Hoppa till innehåll
Huvudbild bildkollage. Boviksbadet 327 - Bjurfors

"Boende med havsutsikt: Boviksbadet 327 – Ditt nya hemväntar!"

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 72 kvm
  • 4 rum

Skellefteå

Boviksbadet 327

Antal rum:
4
Boarea:
72 kvm*
Tomtarea:
1 544 kvm
Typ:
Villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Stefan Lönnefjord

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Skellefteå
Stefan Lönnefjord

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

"Boende med havsutsikt: Boviksbadet 327 – Ditt nya hemväntar!"

Nu finns möjligheten att förverkliga drömmen om ett eget hus med ett havsnära läge i Boviksbadet.

Beskrivning

Upptäck möjligheten till ett lugnt och havsnära boende i det vackra Boviksbadet!

Här erbjuds en chans att skapa ett hem där livet känns lite enklare, närmare naturen och med havets närhet som en naturlig del av vardagen. Tänk dig att vakna till utsikten av ett lugnt hav och kunna njuta av ditt morgonkaffe på en solig terrass med utsikt över vattnet.

Huvudbyggnaden välkomnar med en öppen planlösning där köket och vardagsrummet flyter samman i harmoni, kompletterat med en braskamin för att höja mysfaktorn under kyligare dagar. Den rymliga terrassen framför huset blir en naturlig plats för avkoppling, där du kan ta del av den avslappnande havsutsikten och njuta av sköna stunder med familj och vänner.

Huset erbjuder två sovrum där master bedroom har en bekväm storlek och direkt access till husets badrum, vilket skapar en känsla av lyx i det enkla. Det andra sovrummet är perfekt för barn eller gäster, vilket gör detta hem till en flexibel och välkomnande plats för alla.

Till detta finns en enklare gäststuga på tomten

För de dagar då solen strålar och havet lockar, är du bara några steg från att kunna doppa fötterna i vattnet vid Boviksbadets vackra strand. Dess läge bjuder inte bara på fantastiska badmöjligheter utan är även en fridfull idyll året runt, bara en kort bilresa från Skellefteås utbud.

Om du längtar efter ett enklare, men ändå fulländat, liv vid havet kan Boviksbadet 327 vara platsen för dig. För att utforska detta unika hem och vad det kan erbjuda dig, kontakta Stefan Lönnefjord på 070-5731943 för mer information eller för att boka en visning.

Din tillflyktsort vid havet väntar.

Välkommen

Interiör

Sammanfattningsvis erbjuder denna bostad en genomtänkt planlösning som integrerar de olika rummen på ett smidigt och funktionellt sätt, vilket skapar en behaglig och lättillgänglig vardagsmiljö med magiska vyer mot havet.

Rumsbeskrivningar

Hall
Hallens utformning skapar en logisk och effektiv övergång mellan hemmets olika rum. Skjut garderoberna erbjuder praktisk förvaring och bidrar till en organiserad entré, vilket underlättar både vardagen och mottagandet av gäster.

Kök
Det öppna köket är strategiskt placerat med utsikt över havet, vilket förstärker känslan av rymd. Köket är välutrustat med nödvändiga apparater som spis och fläktkåpa samt en kyl/frys med integrerad, ej inkopplad ismaskin. Bänkskivorna och matchande kakel kompletterar varandra på ett funktionellt och visuellt tilltalande sätt.

Vardagsrum
Vardagsrummet, centralt placerat med sin täljstenskamin, är en naturlig samlingspunkt i hemmet. Utformningen tillåter för avkoppling och socialt umgänge utan att kännas trångt, och anslutningen till de andra rummen skapar en enhetlig flöde genom bostaden.

Masterbedroom
Master bedroom är utformat för komfort med direkt tillgång till en altan, vilket ger rummet en känsla av utökad privat sfär. Det tillhörande badrummet och den enkla tillgången till utomhus ytor bidrar till en praktisk och avskild vardagsmiljö.

Sovrum 2/kontor
Detta rum är designat för att vara flexibelt och kan fungera som antingen ett extra sovrum, barnrum eller ett hemmakontor. Dess placering och stora fönster gör rummet både funktionellt och tillgängligt, med gott om dagsljus.

Badrum
Badrummet är väl anpassat för dagligt bruk med en effektiv och praktisk duschhörna. Glasdörrarna bidrar till en känsla av rymd och ljus utan att vara överdådiga. Funktion och enkelhet står i centrum för utformningen.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Huvudbild bildkollage. Boviksbadet 327 - Bjurfors
  • Fastighetskarta. Boviksbadet 327 - Bjurfors
    Fastighetskarta

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Boviken 1:149

Övriga byggnader/utrymmen

Gäststuga ca 25 kvm med öppenspis, behov av renovering

Planbestämmelser

Detaljplan (2013-06-17)

Parkering

Bilplats med elbilsladdning

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 616 000 kr
Byggnadsvärde
907 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1999
Fasad
Trä
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el samt täljstenskamin samt luftvärmepump
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
3-Glas, 2-glas vardagsrum
Grundmur
Plintar

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uteplats/balkong

Stor sol/uteterras

Tomt

Naturtomt

TV/bredband

Fiber

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Skellefteå Boviken GA:32 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Skellefteå Boviken GA:33 ändamål: Övrigt

Information

Typ
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Rum
4
Antal sovrum
2
Boarea
72 kvm*
Tomtarea
1 544 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
500 kr
Hushållsström
14 512 kr
Renhållning
2 823 kr
Vatten/Avlopp
4 930 kr
Summa
22 765 kr
Elförbrukning
7 909 kWh/år

Elen är ett snitt beräknat på de 2 senaste åren 2021-2022 med en årsförbrukning på 7909 kWh inkl. fasta avgifter och en 16A säkring. VA är beräknat på 2 person i hushållet med en årsförbrukning på 50kubik/ person inkl. fasta avgifter.

Pantbrev

Det finns 11 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 210 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
G
Energiförbrukning per kvm och år
193
Energideklarationsdatum
2020-04-08

Karta

Boviksbadet 327

Boviksbadet 327

93199 Skellefteå

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Stefan Lönnefjord

Jag är intresserad av Boviksbadet 327

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}