Södermalm Katarina, Stockholm

Blekingegatan 38

På förhand
Fast pris
3 000 000 kr
Avgift
1 444 kr
Boarea
38 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Antal rum
1

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Fantastisk söderpärla med lugnt gårdsläge som med enkla medel blir en mycket välplanerad 2:a!

  • Ansvarig mäklare

    Filip Carlberg

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Telefon: 070-105 22 29

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

. Blekingegatan 38 - Bjurfors
. Blekingegatan 38 - Bjurfors
. Blekingegatan 38 - Bjurfors
Alternativ planlösning. Blekingegatan 38 - Bjurfors
Alternativ planlösning
. Blekingegatan 38 - Bjurfors
. Blekingegatan 38 - Bjurfors

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Suveränt planerad söderpärla med stort kök.
Lugnt belägen i gårdshuset ligger denna mycket tilltalande lägenhet om 38 kvm. Lägenheten som karaktäriseras av sina vackra originaldetaljer och stora kök är planerad på följande vis:
Vardagsrum: Rymligt och lättmöblerat rum med stort fönster och vacker, djup fönsternisch. Generös takhöjd om 3,10 m skänker härlig rymd och luftig känsla. Tack vare rummets storlek finns det om utrymme för säng samt soffa och fåtölj. Vacker kakelugn (ej fungerande).
Kök: Underbart kök med matplats för 4 personer. Välplanerat med gott om förvaring och arbetsytor. Mycket vacker spröjsad glasvägg i original mot hallen tillför härligt känsla. Stort fönster mot gård.
Badrum: Smart planerat med separat dusch och toalett. Allt i ett mycket gott skick från stambytet 2017.
Hall: Rymlig hall med gott om plats för förvaring.

Detta är en lägenhet för er som söker ett lugnt och tyst boende men ändå i direkt närhet till Söders puls.
Utanför dörren nås hela Sofo´s och Skanstulls digra utbud av restauranger, caféer och butiker. Förstklassiga kommunikationer med endast 2 minuter till tunnelbanan.
Välkommen på visning!

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Obelisken 3
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Överlåtelseavgift
1138
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Brf Obelisken 3 är en oäkta förening som förvärvade fastigheten 2016. Föreningen äger marken och ett bostadshus med adressen Blekingegatan 38- 38A samt Götgatan 81 A-B. Av föreningens 41 lägenheter är sex stycken av dem upplåtna med hyresrätt. Föreningen har även åtta kommersiella lokaler upplåtna med hyresrätt. Föreningens stora intäkter från uthyrda lokaler gör att föreningen klassas som oäkta. Det finns tankar, men inga konkreta planer, om att i en framtid se över om råvinden kan säljas och då byggas om till vindslägenheter för att sedan säljas med bostadsrätt. På detta vis finns möjligheter att föreningen kan bli äkta. Beslut kan inte ges om när det sker men förhoppningsvis inom 1-2 år.

För mer information se föreningens årsredovisning samt hemsida: www.obelisken3.bostadsratterna.se

Föreningens ekonomi

Det finns i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat 2018-12-11)

Renoveringar - Utförda och planerade

Genomförda renoveringar:
2014: Fasad och fönster renoverades
2015: Taket målades
2016: Elstigare utbytta till respektive lägenhet
2017: Elbyte och ommålning av väggar i tvättstuga. Stambyte i hela fastigheten.
2018: Nya slottsvred och luftningsventiler monterades på radiatorerna.
2018: Ny cirkulationspump installerades i undercentral.

Kommande renoveringar:
Inom ca 2 år finns planer på att omvandla råvinden till bostäder och samtidigt renovera trapphusen.
Föreningen kommer under 2019 att byta bottenavlopp samt renovera gården.

Parkering

Fastigheten har inget eget garage. Garage finns att tillgå tvärs över gatan via Stockholm Parkering. Kö tillämpas. Föreningen har inga egna parkeringsplatser.

TV/bredband

Bredband och kabel-TV tillhandahålls av Comhem med deras tillgång till utbud. För hastigheter se information på Comhems hemsida. Huset är förberett för att kunna dra fiber. Kabelkanaler drogs 2017. Kabel-TV och bredband tecknas enskilt och debiteras extra.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har en gård för medlemmarna att nyttja.

Gemensamma utrymmen

Gemensam tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner, centrifug, en torktumlare, ett torkskåp och mangel. I tvättstugan finns en dusch och toalett. En uppfräschning av tvättstugan planeras ske i samband med det stambyte som nu sker. Cykelförråd med plats för barnvagnar finns samt cykelställ på gården. Lägenhetsinnehavaren disponerar ett vindsförråd.

Övrigt

Det råder eldningsförbud i de kakelugnar och öppnaspisar som finns.
Trapphusstädning sköts av entreprenör.
Föreningen anordnar 1-2 gemensamma städdagar per år.
Endast kolfilterfläkt får användas i lägenheterna.

Ombyggnad, Renoveringar

Genomförda renoveringar:
2014: Fasad och fönster renoverades
2015: Taket målades
2016: Elstigare utbytta till respektive lägenhet
2017: Elbyte och ommålning av väggar i tvättstuga.
Stambyte i hela fastigheten.
2018: Nya slottsvred och luftningsventiler monterades på radiatorerna.
2018: Ny cirkulationspump installerades i undercentral.

Inom ca 2 år finns planer på att omvandla råvinden till bostäder och samtidigt renovera trapphusen. Föreningen kommer under 2019 att byta bottenavlopp samt renovera gården. Detta enligt föreningens hemsida 2018-12-11.

TV/bredband

Bredband och kabel-TV tillhandahålls av Comhem med deras tillgång till utbud. För hastigheter se information på Comhems hemsida. Huset är förberett för att kunna dra fiber. Kabelkanaler drogs 2017. Kabel-TV och bredband tecknas enskilt och debiteras extra.

Parkering

Fastigheten har inget eget garage. Garage finns att tillgå tvärs över gatan via Stockholm Parkering. Kö tillämpas. Föreningen har inga egna parkeringsplatser.

Månadsavgift

Avgift/hyra
1 444 kr

Inkl vatten och värme

Ekonomi

Andel i föreningen
1,3212%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Fast pris
3 000 000 kr
Lägenhetsnummer
00041
Våningsplan
0
Hiss
Nej
Rum
1
Boarea
38 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
1910-1911*
Uppvärmning
Fjärrvärme

* Färdigställdes 1913

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
158
Energideklarationsdatum
2009-03-11

Området

Att bo på Södermalm

Söder är både folkligt, hippt och exklusivt. Här finns Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen. Mariaberget är en av Stockholms vackraste platser med kullerstensgator och kulturhus. Trevliga områden på Söder är Medborgarplatsen och Götgatan samt Sofo som står för South of Folkungagatan, ett hippt område med fantasifulla småbutiker. Längs Hornsgatan finns gallerier och hantverkare.

På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.

Gamla stan är Stockholms historiska centrum och uppbyggt på Stadsholmen. På 1600-talet revs de sista murresterna då Stora och Lilla Nygatan drogs linjerakt genom det tidigare myllret av smågator. Här bor du i bevarade hus klassade som riksintresse för kulturmiljövård av Riksantikvarieämbetet.

Hammarby sjöstad tillhör innerstadens nyare stadsbyggnadsprojekt och består av flera olika områden runt Hammarby sjö. Området kommer att vara fullt utbyggt 2017 med cirka 11 000 lägenheter för drygt 25 000 invånare och cirka 150 000 kvadratmeter lokalyta. Här bor du med sjöutsikt på ljusa gårdar.

Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.

Köpa eller sälja bostad på Södermalm? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Blekingegatan 38

Blekingegatan 38,
116 62 Stockholm

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Filip Carlberg

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Telefon: 070-105 22 29

Förslag på andra bostäder

  • Adress
    Bondegatan 24, 5tr
    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    1 486 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    27 kvm

    Visning: 2019-09-01 11.30

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Katarina, Stockholm

    Budgivning pågår
    Adress
    Renstiernas Gata 16
    Utgångspris
    3 600 000 kr
    Månadsavgift
    1 509 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    38 kvm

    Visning: 2019-08-25 13.45

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Katarina, Stockholm

    Adress
    Katarina Bangata 54
    Utgångspris
    2 650 000 kr
    Månadsavgift
    1 962 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    31,5 kvm

    Visning: 2019-08-25 12.00 Boka här