Tors väg 19B

Klassiskt femtiotalshus, 163 kvm med garage i huset, stor altan och socialt planerat suterrängplan.

Soligt och insynsskyddat läge i lugnt villaområde med närhet till både butiker och restauranger och täta busskommunikationer.

Beskrivning

Kontakta mäklaren för visning!

På en lugn återvändsgata mitt i den lummiga villaidyllen ligger denna klassiska femtiotalsvilla, fint placerad på en kuperad sluttningstomt i soligt söderläge. Här bor du med ett centralt läge i området på bekvämt avstånd till Trollbäckens Centrum där det finns butiker och restauranger samt täta bussförbindelser till stan. Utanför huset parkerar du bekvämt två bilar på den asfalterade uppfarten, eller i garaget.

- Stor insynsskyddad altan med jacuzzi i utmärkt solläge.
- Renoverat duschrum 2014 med golvvärme.
- Effektiv bergvärme med vattenburna element.
- Parkering för 2 bilar på uppfarten samt garage.
- Centralt läge med närhet till skolor, servicebutiker och snabba busskommunikationer.

Huset har ett utmärkt läge i Trollbäcken, ett charmigt och lugnt villaområde i Tyresö. Från bostaden är det en kort promenad till Trollbäckens centrum som erbjuder ett trevligt utbud av mataffärer, restauranger och butiker. Här finns bland annat ett omtyckt bageri och ett antal mindre butiker. Det är det snabba busskommunikationer med linje 807 och 818 som tar dig till Gullmarsplan, Stockholm C och Handenterminalen. Med bil når man Stockholm C på ca 20 min. Intill bostaden finns Kumla skola och Runt Trollbäckens centrum finns ett antal förskolor med gott rykte och här finns även Kumla skola och Fornuddens skola som erbjuder F-9 undervisning.

Nära Trollbäckens centrum finns även Fornuddsparken med lekplats, fotbollsplan, utegym och stora ytor att leka på. Intill Fornuddsparken finns Drevikens vatten med flertalet badplatser och vintertid lockar skridskoisen till aktiviteter. Nära bostaden finns även Trollbäckens IP med ett stort utbud av idrottsaktiviteter och välskötta idrottsföreningar. Tyresö Centrum ligger ca 4 km bort och erbjuder ett större serviceutbud med shopping, restauranger, matbutiker, systembolag, biograf och vårdcentral samt mycket mer. Utöver närheten till fina Drevviken ligger även Tyresta Nationalpark och Sörmlandsleden nära inpå med vackra promenadstråk och oändligt med svamp- och bärskog. I kommunen finns även en simhall, tennishall, ridskola, sportfiske och golf.

Varmt välkommen att trivas.

Interiör

En stenbelagd gång slingrar sig förbi växthuset och den putsade fasaden, upp till husets entré. Villan, fördelad över 163 kvadratmeter, sträcker sig över två våningar i suterräng, med väl sammanhållna sociala ytor på det övre planet. Här finns en generös rumsvolym där det öppna barköket är centralt placerat och harmonierar med vardagsrumsutrymmet och den öppna spisen. Takhöjden är tilltagen och kombinerad med fönster i flera väderstreck, med utgångar till altanen som löper runt husets sidor. Här kan du njuta av eftermiddags- och kvällssolen, med möjlighet till middagar under den takförsedda delen långt in på småtimmarna följt av ett avkopplande bad i jacuzzin.

På entréplanet finns idag garage, tvättstuga och ett sovrum, väl anpassade för hobbyverksamhet, hemarbete eller förvaring. För den visionäre finns möjligheter att skapa ytterligare boendeutrymmen, hemmakontor eller till och med en separat uthyrningsdel med egen ingång. Huset rymmer för närvarande två sovrum, ett smakfullt renoverat duschrum 2014 samt två toaletter på vardera våningsplan, med möjlighet att skapa fler genom att sätta upp en vägg i anslutning till köket på övre våningsplanet.

Rumsbeskrivningar

Hall
Stor och välkomnande hall med inbyggd förvaring och gott om plats för avgängningsmöblemang och ett klassiskt utformat trapphus med breda steg, vackert räcke och fönster.

WC
Praktiskt placerad VC renoverad 2023 med kommod och klassisk bröstpanel och laminatgolv.

Tvättstuga
En rymlig tvättstuga är placerad intill husets entré. Här finns tvättmaskin och torktumlare.

Sovrum
Intill tvättstuga och garage ligger ett rum som med fördel kan användas som arbetsrum eller sovrum.

Garage
Garagedel med bekvämt placerat med direkt ingång till huset. Gjuten betongplatta och viss verkstadsinredning. Vatten och golvbrunn.

Övre plan
En trappa tar dig vidare till husets övervåning. Här finns en hall med utgång till en balkong med morgonsol och utsikt över området.

Vardagsrum
Rymligt och socialt med vacker fiskbensparkett, fönster i flera väderstreck och öppen spis med insats. Härifrån når du altanen och har direkt tillgång till köket.

Kök
Tilltaget och praktiskt planerat barkök som angränsar till vardagsrummet. Det finns gott om arbetsytor och förvaringsmöjligheter i breda lådor och skåp. Tillagningsdelen är centralt placerad med hängande spiskåpa och bred spishäll. Ovanför diskbänken finns fönster som vetter emot altanen, och skapar god kontakt med gäster eller boende. Här finns varmluftsugn, diskmaskin och mikrovågsugn. Vitrindelarna är belysta och det finns även plats för middagsmöblemang.

Sovrum
Rogivande sovrum med fönster och altandörr mot fastighetens lugna baksida utan insyn. Golvet består av massiva och vackra träfuror. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord.

Duschrum
Helkaklat duschrum från 2014 med vägghängd WC och inbyggd avlastningsyta framför handfatet samt golvvärme. Fönster vetter mot husets entrésida.