Hjalmar Olsons Väg 8

Med uppvuxen trädgård i Bullerbylika kvarter

Bostadsrättsparhus på barnvänlig gata i idylliska Farsta Slottsvik, granne med Gustavsbergs Hamn. Trevlig tomt med rymlig altan, carport & förråd.

Beskrivning

På attraktiv adress i Bullerbylika kvarter återfinns detta parhus med uppvuxen trädgård i svårslaget läge.

Entréplanet välkomnar med sociala ytor, rikt ljusinsläpp och en takhöjd om 260 cm. Vardagsrummet disponeras över generösa ytor med dubbla pardörrar som öppnar upp mot altan och trädgård. En värmande kamin som förgyller vintermånaderna. I anslutning återfinns det smakfulla köket med anslutande matplats, ett rymligt duschrum samt separat tvättstuga.

En trappa upp återfinns en mer privat sfär med fyra sovrum, varav försäldrasovrummet disponeras med anslutande klädkammare. Renoverat duschrum.
Planlösningen är väl genomtänkt, varje kvadrat utnyttjas till max. Vid behov går ett sovrum att öppna upp för att göra ett allrum på övre plan.

Huset genomsyras av ljusa materialval och i kombination med ett rikt ljusinsläpp med fönster mot alla fyra väderstreck gör detta till ett trivsamt boende.

Huset värms upp genom ett system med vattenburen golvvärme kopplat till en frånluftsvärmepump på det nedre planet samt Luftvärmepump och stödradiatorer en trappa upp.

Stabil förening med bra ekonomi i barnvänliga Farsta Slottsvik, granne med Gustavsbergs Hamn.

OMRÅDET
Farsta slottsvik är en riktig skärgårdsidyll som präglas av charmig bebyggelse med bullerbyliknande gator. Farsta slottsvik ligger centralt vid Gustavsbergs hamn präglat av natur och hav och är ett mycket populärt område. Här finns en mysig småbåtshamn och härliga strövområden med bland annat Tjustviksrundan, 5 km samt Gottholmsrundan, 2,5 km som utgår från Farsta Slottsvik och ger dig en naturupplevelse delvis längs med vattnet. Nära till Engelska parken som är en lugn oas som anlades troligen i slutet av 1700-talet. En engelsk park är en naturpark som inte innehåller odlade växter utan består av naturlig vild markflora under stora vackra träd. Parken är tillgänglig och njutbar under alla årstider. Finns intresse kan man delta i Engelska parkens vänner som ser efter och håller ordning i parken.

Oxstallet är Farsta Slottsviks gemensamhetslokal och kan hyras av boende i Farsta Slottsvik för fester och sammankomster av olika slag. Gå gärna in och läs mer på www.farstaslottsvik.nu

Nära till kommunikationer.
Här går bussar till Slussen dygnet runt. Flera motorvägsbussar att välja på. 423 till Henriksdal för byte eller hela vägen till Skanstull och Medborgarplatsen. 480C direkt till Cityterminalen eller 474 som går kontinuerligt med tät trafik. Buss 423 tar ca 30 minuter in till Skanstull. Hållplatsen ligger ca 300 meter från huset.
Motorvägsbuss 474 tar ca 25 min till Slussen från hållplats Vattenhjulet.

På ett par minuters promenad bjuder Gustavsbergs Hamn på flertalet Caféer, restauranger och butiker. Här finns även matbutik och hotell. Gustavsbergs kulturhistoria lever kvar i den gamla fabriken och hamnen är ett konst- och hantverkarcentrum med Gustavsbergs porslinsmuseum, flertalet ateljéer samt utställningar.

Ca 15 min promenad till Gustavsbergs centrum med banker, affärer, restauranger och konditori. I centrum ligger även Gustavsbergsbadet med äventyrsbad och gym, samt idrottsanläggningen Ekvallen med ishall, tennishall och bandyplan/fotbollsplan.

Interiör

Entréhall med platsbyggd kläd-förvaring utmed. Ytterligare förvaring i anslutande tvättstuga.

Rakt fram öppnar vardagsrummet upp med sin generös golvyta och rika ljusinsläpp. Här finns gott om plats för såväl soffgrupp som ytterligare matplats. Dubbla pardörrar som öppnar upp mot den anslutande altanen och trädgården. Vid behov kan rummet delas av för att skapa ytterligare ett sovrum.

Köket är smakfullt inrett med gott om plats för förvaring i skåp och lådor. Maskinell utrustning i form av varmluftsugn, induktionshäll, fläkt, diskmaskin, samt kyl och frys.

Duschrummet på entréplanet är helkaklat. Dusch bakom glasdörrar, wc, kommod med spegel samt vädringsfönster som ger ett naturligt ljusinsläpp.

I anslutning finns en separat tvättstuga inredd med tvättmaskin och torktumlare samt bra arbetsytor med anslutande diskho samt platsbyggd förvaring. Här finns även husets frånluftsvärmepump som värmer tappvattnet samt den vattenburna golvvärmen på entréplanet som är utbytt 2016.

En sexkantig trappa leder upp till husets övervåning där rummen förbinds genom en ljus hall. I taket finns en vindslucka som leder upp till vinden.

Föräldrasovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng samt klädförvaring i anslutande klädkammare. Rummet har ett avskilt läge med härligt ljusinsläpp.

De tre mindre sovrummen är väl planerade med bra plats för såväl säng, skrivbord och garderober samt fri golvyta. Intill sovrummen finns idag en kontorsavdelning med franskbalkong.

Duschrummet övre plan. Dusch bakom glasdörrar, handdukstork, handfat nedfällt i kommod, väggfast spegel, samt toalett. Naturligt ljusinsläpp via vädringsfönster.