Hoppa till innehåll

Charmigt 1,5-planshus i Drängsmark

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 170 + 65 kvm
  • 6 rum
  • 2 600 000 kr

Skellefteå

Drängsmark 49

Pris:
2 600 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
170 kvm / 65 kvm*
Tomtarea:
1 835 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Aleksandar Sorgic

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Skellefteå
Aleksandar Sorgic

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Charmigt 1,5-planshus i Drängsmark

Beskrivning

•Förhandsvisning den 24/4 kl. 18:00.
•Anmäl dig på Bjurfors.se eller kontakta mäklaren.

Välkommen till detta välrenoverade 1,5-planhus med källare, fördelat över totalt 170 m2 + 65 m2. Detta hem är en pärla som genomgick en omfattande renovering och utbyggnad år 2014, vilket har resulterat i en modern och funktionell bostad av hög kvalitet. Beläget på en generös tomt i sydvästläge, omfamnar detta hus dig med sin charm och sin bekvämlighet.

Vid entrén möts du av en rymlig och ljus hall som leder dig vidare in i hemmet. Köket är en imponerande del av utbyggnaden från 2014 och bjuder in till gemenskap och matlagning i en miljö där varje detalj är genomtänkt. Här finns gott om plats för flera personer och en fullt utrustad maskinpark som gör matlagningen till en fröjd. Från köket når du också den underbara altanen som sträcker sig längs med hela husets sida, perfekt för utomhusmiddagar och avkoppling.

På detta plan finner du även ett stort och ljust vardagsrum, idealiskt för avkoppling och umgänge. Ett sovrum och ett rymligt badrum komplett med moderna bekvämligheter finns också tillgängliga för komfort och bekvämlighet.

Trappan leder dig upp till övervåningen där fyra fullstora sovrum väntar, redo att inredas efter dina önskemål och behov. En praktisk klädkammare och en separat toalett kompletterar denna våning.

Huset har också en källare som erbjuder gott om förvaringsutrymme, en praktisk tvättstuga samt potential för framtida utveckling och anpassning efter dina behov.

Utomhus sträcker sig tomten över imponerande 1800 m2, vilket ger dig gott om utrymme att njuta av utomhusaktiviteter och möjligheter till trädgårdsarbete eller andra projekt.
Beläget i den livliga byn Drängsmark, har du tillgång till F-6 skola, förskola och vacker natur precis utanför dörren. Dessutom är det bara en kort 15-20 minuters bilresa till centrala Skellefteå, vilket ger dig närhet till stadens bekvämligheter.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Drängsmark 1:29

TV/bredband

Fiber

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
2 600 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
5
Boarea
170 kvm*
Tomtarea
1 835 kvm
Biarea
65 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
7
Hushållsström
20 636 kr
Renhållning
2 823 kr
Vatten/Avlopp
5 695 kr
Summa
29 154 kr
Elförbrukning
16 930 kWh/år

Elen är ett snitt beräknat på tidigare ägares förbrukning mellan 2021-2023 med en årsförbrukning på ca: 16 930 kWh inkl. fasta avgifter och en 25A säkring. VA är beräknat enl. schablon för 7 personer med en årsförbrukning på 50 kubik per person och år, inkl. fast avgift.

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 824 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
50
Energideklarationsdatum
2023-01-20

Ombyggnad, Renoveringar

2012 - Bergvärme installerades.
2014 - Utbyggnad av huset, utfört av Byggmix.
Tilläggsisolering av vind.
Nytt yttertak på huset.
Renovering av husets ytskikt.
Nya våtrum, utfört av entreprenör.
Nya fönster.
2015 - Ny fasadpanel.
2017 - Altan byggdes.

Ekonomi

Taxeringsvärde
748 000 kr
Byggnadsvärde
609 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
5 610 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggår
1955
Fasad
Stående träpanel
Grund
Källare, isolerad platta m. golvvärme på utbyggnad
Stomme
Betong/trä
Uppvärmning
Bergvärme
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag. Frånluft i kök.
Fönster
3-glas isolerfönster samt enstaka 1+1 kopplade

Vatten/Avlopp

Kommunalt/enskilt sommarvatten, Kommunalt avlopp.

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Drängsmark 49

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}