-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilren och optimalt planerad 2:a i Porslinskvarteren!
Gustavsberg - Gustavsbergs Hamn, Värmdö
*Inkl värme, kallvatten, basutbud av Internet, kabel-TV basutbud samt IP-telefoni.
**Utdrag ur lägenhetsförteckningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till en välplanerad bostad i populära Porslinskvarteren! Denna fantastiska lägenhet om 64,5 kvm disponeras idag som en luftig och rymlig 2:a, men planlösningen erbjuder den geniala möjligheten att enkelt göra om bostaden till en ytterst välplanerad 2,5:a. I det generösa vardagsrummet finns nämligen chansen att skärma av en del av ytan, förslagsvis med en stilren glasvägg i industriell design – för att skapa ett extra rum med bevarat naturligt ljusinsläpp. Det är en perfekt lösning för dig som drömmer om ett rofyllt hemmakontor eller en mysig extra sovdel, helt utan att tumma på den öppna och inbjudande atmosfären.
Från sällskapsytorna nås en gedigen balkong med trevlig utsikt över innergården. Bostaden erbjuder vidare ett stilrent och välutrustat kök med gott om plats för ett större matbord, och i anslutning till köket ligger lägenhetens rofyllda sovrum. Badrummet är smakfullt inrett och rymmer bland annat dusch samt både tvättmaskin och torktumlare. Tack vare bostadens väl tilltagna ytor finns det gott om plats för förvaringsmöbler. Här kliver du in i ett modernt hem som rakt igenom präglas av sobra, neutrala färgval och fina material.
Området:
Här på Gustavsbergs allé 22 bor du mitt i hjärtat av Gustavsbergs historiska hamnområde, en unik plats där skärgårdskänsla möter modern bekvämlighet. Kvarteren präglas av en levande marina med ett härligt båtliv, där du kan strosa längs kajen, njuta av folklivet eller slå dig ner på någon av hamnens mysiga restauranger och caféer. Här finns även ett charmigt utbud av småbutiker och lokal service som gör vardagen enkel och trivsam.
För dig som älskar natur och motion är läget oslagbart. Området är fantastiskt naturskönt med skogen runt hörnet och Farstavikens glittrande vatten som närmsta granne. Tar du dig över till andra sidan viken öppnar sig ännu fler möjligheter; här hittar du fina motionsspår, utegym och Nacka Golfklubb, som under vinterhalvåret förvandlas till populära skidspår. Heta sommardagar packar du enkelt badväskan för ett dopp i natursköna Kvarnsjön.
Vardagspusslet går lätt ihop tack vare det centrala och familjevänliga läget. I närområdet finns ett brett urval av både förskolor, skolor (F–9) och gymnasium, liksom vårdcentral. Kommunikationerna är dessutom utmärkta, närmaste busshållplats ligger precis vid Gustavsbergs Allé och erbjuder täta avgångar. Med direktbuss 474 når du Slussen på drygt 25 minuter, vilket gör det smidigt att pendla till storstadsfokuset.
*Utdrag ur lägenhetsförteckningen
Inkl värme, kallvatten, basutbud av Internet, kabel-TV basutbud samt IP-telefoni.
Mekanisk till- och frånluft
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen består av 4 st fristående hus med 4-5 våningar, totalt 125 lägenheter som 1-5 rok med balkong eller uteplats.
Tillsammans med Brf Domino har man en gemensamhetsanläggning med en stor gemensam gård med gräsytor, planteringar, bouleplan, uteplatser och plats för cyklar. På innergården finns två gårdshus med nedgång till garaget via trappa alternativt hiss.
Föreningen disponerar 80 st. garageplatser (750 kr/mån) samt 2 st. MC-platser (400 kr/mån). Parkando ansvarar för drift och skötsel av garage samt uthyrning av platser. Se: www.parkando.se alternativt maila: kundservice@parkando.se . Entré till garaget sker via trappa eller hiss i gårdshusen. (2026-05-26).
Digital-TV via Tele2, baskanalpaket ingår i avgiften. Fiber 100/100 M-bit samt IP-telefoni abonnemangsavgift ingår i avgiften.
Tillsammans med grannföreningen BRF Domino i Gustavsberg äger och förvaltar föreningen en gemensamhetsanläggning innefattande en stor gemensam innergård med gräsytor, planteringar, lekplats, boulebana och sittplatser för umgänge. Föreningens andel är 55%.
Med varje lägenhet följer ett vindsförråd om ca 4-6 kvm vilket är beläget i samma port och nås via hiss. Barnvagnsförråd finns i anslutning till vindsförråden. I de två gårdshusen finns gemensamma cykelrum. Grovsoprum finns i anslutning till porten, sopcisterner vid Ursula Printz gata 2.
Vi köp genom delat ägande kräver föreningen att den som bosätter sig i lägenheten går in med en ägarandel om minst 10%.
Gustavsberg är centralorten på Värmdö med kommunkontor. Gustavsbergs centrum är ett småskaligt skärgårdscentrum med en galleria som har flera olika butiker, banker och annan service. I utkanten av Gustavsberg finns Värmdö marknad med bland annat Coop.
I Gustavsberg finns också ishall, bollhall, konstfrusen bandybana vid Ekvallen och Gustavsbergsbadet, motionssimning, äventyrsbad och spa. De större idrottsföreningarna är Gustavsbergs idrottsförening samt Värmdö hockey.
Gustavsberg är kanske mest känt för sin berömda porslinsfabrik som grundades 1825. Samhället Gustavsberg började byggas upp under slutet av 1800-talet med arbetarbostäder. Gustavsberg är en typisk bruksort med flera kända byggnader från 1940–1950-talen av arkitekten Olof Thunström.
Nere i hamnen finns gamla fabriksbyggnader som numera rymmer konstnärlig och kulturell verksamhet och är ett uppskattat turistmål.
Ett populärt bostadsområde i Gustavsberg är Farsta Slottsvik med villor, radhus och punkthus uppförda i en stramare arkitektur under 1990-talet. Runt gamla Farsta slott finns olika former av äldreboende för 55+. Andra bostadsområden är Hästhagen, Höjdhagen/Ekedal, Lugnet, Bjönkärret, Betsede, Aspvik och Norra Lagnö.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Gustavsbergs Hamn, Gustavsberg? Kontakta våra mäklare i Värmdö. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
