IMPONERANDE OCH PAMPIG 1800-TALSTVÅA MED BALKONG OCH KAKELUGNAR!

Södermalm Katarina, Stockholm

Bondegatan 1D, 3 tr

Utgångspris
5 500 000 kr
Avgift
3 213 kr
Antal rum
2
Boarea
58 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 4
Hiss
Ja

Visning

  • söndag 16/8, KL 14:15 - 15:15

    Bokad visning.

  • måndag 17/8, KL 17:30 - 18:00

    Bokad visning.

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Boka visning

IMPONERANDE OCH PAMPIG 1800-TALSTVÅA MED BALKONG OCH KAKELUGNAR!

Boende i toppskick med vackra originaldetaljer såsom kakelugnar, brädgolv, 3.2 i takhöjd, stuckatur och höga golvlister.

  • Ansvarig mäklare

    Ellen Ingman

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Telefon: 070-782 00 45

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Fantastiskt kök med mörkblå luckor.. Bondegatan 1D, 3 tr - Bjurfors
Fantastiskt kök med mörkblå luckor.
Underbar takhöjd om 3.2 m.. Bondegatan 1D, 3 tr - Bjurfors
Underbar takhöjd om 3.2 m.
Helkaklade väggar.. Bondegatan 1D, 3 tr - Bjurfors
Helkaklade väggar.
Mycket stort ljusinsläpp med tre fönsterpartier i söderläge.. Bondegatan 1D, 3 tr - Bjurfors
Mycket stort ljusinsläpp med tre fönsterpartier i söderläge.
Fodrade fönsternischer.. Bondegatan 1D, 3 tr - Bjurfors
Fodrade fönsternischer.
Utrymme för 6-10 personer vid matplatsen.. Bondegatan 1D, 3 tr - Bjurfors
Utrymme för 6-10 personer vid matplatsen.

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Pampig och imponerade 1800-talslägenhet i toppskick med 3.2 m i takhöjd, kakelugnar, balkong, brädgolv, höga golvsocklar, fodrade fönster- och dörrposter, stuckatur, takrosetter och spegeldörrar!

Lägenheten har en mycket trevlig planlösning med mycket härligt ljusinsläpp, en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum, sovrum mot lugn innergård med stora ytor och bra förvaring och stor balkong samt ett nyligen stambytt badrum med tvättpelare.

Här bor du högt upp i huset på otroligt populär adress mitt i Sofo i en förening som är mycket aktiv och som tar hand om sin fastighet. Föreningen har nyligen sålt 450 kvm vind som kommer generera stora intäkter och framtida ökningar i årliga intäkter. Föreningen äger marken. Det finns inga planerade avgiftsförändringar. Föreningens innergård genomgår just nu en totalrenovering och kommer bli en av Södermalms finaste innergårdar.

Alldeles utanför porten finns allt av det bästa Södermalm har att erbjuda. Omåttligt populära Nytorget ligger på mycket kort avstånd och i direkta närområdet finns flera restauranger, butiker, barer och livsmedelsaffärer. Goda kommunikationer med Medborgarplatsens och Skanstulls tunnelbana samt flertalet busslinjer.

Interiör

Disponering: Hall med säkerhetsdörr. Här finns utrymme för kapphängare och skoförvaring.

Stort och ljust vardagsrum/kök i öppen planlösning. Tre stora fönsterpartier i söderläge som släpper in mycket ljus. Köket har mycket god förvaring och är utrustat med diskmaskin, kyl, frys, induktionshäll, kolfilterfläkt och varmluftsugn.

Vardagsrum med plats för soffgrupp, förvaring samt matplats för 6-10 personer. Här finns en fungerande kakelugn.

Sovrum med utrymme för 180-säng, sängbord, förvaring och arbetsplats. Stor klädkammare med skjutdörrar. Även här finns en kakelugn, denna måste provtryckas innan användning. Från sovrummet nås den stora balkongen som vetter mot lugn innergård.

Helkaklat och nyligen stambytt badrum. Badrummet är utrustat med golvvärme, wc, handfat med kommod, handduksvärmare, dusch samt tvättpelare. Badrummet är stambytt 2010.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Uteplats/balkong

Stor balkong mot innergård.

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett vindsförråd som efter vindsbyggnation blir källarförråd.

TV/bredband

Bredband från Bahnhof, 100 Mbps via fiber och kabeltv från Comhem ingår i månadsavgiften.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 213 kr

Ink värme, vatten, bredband och kabel-tv. Obligatoriskt tillägg för balkongfond tillkommer om 50 kr/mån

Ekonomi

Andel i föreningen
2,07716%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
5 500 000 kr
Lägenhetsnummer
D302
Våningsplan
3 av 4
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
58 kvm

Byggnadssätt

Byggår
1885
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag

Energideklaration

Energiförbrukning per kvm och år
162

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Hökboet
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
56
Antal hyresrätter
7
Antal lokaler
7
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1208*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Hökboet består av 56 lägenheter varav 7 upplåts med hyresrätt. Dessa hyresrätter är att anse som ett mycket stort, dolt kapital. Det finns även 7 lokaler. Föreningen bildades 2008 och köpte samma år fastigheterna Höken 15, 16 och 19. Föreningens tre fastigheter består av flerbostadshus belägna på adresserna Bondegatan 1B-G.

Det finns inga planerade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelse juli 2020).

Föreningen har sålt ut 450 kvm vind som kommer bli elva nya vindslägenheter och ca 200.000kr i extra inkomst av avgifter per år. Föreningen kommer att amortera stort och få en större boarea vilket leder till en belåning på ca 6000-7000kr/kvm samt få en långt större ökning av intäkter som leder till större möjligheter för framtida amorteringar.

Föreningen har gjort följande renoveringar:
2018 Uppfräschning av soprum
2017 Säkerhetsdörrar
2016 Trapphusrenovering
2013 Snörasskydd
2013 Utebelysning
2013 Värmecentral
2012 Fasadrenovering Gatufasad
2012 Fasadrenovering Lilla gården
2012 Föreningen har installerat balkonger
2012 Fönster, renovering, ommålning
2011 Låssystem
2011 Bredband
2010 Va-stambyte och alla badrum är nyrenoverade.
2009 Utbyte av maskinpark i tvättstugan
2009 Energideklaration

Kommande renoveringar och pågående:
2019-2020 Renovering av innergårdar inkl tätskikt till gårdsbjälklag (Pågående, beräknas klart juli/aug 2020)
2020-2021 Renovering & isolering av tak, vindslägenheter
2020 Översyn av skorstenar och ventilationskanaler (Pågående)

Besök gärna föreningens hemsida http://www.hokboet.se för mer information.

Parkering

På gatorna gäller boendeparkering. Tillståndet är kostnadsfritt, men du betalar parkeringsavgift (f.n. 1100kr/mån eller 90 kr/dag). Besök www.stockholm.se för mer information, samt för ansökan om boendeparkeringstillstånd. För information om övriga parkeringsplatser i närområdet, besök www.stockholmparkering.se.

TV/bredband

Bredband via Bahnhof.

Gårdsplats/innergård

Föreningens innergård är just nu under renovering men kommer bli otroligt vacker med grönområden och kullerstensprydda gångar.

Gemensamma utrymmen

En gemensam tvättstuga för alla, finns på gården 1F, innehåller 3 stora tvättmaskiner, 2 torkskåp, 1 stor torktumlare och 1 mangel. Finns även barnvagnsförråd samt två innergårdar.

Området

Att bo på Södermalm Katarina

Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.

Katarina är välkänt för sina vackra gator, gamla fastigheter och stora utbud av restauranger och butiker. Katarina Kyrka med dess kyrkogård, Fjällgatan, Mosebacke och Nytorget är populära utflyktsmål.

På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.

Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Katarina? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Bondegatan 1D, 3 tr

Bondegatan 1D, 3 tr,
116 23 Stockholm

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

För att värna om våra kunder och medarbetare har vi nya rutiner och alternativ för säkrare och mer flexibla visningar. Vi övergår från öppna till endast förbokade visningar med få deltagare. Skulle du önska en digital eller helt privat visning var vänlig kontakta mäklaren.

Du är varmt välkommen till våra fysiska visningar om du är helt frisk och utan symtom på förkylning eller influensa. Annars träffar vi dig gärna i ett digitalt möte.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Ellen Ingman

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Telefon: 070-782 00 45

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Katarina, Stockholm

    Adress
    Bondegatan 22
    Utgångspris
    5 595 000 kr
    Månadsavgift
    3 885 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    70 kvm

    Visning: 2020-08-13 17.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Katarina, Stockholm

    Adress
    Assessorsgatan 18C
    Utgångspris
    5 495 000 kr
    Månadsavgift
    2 572 kr
    Antal rum
    2,5
    Boarea
    70 kvm

    Visning: 2020-08-09 12.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Katarina, Stockholm

    Adress
    Folkungagatan 71
    Utgångspris
    4 250 000 kr
    Månadsavgift
    1 694 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    56 kvm

    Visning: 2020-08-10 16.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Katarina, Stockholm

    Adress
    Tjärhovsgatan 10, 3 tr
    Utgångspris
    4 995 000 kr
    Månadsavgift
    2 333 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    56 kvm

    Visning: 2020-08-16 12.45 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Katarina, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Tideliusgränd 11
    Utgångspris
    3 995 000 kr
    Månadsavgift
    2 702 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    42 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Katarina, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Älvsborgsgatan 3
    Utgångspris
    3 495 000 kr
    Månadsavgift
    2 504 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    46 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!