-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Lantligt boende med Kvesarumssjön på gångavstånd
Södra Rörum, Hörby
*taxeringsinformation
Bokad visning.
Välkommen till ett trivsamt och naturnära boende i en karaktärsfull landsbygdsmiljö, där Kvesarumssjön nås på cirka 2 km gångavstånd. Här väntar badplats med sandstrand, fiskemöjligheter och fina möjligheter att njuta av sjöliv och natur – samtidigt som du har ett bekvämt boende med både uterum, gäststuga och goda möjligheter till förvaring.
Villan är en charmig 1-plansvilla från 1970-talet om 3 rum och kök, varav två sovrum. Vardagsrummet har en trevlig öppen planlösning mot köket och en insatskamin som skapar en varm och ombonad känsla. Köket är ljust och trivsamt och bostaden passar lika bra som permanentboende som för dig som söker ett lantligt fritidsboende.
En av husets verkliga höjdpunkter är det fina uterummet i söderläge. Här kan årets varmare månader förlängas och uterummet bli den naturliga platsen för morgonkaffet, middagar med familj och vänner eller lugna kvällar från vår till höst.
På tomten finns dessutom en vinterisolerad gäststuga med ett rum, belägen intill villan. Perfekt som gästrum, tonårsrum, arbetsplats eller för dig som behöver ett extra utrymme. Här finns även ett förråd för redskap och förvaring.
Naturen och landsbygden runt hörnet
Området präglas av en vacker och levande landsbygd med lantbruksmark, betesfält, åkermarker, skogspartier och sjöar. I närheten finns Fulltofta strövområde och Naturcentrum, med fina möjligheter till promenader, motion och friluftsliv. Även Bosarpsjön nås på bekvämt bilavstånd.
I närliggande Södra Rörum finns en fin bygemenskap och känslan av en levande landsbygd. I grannbyn Ludvigsborg finns bland annat ICA-butik, förskola och skola upp till årskurs 9, vilket gör området attraktivt även för familjer.
Väl omhändertaget med flera förbättringar
Fastigheten har genom åren uppdaterats och kompletterats med flera praktiska åtgärder:
1995: Villan liggande stockpanel
2003: Renovering av badrum
2004: Insats/kassett till eldstad
2005: Renovering av gäststuga, inklusive ytterpanel och invändiga ytskikt samt köksvask och indraget vatten
2007: Uterum
2015: Förråd för redskap och förvaring
Här får du ett boende med naturen, sjön och landsbygden som närmaste granne, samtidigt som huset erbjuder bekvämligheter och extra utrymmen för både vardag och fritid.
Ett härligt lantligt boende för dig som drömmer om närhet till sjö och natur, ett eget uterum och den genuina känslan av att vara en del av en levande landsbygd.
Södra rörum 22:15
*taxeringsinformation
*värdeår 1970
1995: Villan liggande stockpanel
2003: Renovering av badrum
2004: Insats/kassett till eldstad
2005: Renovering av gäststuga, inklusive ytterpanel och invändiga ytskikt samt köksvask och indraget vatten
2007: Uterum
2015: Förråd för redskap och förvaring
2026 Ytterdörr
Vinterisolerat gästhus 1 rum, oisolerat förråd.
Vidbyggt uterum för vår, sommar och höst i söderläge.
plattsättning samt träddäck i söderläge
Enskilt vatten året om genom samfällighet. Enskilt avlopp, sluten tank samt BDT till markbädd med rensbrunn.
trädgårdstomt, naturtomt
Byggnadsplan (1967-10-26)
Gemensamhetsanläggning: Hörby södra rörum ga:2 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Grönområden
Gemensamhetsanläggning: Hörby trulstorp ga:2 ändamål: Vägar
Fiber
Endast nyttjats som fritidsboende av nuvarande ägare
renhållning samt försäkring gällande fritidshus.
övrigt är tömning av sluten tank 1750 kr/per tömning.
samfällighet avser vattenförsörjning samt vägavgift. 18 fastigheter ingår i samfälligheten
Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 230 000 kr
Att vandra, fiska och bada är för många en del av livsstilen och härliga nöjen året om då man bor i Södra Rörum fint inbäddad i ädellövskog. Trots det lantliga läget är servicemöjligheterna goda, Mittskånes centralorter Hörby och Höör nås med korta bilresor. Pendlingsläget vidare ut i regionen är gott – valet står mellan E22:an eller tåg.
Södra Rörum ligger naturskönt i de djupa skogarna ovanför Ringsjön mitt emellan Hörby resp Höör. Här finns äldre bebyggelse i form av fristående enfamiljshus men också nyare villor och även ett område med marklägenheter. Det ligger många fritidshus, också med möjligheter till åretruntboende, inbäddade i områden som Funderset och Västantorp. Här finner man stillhet på böljande kullar där en liten sjö ofta väntar bakom nästa krök på grusvägen.
Södra Rörums byalag är aktivt och man anordnar t ex en årlig hantverksdag, Bastagillet. Medlemmarna har renoverat den gamla skolan och huset används nu som föreningslokal och det går också att hyra lokalen för fester.
Orten ingår i Hörby kommun där centralorten ligger på ett avstånd av 1,3 mil. I Höör, som ligger ungefär på samma avstånd åt nordväst, finns tågstation från vilken man lätt pendlar med Pågatåg eller rikståg. E22:an skär genom Hörby kommun och sammanbinder hela nordöstra Sverige med kontinenten. Det är smidigt att pendla till jobb t ex ligger Lund endast 35 minuters bilfärd bort.
I Hörby tätort finns service som livsmedelsbutiker, klädaffärer, bibliotek samt apotek och vårdcentral men också skolor från förskola upp till förberedande gymnasium. Över 750 barn och ungdomar åker skolskjuts inom Hörby kommun. Närmaste skola till Södra Rörum ligger i Ludvigsborg, 6 km bort. Här finns också en livsmedelsbutik.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Södra Rörum? Kontakta Bjurfors mäklare i Mellanskåne! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
