-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Lilla Alby, Sundbyberg
*Inkl. Värme, vatten, gruppanslutning Tv och internet. (+28 kr obligatoriskt tillägg för bredband och +199 kr obligatoriskt tillägg för internet) Föreningen är i process att byta till ett gemensamt elavtal med IMD för el. Varje lägenhet kommer bli debiterad för sin egen förbrukning.
**Enligt utdrag ur lägenhetsförteckningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Planlösning
*Enligt utdrag ur lägenhetsförteckningen
Inkl. Värme, vatten, gruppanslutning Tv och internet.
(+28 kr obligatoriskt tillägg för bredband och +199 kr obligatoriskt tillägg för internet)
Föreningen är i process att byta till ett gemensamt elavtal med IMD för el. Varje lägenhet kommer bli debiterad för sin egen förbrukning.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Sjöboden är en äkta bostadsrättsförening sedan 2003-09-09 och äger marken. Föreningen består av fyra flerbostadshus i tre till elva våningar med adress Trädgårdsgatan 19 – 21 samt Albygatan 117 – 119. Föreningen består av 133 lägenheter (125 bostadsrätter och 8 hyresrätter) och 16 företagslokaler.
Juridisk person som köpare godkänns endast i väldigt sällsynta fall, under förutsättning att beslutet beprövas och godkänns av styrelsen.
Avgiften höjs med 2% om året från april 2026 fram till 2030. (Kontrollerat 2026-09-14)
Brf Sjöboden kräver att medlem har tecknat bostadsrättstillägget hos deras försäkringsbolag.
Utförda renoveringar:
2005-2007 – Omputsning av fasad
2005-2007 – Trädgårdsg. 21 & 23, nedre delen
2005-2007 – Omläggning av tak Trädgårdsg. 19-23
2006-2007 – Nytt tätskikt innergård, Albyg. 117-119
2007 – Stambyte, rör & el byttes
2007 – Ny tvättstuga, Albyg. 117-119
2007 – Ombyggnad av lokal till 5 lägenheter
2007 – Byggt sophus samt pappersinsamling på gården
2008 – Renovering av gemensamhetslokal (festlokal med kök, bastu och gym).
2008 – Takaltanerna renoverades
2009 – Hissar renoverades
2010 – Breddning av balkonger (ca 30 cm) och inglasning var tillval
2014 – Parkering Trädgårdsgatan, ny asfalt
2014 – Ombyggnad av dagvatten pumpstation Trädgårdsgatan 23, källare
2015 – Uteplats/grill på Albygatans innergård/takterrass
2015 – Fönsterbyte i samtliga lägenheter/företag
2015 – Nya tvättmaskiner Trädgårdsgatan 23
2015 – Nya manglar T19, T21 och T23
2015 – Reparation av tätskiktet på en del av innergården, Trädgårdsgatan 19-23
2015 – Byggnation av brandväggar mellan sju av föreningens företagslokaler
2015 – Ny ventilation i företagslokaler
2015/16 – Ny tvättmaskin i Trädgårdsgatan 23, samt nya manglar i T.19, T.21 och T.23
2016 – Målning och installation av ny belysning i föreningens samtliga trapphus och entréer
2016 – Delning/ombyggnad av livsmedelsbutiken till två lokaler. Nya fönster/ingångspartier samt elinstallationer
2016 – Fotvårdslokalen – ny fasad mot gården.
2016 – Ny ventilation i gym/relax/föreningslokal
2016 – Målning och installation av ny belysning i föreningens samtliga trapphus och entréer
2016 – Delning/ombyggnad av livsmedelbutiken till två lokaler. Nya fönster/ingångspartier samt elinstallationer. 2016 – Fotvårdslokalen får ny fasad mot gården.
2016 – Ny isolering och reparation av tak, Trädgårdsgatan 19, 21 och 23
2017 – Föreningslokalen: renovering, ny fasad, ny ytterdörr, nya möbler
2017 – Fas II (av V) av tätskiktet på innergården, Trädgårdsgatan 21-23
2017 – Ny utomhusbelysning (30-plus nya lampor för att öka säkerheten)
2017 – Renovering av tidigare hyresrätt inför försäljning som bostadsrätt
2018 – Ombyggnation hyreslokal, Trädgårdsg 23
2018 – Nytt passersystem med porttelefon
2018 – Nya portar i samtliga hus
2019 – Fasad- och terrassrenovering på Trädgårdsgatan 19
2019 – Renovering av tidigare hyresrätt inför försäljning som bostadsrätt
2019 – Nya garageportar
2020 – Fasad- och terrassrenovering på Trädgårdsgatan 21
2020 – Fasad- och terrassrenovering på Trädgårdsgatan 23
2021 – LED-belysning i garage
2021 – Ventilation i restaurangerna
2022 – Sista delarna av tätskiktet på innergården
2023 – LED-belysning i källare
2023 – Nytt väderskydd för sopkärlen på baksidan
2023 – Utökat sophuset på framsidan
2023 – Ny undercentral
2023 – Genomgång och relining av utgående avlopp Albygatan och T19
2023 – Ommålning av alla stålstaket
2024 – Inkommande el i fastigheterna (till servitut)
2024 – Injustering av värme och byte av alla termostater
Närtid/pågående:
Framöver:
Socketen på fasaderna
Inkommande el i lägenheter (från servitut till proppskåp)
Tvättstugor på Trädgårdsgatan
Asfaltering och tillfixande av baksidan
(Kontrollerat 2026-09-14)
I föreningen finns 144 antal p-platser fördelade så här:
Trädgårdsgatan (Framsidan)
12 antal p-platser med laddpunkt
8 antal p-platser med el
Tritonvägen (Baksidan)
14 antal p-platser med laddpunkt
16 antal p-platser med el
44 antal p-platser utan el
Garaget
14 antal p-platser med laddpunkt
36 antal p-platser utan el
Väntetiden varierar med utflyttningar.
Garageplats från 880kr/mån
Plats med el Trädgårdsgatan (Framsidan) 575kr/mån
Plats med el Tritonvägen (Baksidan) 550kr/mån
Plats utan el 550kr/mån
För plats med laddpunkt tillkommer 135kr/mån inkl moms på priserna.
Från 2 september 2024 har föreningen en gruppanslutning av internet, 1000/1000 från Obenet. Debiteras separat varje månad, 199kr.
Bredband och TV via Sundbyberg Stadsnät finns tillgänglig, se mer information på www.sundbybergsstadsnat.se.
ComHem för kabel-tv (SVT1 SVt2 TV4 och Sexan analogt ingår) och bredband.
Barnvagnsförråd, cykelförråd, tvättstuga i varje fastighet, en föreningslokal, gym och relax med bastu samt ett trädäck och grillplats.
Alla lägenheter har ett eget förråd i respektive källare.
Lilla Alby är ett lugnt område nära Sundbybergs centrum. I närområdet finns flera butiker, mataffärer, kaféer, restauranger och pubar samt barnomsorg och annan service.
I Sundbyberg finns flera grönområden och parker samt ett flertal frilufts- och idrottsanläggningar, Sundbybergs IP, Ursviks motionsspår med elljus, simhall, flera gym och rackethall. Här finns också en rik kulturverksamhet som erbjuder en mängd upplevelser och möjligheter till aktivitet som bland annat föreningsliv och studieförbundens utbud. Sundbyberg hembygdsförening har även ett eget museum.
I närheten finns också Bällstaån vars strandpromenad man kan följa hela vägen in mot Vasastan och Kungsholmen via Huvudsta Gård och Pampas Marina.
Här finns bra pendlingsmöjligheter och Sundbyberg är en av landets kommunikationstätaste kommuner med flera tunnelbanestationer som Solna strand och Sundbyberg C där det även går bussar, pendeltåg och fjärrtåg. Dessutom passerar tvärbanan i närheten och trafikerar Alvik-Solna station.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lilla Alby, Sundbyberg? Kontakta våra mäklare i Stockholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
