Falmyrvägen 36

Radhus med utsikt över Skellefteälven.

Ett unikt tillfälle att äga ett charmigt radhus i första parkett med en förtrollande utsikt över Skellefteälven.

Beskrivning

Ett unikt tillfälle att äga ett charmigt radhus i första parkett med en förtrollande utsikt över Skellefteälven. Denna rymliga bostad, belägen på populära Falmyrvägen, erbjuder tre sovrum, två badrum och generöst med plats för arbetsutrymme, perfekt för hela familjen.

Den öppna planlösningen mellan det renoverade köket och vardagsrummet skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Här har du möjligheten att njuta av moderna bekvämligheter och stilfull design. Badrummet är också smakfullt renoverat för att möta dagens standard.

Det optimala läget på södersluttningen ger en lättskött tomt med panoramautsikt över Skellefteälven. Den nuvarande ägaren har till och med haft en brygga vid älven, vilket gör detta till ett unikt tillfälle för den som uppskattar vattenutsikt och närhet till naturen. Området är familjevänligt med närhet till skolor och förskolor, vilket är perfekt för barnfamiljer. Dessutom erbjuder det utmärkta kommunikationsmöjligheter, vilket möjliggör en smidig pendling till centrala Skellefteå på cirka 10 minuter. Till Northvolt är det endast 10 min med cykel.

Tveka inte att kontakta ansvarig mäklare för ytterligare information och för att boka en visning. Detta är en unik möjlighet att skapa ditt drömhem med enastående läge och bekvämligheter. Välkommen hem!

Interiör

Hall: Öppen hall med plats för avhängning. Klinkergolv med golvvärme som leder in mot kök och vardagsrum.

Kök: Kök med öppen planlösning och köksö mot vardagsrum och plats för matgrupp. Trägolv ljusa väggar och tak. Ny köksinredning ca -09. maskinparken består av induktionsspis, inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn och en sidebyside kyl/frys.

Vardagsrum: Rymligt vardagsrum med en generös utgång till den överbyggda altanen. Plats för en större soffa samt en matplats för 6 personer. Ett vackert trägolv och ljusa väggar tillsammans med det härliga ljusinsläppet från 3 fönster bidrar till en familjär atmosfär.

Tvättstuga: En väl tilltagen tvättstuga som är utbyggd med några extra kvadratmeter med egen entré, perfekt som groventré.

Sovrum 1: Master bedroom med stora platsbyggda garderober med skjutdörrar. Vackert trägolv, tapet och vitmålat tak.

Sovrum 2: Ett rymligt sovrum med trägolv, tapet och vitt tak.

Badrum: Renoverat badrum ca -09 med kakel och klinker. Dusch, inbyggd toalett, generös kommod och bastu. Badrummet har även mysig golvvärme.

Övre plan:

Allrum: Ett större allrum med träpanel i tak, plastmatta och tapet. En bra yta för ett extra tv-rum eller lekrum

Badrum: Ett badrum med badkar wc kommod och toalettskåp. Plastmatta på golv och vägg. Lackad träpanel i tak.

Kontor: Från allrummet nås kontoret som även kan omvandlas till en större walk-in closet.

Sovrum 3: Sovrummet på övervåningen är stort och har plats för både dubbelsäng, arbetshörna eller som ett större utrymme för lek. Plastmatta på golv tapet och träpanel i tak. Stor platsbyggd garderob i vinkel mot taket med skjutdörrar för effektiv förvaring.

Rumsbeskrivningar

Hall
Öppen hall med plats för avhängning. Klinkergolv med golvvärme som leder in mot kök och vardagsrum.

Kök
Kök med öppen planlösning och köksö mot vardagsrum och plats för matgrupp. Trägolv ljusa väggar och tak. Ny köksinredning ca -09. maskinparken består av induktionsspis, inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn och en sidebyside kyl/frys.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med en generös utgång till den överbyggda altanen. Plats för en större soffa samt en matplats för 6 personer. Ett vackert trägolv och ljusa väggar tillsammans med det härliga ljusinsläppet från 3 fönster bidrar till en familjär atmosfär.

Tvättstuga
En väl tilltagen tvättstuga som är utbyggd med några extra kvadratmeter med egen entré, perfekt som groventré.

Sovrum 1
Master bedroom med stora platsbyggda garderober med skjutdörrar. Vackert trägolv, tapet och vitmålat tak.

Sovrum 2
Ett rymligt sovrum med trägolv, tapet och vitt tak.

Badrum
Renoverat badrum ca -09 med kakel och klinker. Dusch, inbyggd toalett, generös kommod och bastu. Badrummet har även mysig golvvärme.

Övre plan

Allrum
Ett större allrum med träpanel i tak, plastmatta och tapet. En bra yta för ett extra tv-rum eller lekrum

Badrum
Ett badrum med badkar wc kommod och toalettskåp. Plastmatta på golv och vägg. Lackad träpanel i tak.

Kontor
Från allrummet nås kontoret som även kan omvandlas till en större walk-in closet.

Sovrum 3
Sovrummet på övervåningen är stort och har plats för både dubbelsäng, arbetshörna eller som ett större utrymme för lek. Plastmatta på golv tapet och träpanel i tak. Stor platsbyggd garderob i vinkel mot taket med skjutdörrar för effektiv förvaring.