Avasandviken 533

Pris:: 1 200 000 kr
Antal rum:: 3
Boarea:: 60 kvm*
Tomtarea:: 2 010 kvm
Typ:: Fritidshus

*taxeringsinformation

Visning

Välkommen på visning! Anmälan krävs till fastighetsmäklaren på jacob.iwarsson@bjurfors.se

Ansvarig mäklare

Jacob Iwarsson

Fastighetsmäklare

Bjurfors Skellefteå

Dela bostad

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Boka nu

Charmigt fritidshus i timmer med havsnära läge

Beskrivning

Välkommen till ett trivsamt och naturnära fritidsboende i Östanbäck, vackert beläget på en lummig skogstomt med närhet till havet. Här väntar en rofylld tillvaro där du kan njuta av lugnet, naturens skiftningar och långa sommardagar tillsammans med familj och vänner.
Stugan erbjuder 60 välplanerade kvadratmeter med en öppen planlösning och generös takhöjd som skapar en härlig känsla av rymd. Invändigt möts du av vackra träytor som förstärker den ombonade känslan, samtidigt som de generösa fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus. Bostaden erbjuder två rymliga sovrum och ett praktiskt sovloft som skapar gott om sovplatser för familj och gäster. På tomten finns dessutom en separat sovstuga, vilket sammantaget ger utmärkta möjligheter att samla både släkt och vänner under semestern. Köket är funktionellt utformat med goda arbetsytor och utrustat med spis, ugn, kyl och frys samt tvättmaskin. Intill köket finns en trivsam matplats där måltider kan avnjutas med utsikt över den rogivande omgivningen.
Vardagsrummet utgör stugans naturliga samlingspunkt där kaminen bidrar med både värme och hög mysfaktor. Här kan du njuta av soliga dagar, umgås med nära och kära eller koppla av med morgonkaffet medan skogens stillhet och havets närhet sätter tonen för dagen. Badrummet är utrustat med WC, handfat och dusch, vilket bidrar till ett bekvämt fritidsboende.

Den rymliga tomten erbjuder gott om plats för lek och avkoppling. För den naturintresserade finns fina möjligheter till både bär- och svampplockning i närområdet. Närheten till havet ger dessutom tillgång till bad, promenadstråk och ett aktivt friluftsliv året om.
Kort och gott, ett charmigt fritidshus där den genuina stugkänslan står i centrum. Med sovloft, rymlig altan, egen båtplats och ett naturskönt läge nära havet erbjuds en plats för avkoppling, gemenskap och minnesvärda stunder året om.

Alla bilder (18)

Planritning

Entréplan

Sovloft

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Östanbäck 53:3

Information

Typ: Fritidshus
Upplåtelseform: Friköpt
Pris: 1 200 000 kr
Rum: 3
Antal sovrum: 2
Boarea: 60 kvm*
Tomtarea: 2 010 kvm

*taxeringsinformation

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1-plan med sovloft
Byggår: 1990
Fasad: Timmer
Stomme: Timmer
Uppvärmning: Kamin i storstugan. Elelement i sovstuga.
Takbeklädnad: Plåt
Fönster: 2-glas

Ombyggnad, Renoveringar

Renovering av samtliga golv 2001.
Ny sovstuga 2017.

Övriga byggnader/utrymmen

Sovstuga på 15 kvm och redskapsbod.

Besiktning

Besiktigad: Nej

Vatten/Avlopp

Enskilt sommarvatten. Enskilt avlopp

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Gemensamhetsanläggning: Skellefteå östanbäck ga:8
Förmån: Officialservitut Väg, 24-SKJ-1482.1

Ekonomi

Taxeringsvärde: 1 470 000 kr
Byggnadsvärde: 693 000 kr
Fastställt: 2024
Kod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift: 10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet: 2
Hushållsström: 5 980 kr
Renhållning: 1 274 kr
Vatten/Avlopp: 600 kr
Summa: 7 854 kr
Elförbrukning: 623 kWh/år

Uppvärmning avser fasta kostnader samt ett snitt beräknat på tidigare ägares elförbrukning mellan 2024-2025 inkl. en 16A säkring. VA är beräknat på 2 personer i hushållet med en beräknad årsförbrukning på 50kubik/person inkl. fasta avgifter. Du som ny fastighetsägare ska komma att teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad.