatsen.
  • Köket är utrustat med både diskmaskin och tvättmaskin.
  • Vardagsrum med balkong.
  • Höga golvsocklar.
  • Stor balkong med sol från ca 14-20.
  • Lummigt läge mot gård.
  • Platsbyggd soffa med förvaring.
  • Fantastisk takhöjd om ca 3 m.
  • Sovrum med plats för 180-säng.
  • Stort fönsterparti mot lugn innergård.
  • Mycket god förvaring.
  • Tidstypiskt badrum med fönster och golvvärme.
  • Hall med spröjsat fönster mot kök.
  • Platsbyggd sittmöbel och matchande hatthylla.

Planritning

Planlösning

Planlösning

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Balkong i soligt västerläge mot föreningens lummiga gård. Här har du sol mellan ca 14-20.

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 3 kvm.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 872 kr

Inkl värme & vatten.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,4995%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
10141
Våningsplan
3,5 av 4
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
60 kvm*

*Areauppgifter enligt föreningen

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
500 kr
Försäkring
211 kr
Summa
711 kr

Byggnadssätt

Byggår
1912
Uppvärmning
Bergvärme med stöd av fjärrvärme.

Energideklaration

Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
74

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Skruven 9
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1208*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Skruven 9 bildades 1982 och består utav 35 bostadsrätter, 1 hyresrätt samt 2 hyreslokaler (om totalt ca 200 kvm). Huset byggdes 1912 och består av tre portar (portarna A, B och C). Föreningen har en underhållsplan som upprättades 2015 och sträcker sig ända till 2035.

Ekonomi:
Föreningen är väldigt solid och har en väldigt stark ekonomi med låga lån på endast 1647 kr/kvm. Föreningen har ca 3 mkr i likvida medel. Föreningen äger marken. Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar men med dagens el- och uppvärmningskostnader är det möjligt att en höjning om ca 3-5 % görs senare i år.

Utförda renoveringar:
1981 - Stambyte
1981 - Elstambyte
2005 - Fasad
2006 - Balkonger
2006 - Stamspolning
2007 - Innergård
2009 - Säkerhetsdörrar
2010 - Ommålning av tak
2011 - OVK
2013 - Stamspolning
2013 - Ytterdörrar
2014 - Byte av avloppsrör i källare
2016 - Omläggning av tak, installation av bergvärme, byte av undercentral, nya portar mot stora gården.
2018 - Uppdatera låssystem
2019/2020 - Spolar & filmat stammar, ventilation hyreslokal.
2021 - Ventilation, målning av solansatta fönster

Pågående & kommande renoveringar:
Förbättringar av cykelparkering på lilla innergården.
Nytt skalskydd med blippsystem och porttelefon.

TV/bredband

Kabel-tv och bredband via Com Hem.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har en mycket omtyckt innergård med sittgrupper, grill och sandlåda. Det finns även en mindre innergård som främst används till cykelparkering.

Gemensamma utrymmen

I huset finns cykelrum, barnvagnsrum, grovsoprum och tvättstuga med 3st maskiner, 1st torktumlare, 2st torkskåp, extra toalett och mangel. I gatuhuset finns även ett hobbyrum.

Om Södermalm Högalid

Att bo på Södermalm Högalid

Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.

Hornstull är området som många fortfarande benämner som ”gamla Söder” med flertalet loppmarknader, food trucks, trendiga restauranger, secondhand-butiker och vacker natur. Området inhängnas av Årstaviken och Riddarfjärden med flera badstränder och grönområden. Här finns allt från gamla sekelskiftesfastigheter till moderna hus blandat i en fin harmoni.

På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.

Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och flygbuss från Hornstull centrum.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Högalid? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Högalidsgatan 48A, 3.5 tr

Högalidsgatan 48A, 3.5 tr

117 30 Stockholm

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Exakta visningstider presenteras i slutet av juli.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Ellen Ingman

Jag är intresserad av Högalidsgatan 48A, 3.5 tr

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder