Hoppa till innehåll

Radhuskänsla på Södermalm ett stenkast från Hammarby Sjö

  • På förhand
  • 61 kvm
  • 2 rum

Södermalm Sofia, Stockholm

Tegelviksgatan 64

Avgift:
5 822 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
61 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Hiss:
Ja

*I avgiften ingår värme, vatten och bredband

**Enligt föreningen

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Anders Olsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Södermalm

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Radhuskänsla på Södermalm ett stenkast från Hammarby Sjö

2:a, möjlig trea, med trädgård och suveränt läge med direkt närhet till vatten, parker och Södermalms utbud av restauranger, shopping och aktiviteter.

Beskrivning

Varmt välkommen till en lägenhet med radhuskänsla på Södermalm. En perfekt planerad tvåa, möjlig trea, med trädgård.

Nu finns chansen att köpa en av de populära lägenheterna med trädgård på Tegelviksgatan 64. Här bor du med ett fridfullt läge intill Hammarby Sjö och endast en kort promenad från Vitabergsparken, promenadstråken längs kanalen och folklivet vid Nytorget. Lägenheten är ytterst välplanerad med kök och vardagsrum i öppen lösning samt ett rymligt och rogivande sovrum och modernt badrum. Framför de stora fönsterpartierna och altandörrarna i vardagsrummet finns gott om plats för rejält middagsbord för stora sällskap.

Uteplatsen som ligger i soligt sydvästläge blir ett extra rum under stora delar av året, med plats för både loungemöbler, grill och ett stort matbord. Här är du omgiven av en grönska som blommar vackert under hela sommaren och skyddar mot insyn. Det finns även gott om plats för egna odlingar av alla de slag. Uteplatsen knyter samman inne och ute på bästa sätt och här kan du lätt bara glänta på dörren för att ta något gott att dricka i eftermiddagssolen eller enkelt lämna mindre barn lugnt sovandes i vagnen. I lägenheten bor du modernt och bekvämt i ett fräscht och välbyggt hus från 1997.

Läget är fantastiskt, området har med sitt sjönära läge en unik kombination av vatten och stadsliv. På kajen intill huset kan du ta gratisbåten till Hammarby sjöstad, eller färja till Djurgården och Nybrokajen och i närområdet finns flertalet parker att njuta av. Här kan du promenera längs med Hammarby sjös glittrande vatten hela vägen till Skanstull, ta en glass på vägen, njuta en picknick intill kajen och lyssna på det somriga ljudet av vågskvalp och båtliv. Närheten till Nytorget är även påtaglig, promenera Bondegatan upp så når du hela SoFos utbud av restauranger, caféer, barer och folkliv! Kommunikationerna är goda med flertalet busslinjer (2, 57 och 66) utanför huset och en kommande T- banestation ca 700 meter bort vid Vintertullstorget. Station Sofia kommer ge dig endast en tunnelbanestation till Kungsträdgården. Området är verkligen i ropet och en bit bort byggs just nu ett helt nytt bostadskvarter som än mer ska förbinda denna del av söder med övre delen av Sofia och Sofo. Här planeras för både nya nöjen och en stor matbutik.

Varmt välkommen på visning.

Interiör

Vardagsrum: Lägenheten har ett fantastiskt trevligt vardagsrum. Stora ytor, fin kontakt med köket, stora altandörrar mot trädgården och plats för stor matsalsbord och soffgrupp. Här är det lätt att trivas.

Kök: Stilrent kök med gott om förvaring och arbetsytor. Den snygga köksön skapar både extra arbetsytor samt binder ihop kök och vardagsrum på ett perfekt vis.

Sovrum: Rymligt och rogivande sovrum mot den gröna innergården. Här finns plats för dubbelsäng, förvaringsmöbler och skrivbord.

Uteplats: En skön oas sommartid som erbjuder gott om plats för utemöbler, grill och möjlighet till odling. Soligt sydväst-läge som ger många soltimmar. Från den gemensamma trädgården har du dessutom sjöglimt mot kanalen och Hammarby Sjö. Helt enkelt en helt unik plats i Södermalms lugnare delar.

Badrum: Stort och modernt badrum från 2017 med wc, dusch, badkar, tvättmaskin och förvaring. Kaklade väggar och klinker på golvet.

Hall: Hallen erbjuder gott om förvaring och avhängningsmöjligheter. Från hallen når du bostadens alla delar.

Gemensam trädgård: Här har du en egen odlingslåda och stora gräsytor för avkoppling, spring och lek. Pergola med fin vy mot vattnet, fruktträd samt lekhus och sandlåda.

Övrigt: Behöver du ytterligare ett sovrum? Se alternativ planlösning för inspiration. Nuvarande ägare har fått dessa förändringar godkända av styrelsen.

Vattenburen golvvärme i lägenheten.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Lekplats utanför föreningens gård
  • Plaskdammen i Tengdahlsparken
  • Nytorget når du på ca 10 minuter från lägenheten
  • Urban Deli
  • Blomstrande kvarter Nytorget
  • En kort promenad till Vitabergsparken
  • Parkteatern i Vitabergsparken
  • Populära Thaibåten når du efter några minuters promenad längs kajen
  • Vackra promenadstråk längs kanalen
  • Orionteatern

Planritning

Planlösning

Alternativ planritning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
13:11
Våningsplan
0
Hiss
Ja
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
61 kvm*
Trädgård
Ja

*Enligt föreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 822 kr

I avgiften ingår värme, vatten och bredband

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1997
Uppvärmning
Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen

I föreningens tvättstuga finns två stycken tvättmaskiner, mangel och torkskåp. Tvättstugan är belägen direkt till höger om bostaden. Till lägenheten hör ett förråd om ca 5 kvm. Förrådet är placerat precis till vänster om lägenhetsdörren är är både snabbt och lättillgängligt. I föreningen finns även cykelförråd och en bod för trädgårdssaker samt pergola med utsikt över vattnet. Alla medlemmar har varsin odlingslott. Odlingslotten som hör till denna lägenhet ligger precis framför bostadens uteplats.

Uteplats/balkong

Lummig uteplats som nås via vardagsrummet.

TV/bredband

100mbps som ingår i avgiften

Parkering

Föreningen har 4 st garageplatser. Kostnad för en plats är 1600 kr/månad. Adress till parkeringsplatserna är Tegelviksgatan 85.

Ekonomi

Andel i föreningen
7,4%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
662 582 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
500 kr
Försäkring
242 kr
Summa
742 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2020-03-20

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Barnängsstugan
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
11
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Nej

Allmänt om föreningen

Brf Barnängsstugan är en äkta förening med 11 st lägenheter och 4 st garageplatser på adresserna Tegelviksgatan 64-66 (Adress till parkeringsplatserna är Tegelviksgatan 85). Föreningen bildades år 1995. Föreningen innehar sedan 17 juni 1997 tomträtten i fastigheten Barnängsstugan 1 i Stockholms Stad. Avtalet gäller t.o.m 2026. Tomträttsavgälden gick under 2009 upp till 141 600 kr som har förlängts oförändrat t.o.m 2026.

Om Södermalm Sofia

Att bo på Södermalm Sofia

Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.

Sofia präglas av vackra parker såsom Vitabergsparken, Blecktornsparken samt Lilla Blecktornsparken blandat med kulturhus, sekelskiftesfastigheter och nyproducerade bostäder. Området har senaste året blomstrat i form av nya och trendiga restauranger och butiker. Sofia ska få en egen tunnelbanelinje inom några år.

På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.

Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Sofia? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Tegelviksgatan 64

Tegelviksgatan 64

116 41 Stockholm

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Tegelviksgatan 64

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder