-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Modern bostad med stor inglasadbalkong!
Jakobsberg, Karlstad
*I månadsavgiften ingår värme och bostadsrättstillägg.
**Areakälla inhämtad via bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Vi hälsar er varmt välkomna till Knud Dahls gata 16 och till en bostad där livskvalitet ligger i fokus! Här bor ni i ett lugnt läge med träd och skog som närmaste granne i den första delen av Karlstads nya stadsdel Jakobsberg. En bostad utöver det vanliga!
Här finner ni ett välplanerat hem med trivsamma sällskapsytor. Vardagsrummet har en öppen planlösning mot köket och i anslutning hittar vi en väl tilltagen inglasad balkong som ger ett härligt läge med utsikt över området samt över skogen. Modernt kök med snickerier i vitt med gott om förvaring. Rymliga sovrum med gott om förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob samt klädkammare. Helkaklat duschrum samt badrum i modernt snitt med egen tvättavdelning i det ena badrummet.
Den nya stadsdelen Jakobsberg ska bli en stadsdel full av liv där det är enkelt och trivsamt att leva och bo. Det är nära till allt och stadsdelen är rik på mötesplatser med skiftande karaktärer. Det grönskande området där vatten alltid finns nära och inbjuder till lek och samvaro. Det finns flera torg, butiker och restauranger. Du kan spela golf, lägga till med båten, leka med barnen på lekplatser eller vara på idrottsplatsen på gamla landningsbanan.
Bostadsrättsföreningen var färdigställd i november 2021. Bostadsrättsföreningen är är certifierad enligt miljöbyggnad silver och har bland annat installerat solceller på taket för egenproduktion av el. Föreningen är ansluten till Sappas fibernät för moderna medialösningar. Parkering med separat kö. Till lägenheten följer ett lägenhetsförråd.
Varmt välkomna på visning!
Rumsbeskrivning:
Entréall
Rymlig hall med praktisk klinkergolv samt en massa förvaring bakom skjutdörrsgarderober. Väl placerad i början av bostaden. Målade väggar och klinkergolv som övergår i trestavsparkett.
Duschrum
Helkaklat duschrum med vitt kakel på väggarna och klinker i ljusgrått. Duschhörna med glasvägg, WC och kommod. Perfekt med ett extra duschrum.
Klädkammare
Praktisk klädkammare med gott om förvaring och perfekt för dig som behöver förvaring.
Badrum
Helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna och klinker i ljusgrått. Det finns egen tvättdel för vardagslyx. Duschhörna med glasväggar, WC och tvättställ. I badrummet finns en fullt utrustad tvättdel med både tvättmaskin och torktumlare. Bra skåpsförvaring.
Hall
Bra avdelare mellan den sociala delen av lägenheten och sov-delen. Hallen ger ett lugn och ett bra flöde i bostaden. Målade väggar samt samma trestavsparkett golv som i resterande delen av lägenheten.
Sovrum 1
Rymligt sovrum! Det är målade väggar och samma golv som i resterande delar i bostaden. Det finns härligt fönster som sträcker sig mellan tak och golv, snygg inredningsdetalj och underbart för härligt ljusflöde. Det finns plats för både förvaring och skrivbord.
Sovrum 2
Bra storlek på sovrummet. Det finns garderob för förvaring. Samma parkettgolv som i resten av lägenheten och målade väggar. Även här är det ett stort och fint fönster som sträcker sig i princip mellan tak och golv. Förvaring samt skrivbord får plats i rummet.
Masterbedroom
Snyggt stylat rum med fönster i två väderstreck i olika våglängd. Härlig detalj för ögat samt perfekt för den som önskar ett härligt ljusinsläpp. Idag används det som Masterbedroom! Målade väggar. Det finns ett trestavsparkettgolv i en ljus ton som i resten av bostaden. Väldigt harmoniskt!
Kök
Vedum kök i vita snickerier. Gott om förvaring i både över-samt underskåp. Extra plus med ett fönster vid köket för ljusinsläpp. Maskinell utrustning i form av induktionshäll, varmluftsugn, micro samt integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Electrolux.
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Vardagsrummet har stora fönsterpartier vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Vitmålade väggar och vitlaserade parkettgolv ger ett modernt och ljust intryck. Från vardagsrummet når vi den stora och öppna balkongen.
Inglasadbalkong
Inglasadbalkong med underbart läge! Det finns yta för både matgrupp eller loungegrupp.
Entréall
Rymlig hall med praktisk klinkergolv samt en massa förvaring bakom skjutdörrsgarderober. Väl placerad i början av bostaden. Målade väggar och klinkergolv som övergår i trestavsparkett.
Duschrum
Helkaklat duschrum med vitt kakel på väggarna och klinker i ljusgrått. Duschhörna med glasvägg, WC och kommod. Perfekt med ett extra duschrum.
Klädkammare
Praktisk klädkammare med gott om förvaring och perfekt för dig som behöver förvaring.
Badrum
Helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna och klinker i ljusgrått. Det finns egen tvättdel för vardagslyx. Duschhörna med glasväggar, WC och tvättställ. I badrummet finns en fullt utrustad tvättdel med både tvättmaskin och torktumlare. Bra skåpsförvaring.
Hall
Bra avdelare mellan den sociala delen av lägenheten och sov-delen. Hallen ger ett lugn och ett bra flöde i bostaden. Målade väggar samt samma trestavsparkett golv som i resterande delen av lägenheten.
Sovrum 1
Rymligt sovrum! Det är målade väggar och samma golv som i resterande delar i bostaden. Det finns härligt fönster som sträcker sig mellan tak och golv, snygg inredningsdetalj och underbart för härligt ljusflöde. Det finns plats för både förvaring och skrivbord.
Sovrum 2
Bra storlek på sovrummet. Det finns garderob för förvaring. Samma parkettgolv som i resten av lägenheten och målade väggar. Även här är det ett stort och fint fönster som sträcker sig i princip mellan tak och golv. Förvaring samt skrivbord får plats i rummet.
Masterbedroom
Snyggt stylat rum med fönster i två väderstreck i olika våglängd. Härlig detalj för ögat samt perfekt för den som önskar ett härligt ljusinsläpp. Idag används det som Masterbedroom! Målade väggar. Det finns ett trestavsparkettgolv i en ljus ton som i resten av bostaden. Väldigt harmoniskt!
Kök
Vedum kök i vita snickerier. Gott om förvaring i både över-samt underskåp. Extra plus med ett fönster vid köket för ljusinsläpp. Maskinell utrustning i form av induktionshäll, varmluftsugn, micro samt integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Electrolux.
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Vardagsrummet har stora fönsterpartier vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Vitmålade väggar och vitlaserade parkettgolv ger ett modernt och ljust intryck. Från vardagsrummet når vi den stora och öppna balkongen.
Inglasadbalkong
Inglasadbalkong med underbart läge! Det finns yta för både matgrupp eller loungegrupp.
Blodklövern 2
Via Sappa
Via Sappa
Det finns parkering med laddstolpe för elbilar samt parkering med motorvärme. Kostnaden för parkeringen ligger på 600 kr/mån. Separat kö.
I månadsavgiften ingår värme och bostadsrättstillägg.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areakälla inhämtad via bostadsrättsföreningen.
Övrigt avser obligatorisk avgift för internetuppkoppling per månad.
*Besiktigad: den 7 oktober 2022
*Betalas av säljare
HSB brf Jakobsbergsskogen 1 i Karlstad
Välplanerade lägenheter med balkong, uteplats eller terrass samt närhet till härliga naturområden. I föreningen finns 46 lägenheter med 2 - 4 rok och 54,5 - 97 kvm boyta.
Besöksadresser
Knud Dahls väg 16-18
Postadress
HSB brf Jakobsbergsskogen 1
Box 141
651 04 Karlstad
Garanti i fem år
HSB lämnar en garanti på bostaden och vitvarorna i fem år från inflyttning som skedde i november 2021. En statusbesiktning av bostaden görs efter två år, en så kallad tvåårsbesiktning. Om bostadsrättsföreningen vill görs även en garantibesiktning efter fem år.
Försäkring
Du behöver inte teckna bostadsrättstillägg, det står bostadsrättsföreningen för. Glöm dock inte bort att flytta med din hemförsäkring till ditt nya boende.
Parkering
Hyran för vanlig p-plats är från 400 kr och upp, 600 kr för elbil. Kostnaden för att ladda elbilen bekostas av den som hyr platsen. Alla platser är försedda med motorvärmaruttag.
TV/ Bredband
Sappa levererar grundutbud med 22 kanaler samt bredbandsuppkoppling 500/500 Mbit . Allt är tillgängligt vid tillträde i och med det gruppanslutningsavtal som som föreningen tecknat. En månadsavgift om 224:- faktureras varje lägenhet i samband med månads-avin med start från tillträde.
Gemensamhetslokaler
I hus A finns övernattningslägehet/styrelserum. Hyra av övernattningslägenhet 300 kr/dygn.
I hus B finns tvättstuga.
Bokning av tvättstuga och övernattningslägenhet sker digitalt via de trapphustavlor som finns i varje hus eller via app i telefon eller padda. Miljörum med källsortering ligger i separat hus på gården. Cykelförvaring finns både utomhus och i cykelskjul.
Elavtal och Varmvattenförbrukning
Ett gemensamt elavtal har tecknats med Karlstad Energi. Det innebär att du inte behöver teckna eget avtal för el.
Brf Jakobsbergsskogen 1 kommer att göra en individuell mätning av el och varmvatten. Föreningen mäter den el och det varmvatten som går åt i varje lägenhet och debiterar respektive lägenhet för sin förbrukning i efterhand.
Postfack
Postfack finns i entrén i varje trapphus och tidningshylla finns vid lägenhetsdörren, de markeras med ditt namn.
Förråd
Förråden är numrerade med lägenhetsnummer. Till ditt förråd behöver du ett hänglås. Du får tillgång till förrådet samma dag som du kvitterar ut nycklarna. Förrådens storlek varierar mellan ca 2-4 kvm.
Dörrar
Ytterdörr öppnas med tag eller nyckel. Lägenhetsdörren öppnas med nyckel. Gäster ringer upp till respektive lägenhet via porttelefon som kopplas till mobil från vilken ni öppnar ytterdörren för era gäster.
Efter avstämning med Monica Nyqvist i styrelsen den 2023-11-02 finns inget beslut taget om avgiftshöjning, troligtvis kommer beslut om ny avgiftshöjning att tas i samband med styrelsemöte 2023-11-14. Högst troligt en höjning på månadsavgiften, el och vatten. Vad avgiftshöjningen blir kan föreningen inte uttala sig om ännu. Föreningen önskar hålla en god långsiktig ekonomisk hushållning i föreningen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Värmlands län? Kontakta våra mäklare i Karlstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
