-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Bureå 7:44 – välskött skogsfastighet strax väster om Bureå
Skellefteå
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Här får du en liten men genomarbetad skogsfastighet med bra läge, enkel logistik och en skog i tillväxtfas. Totalt 15,6 hektar fördelat på två skiften, varav 15,3 hektar produktiv skogsmark.
Virkesförrådet uppgår till 1 820 m³sk, motsvarande 119 m³sk per hektar. Trädslagsfördelningen är jämn – 52 % gran, 42 % tall och 6 % löv – och medelboniteten ligger på goda 5,5 m³sk per hektar och år. Marken är i huvudsak plan och frisk med blåbär och örter som dominerande marktyp, vilket ger stabila förutsättningar för fortsatt god produktion.
Åldersklassfördelningen är välbalanserad med tyngdpunkt kring 60–69 år. Ingen skog är ännu i föryngringsavverkningsbar ålder, vilket innebär att fastigheten byggs på under kommande period snarare än avvecklas. Enligt skogsbruksplanen växer förrådet till cirka 2 490 m³sk på tio år, med en årlig tillväxt om cirka 85 m³sk.
Skogsbruksplanen, upprättad av Holmen i juni 2026, föreslår gallring om totalt 181 m³sk under planperioden samt röjning på 2,3 hektar. I avdelning 4 finns vindfällen i nordost där gallring bör utföras snarast. Hela fastigheten är klassad som PG – produktionsmål med miljöhänsyn – utan naturvårdsavsättningar eller registrerade kulturmiljöer.
Vägnät och virkesåtkomst är goda på båda skiftena, med anslutning direkt till allmän väg.
En prisvärd tillväxtfastighet för dig som vill komplettera befintligt skogsinnehav eller ta steget in i eget skogsägande.
Bureå 7:44
Samfällighet: Skellefteå bureå s:1
Samfällighet: Skellefteå bureå s:10
Samfällighet: Skellefteå bureå s:17
Samfällighet: Skellefteå bureå s:2
Samfällighet: Skellefteå bureå s:28
Samfällighet: Skellefteå bureå s:3
Samfällighet: Skellefteå bureå s:31
Samfällighet: Skellefteå bureå s:32
Samfällighet: Skellefteå bureå s:33
Samfällighet: Skellefteå bureå s:34
Samfällighet: Skellefteå bureå s:40
Samfällighet: Skellefteå bureå s:42
Samfällighet: Skellefteå bureå s:43
Samfällighet: Skellefteå bureå s:44
Samfällighet: Skellefteå bureå s:45
Samfällighet: Skellefteå bureå s:48
Samfällighet: Skellefteå bureå s:49
Samfällighet: Skellefteå bureå s:51
Samfällighet: Skellefteå bureå s:7
Skattetal: mantal 1/56
Last: Ledningsrätt Tele, 24-F1983-158.1
Areal: 14 ha.
Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 000 kr
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
