-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Smakfullt renoverad villa, högt belägen med centralt läge
Trollbäcken, Tyresö
*Areauppgifter enligt uppmätning
Uppmätning utförd av Enspecta AB. Biarea inkluderar uterum.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Trevlig familjevilla med soligt och insynskyddat läge och härlig utsikt. Smakfullt renoverad om två plan och genomtänkt planlösning
Välkommen till Knektvägen 9a i attraktiva Trollbäcken! Här finner du en rymlig och välplanerad souterrängvilla inbäddad i grönska och med ett högt och fritt läge utan insyn. Huset är en perfekt kombination av funktion och stil med generösa sociala ytor på övervåningen som ger en känsla av rymlighet och hemtrevnad, samt hela 6 sovrum fördelade över båda våningsplanen. På sommarkvällarna kan du njuta av sällskap och avkoppling i uterummet eller på den soliga terrassen med en härlig utsikt över området.
- Centralt läge i Trollbäcken med närhet till bussar skolor mm
- Soligt och insynsskyddat läge med härlig utsikt
- Luft/vatten värmepump
- Stora renoveringar utförda
- Hela 6 sovrum
- Uterum och stor terrass
- Carport med laddbox och förråd
Ägarna har under åren utfört stora renoveringar och förbättringar som gör detta till ett modernt och energieffektivt boende. Ett stilrent kök, två exklusiva badrum, en utbyggnad av uterummet och en modern tvättstuga gör detta till en bekväm och trivsam bostad. Den effektiva luft-vatten uppvärmningen säkerställer dessutom låga driftskostnader. Bilen parkerar du bekvämt i carporten där det finns laddbox och ett förråd.
Läget är optimalt med närhet till allt du behöver. Huset är placerat på en lugn gata utan genomfartstrafik. Trollbäckens centrum med sina butiker, restauranger och mataffärer ligger bara en kort promenad bort. Förskolor och skolor finns i närheten och utmärkta bussförbindelser till Tyresö centrum, Gullmarsplan och Stockholm city gör det till en smidig pendling.
Området runt Trollbäcken är känt för sin underbara natur och boendet är idealt för den aktiva, naturälskande familjen och en verklig oas i Stockholmsområdet. Här kan du cykla, löpa och vandra genom stora skogsområden med ett flertal sjöar. Det är endast några hundra meter till Barnsjön som öppnar upp till kvällsdopp från bryggorna och här finns oändligt med svamp- och bärskog i det intilliggande Tyresta naturreservatet.
Kumla 3:1551
Fiber
Byggnadsplan
Carport+parkering på uppfart
*Areauppgifter enligt uppmätning
Uppmätning utförd av Enspecta AB. Biarea inkluderar uterum.
Vitvaror:
2022 Tvättmaskin Miele
2018 Diskmaskin Siemens
2010 Torktumlare Elektro-Helios
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Alla renoveringar är utförda av fackman.
2010: Badrum och duschrum renoverades.
2012: Trall på altan byttes.
2012: Luft/vattenvärmepump installerades.
2012: Tvättstugan renoverades.
2017: Samtliga fönster byttes på övre plan.
2017: Panel byttes på syd och östsida.
2017: Hela fasaden målades.
2017: Yttertaket behandlades och tvättades.
2017: Vindskivor byttes.
2019: Hela övre plan förutom badrum renoverades.
2019: Uterummet byggdes.
2019: Frånluftsaggregat samt utmynning byttes.
2019: Tilluftsventiler sattes i övre plan.
2023: Förråd till carport byggdes och hela dess tak lades om.
I den angivna kWh/år inkluderas laddning av elbil med 3793, kWh för fastigheten utan laddning av elbil är 11695kWh.
Det finns 17 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 803 000 kr
Trollbäcken är en lugn villaidyll som är indelad i områdena Fornudden, Hanviken, Lindalen, Persudde, Skälsätra, Sofieberg och Södergården. På gångavstånd finns Alléplan som är ett trevligt litet centrum med mataffär, apotek, vårdcentral och annan service samt restaurang. Härifrån finns det bra kommunikationer till Stockholm C, Tyresö C, Haninge C samt Nacka Forum. I Trollbäcken finns flera förskolor och skolor.
Här ligger också sjön Drevviken som har många fina badplatser som inbjuder till härliga bad. På vintern är här populärt att åka skridskor. Två andra mysiga sjöar är Barnsjön och Långsjön. Omgivningarna är natursköna med flera fina motionsspår. Här finns även en friidrottsanläggning med stor naturgräsplan för fotboll och en konstgräsplan samt ishallen Fontanahallen.
I närheten ligger Kumla Herrgård i Sofieberg med anor från 1600-talet. I Fornuddsparken ligger en av Tyresös mest populära lekplatser och en scoutstuga.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Trollbäcken? Kontakta våra mäklare i Tyresö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare