-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välkommen hem till din drömtvåa – en perfekt kombination av modern stil och hemtrevlig charm!
Skellefteå
*Månadsavgiften avser värme, VA och kabel-tv samt bredband motsvarar 194:- av dessa. Lägenhetsinnehavaren tecknar eget avtal hos Skellefteå Kraft för hushållsel.
**Föreningsinformation
Anmälan krävs!
Här möts du av en välplanerad och rymlig bostad som erbjuder kvalitet i varje detalj. Direkt vid entrén välkomnas du av ett stilrent klickgolv som löper genom hall, kök och sovrum, i vardagsrummet övergår det till ett vackert parkettgolv Den välplanerade planlösningen skapar en härligt social atmosfär – idealiskt för både avkoppling och middagar med vänner.
Det moderna köket imponerar med ljusa, släta luckor, generösa arbetsytor och full maskinpark, inklusive diskmaskin, spishäll, inbyggd ugn och mikro samt en kombinerad kyl/frys. Här finns gott om plats för en matgrupp som gör matlagning och umgänge till ett nöje. Vardagsrummet bjuder in till mysiga kvällar med plats för en rejäl soffgrupp, och från vardagsrummet når du en fantastisk inglasad balkong i direkt västerläge – perfekt för soliga dagar och sköna stunder utomhus.
Sovrummet är en lugn oas med utrymme för en dubbelsäng och smart förvaring i form av garderober och en praktisk klädkammare. Badrummet renoverades 2017 är lika lyxigt som praktiskt, med kaklade väggar, elektrisk handdukstork, egen kombinerad tvättmaskin och torktumlare som underlättar vardagen. Duschhörnan med glasväggar och den stilrena kommoden höjer helhetsintrycket ytterligare.
Läget på Norrböle är svårslaget – här bor du granne med allt det du behöver och har bekvämt promenadavstånd till centrum.
Välkommen att anmäla ditt intresse – det här är en bostad du inte vill missa!
Planlösning
Lunden 1
*Föreningsinformation
Månadsavgiften avser värme, VA och kabel-tv samt bredband motsvarar 194:- av dessa. Lägenhetsinnehavaren tecknar eget avtal hos Skellefteå Kraft för hushållsel.
Kabel-tv från Tele2 ingår i månadsavgiften (Deras basutbud).
Bredband via kollektivt avtal via Bahnhof. Kostnad för detta tillkommer på månadsavgiften. Se mer infor under månadsavgift.
Garage 300 kr/månad för närvarande. Separat kösystem.
Carport kostar 200kr/månad. Motorvärmar-el tillkommer. Separat kösystem.
Enl paragraf 8 § ska årsavgiften till bostadsrätterna fördelas på bostadsrätternas andelstal
Den är baserad på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baserad på den senaste tillgängliga årsredovisningen 2023 samt information från förenings lägenhets utdrag. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Elen är etts nitt beräknat på tidigare ägares elförbrukning under 2023-2024 med ett snitt på 1545 kWh inkl. fasta avgifter och en 16A säkring.
Föreningen äger fastigheterna Lunden 1 med adress Norrhammargatan 7a-b med 11 lägenheter, och Tallen 14 med adress Åkergränd 6A-B med 21 lägenheter i Skellefteå.
I vardera huvudfastighet finns tvättstuga, hobbyrum, varmgarage, carports, parkeringsplatser, ytterligare förråd. Antal och placering skiftar något beroende på adress. Åkergränd har gemensamma förråd för cykelförvaring i källare.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Dina Försäkringar. I försäkringen så ingår kollektiv bostadsrättsförsäkring.
UTFÖRDA RENOVERINGAR
Expansionskärl har satts i källaren i Lunden för att få bättre tryck i värmesystemet.
De flesta balkonger har glasats in och stambytet utfördes 2005.
2018 så har fjärrvärmeväxlare bytts ut och taket på Åkergränd bytts samt relining av bottenplattan utförts.
2021 Tvättstugor renoverade.
2022 Målning av trapphus samt byte av tamburdörrar
2023 Byte till kollektivt bredbands avtal via Bahnhof
Garage 300 kr/månad för närvarande. Separat kösystem.
Carport kostar 200kr/månad. Motorvärmar-el tillkommer. Separat kösystem.
Kabel-tv från Tele2 ingår i månadsavgiften (Deras basutbud).
Bredband via kollektivt avtal via Bahnhof. Kostnad för detta tillkommer på månadsavgiften. Se mer infor under månadsavgift.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN
I källaren på Norrhammargatan finns en bastu, relax samt ett övernattningsrum att låna.
TVÄTTSTUGA
Finns i källaren på Norrhammargatan 7A , B och Åkergränd 6.
FÖRRÅDSUTRYMMEN
På vinden finns ett riktigt stort kallförråd, och i källaren finns ett mindre varmförråd.
På Norrhammargatan finns även gemensamt utrymme för däckförvaring och cykelförråd.
Städningen utav trapphus sköter ett städföretag
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Anmälan krävs!
Ansvarig mäklare
