Mjövattnet 309 & Mjövattnet 307

Pampig gårdsmiljö med två bostadshus och stor utvecklingspotential

Beskrivning

Drömmer du om en egen gårdsmiljö med gott om plats, karaktär och möjligheten att sätta din egen prägel? I Mjövattnet erbjuds nu två intilliggande fastigheter som tillsammans bildar en unik helhet. Här samsas ett pampigt bostadshus med stor utvecklingspotential med ett charmigt och mer lättillgängligt bostadshus, omgivet av uppvuxna trädgårdsmiljöer, öppna vyer över det omgivande jordbrukslandskapet och en genuin lantlig atmosfär.
Fastigheterna omfattar tillsammans 6 730 kvm tomt och erbjuder fantastiska möjligheter för generationsboende, fritidsboende eller för dig som söker en plats att utveckla över tid. Kombinationen av ett inflyttningsbart hus och en ståtlig huvudbyggnad med stora utvecklingsmöjligheter skapar ett erbjudande som är sällsynt på marknaden.

Mjövattnet 309 - Den pampiga huvudbyggnaden

Redan vid ankomsten förstår man att detta är gårdens självklara huvudbyggnad. Den ståtliga röda fasaden, den vackra verandan och den karaktärsfulla balkongen ger huset en tidlös charm och en imponerande närvaro.
Bostaden erbjuder cirka 130 kvm boarea samt ytterligare cirka 130 kvm biarea på övre plan. Här finns generösa rum, högt i tak och flera bevarade detaljer som vittnar om husets historia. Trägolv, spegeldörrar, kakelugn och vackra snickerier skapar en unik grund för nästa ägare att bygga vidare på. Flera viktiga investeringar har redan genomförts. Yttertaket är bytt, fönster på entréplanet har renoverats och grunden har setts över. De större utvändiga åtgärderna är därmed redan på plats, vilket ger goda förutsättningar att fokusera på husets invändiga utveckling.
Den stora övervåningen är en av fastighetens främsta tillgångar. Här finns cirka 130 kvm utvecklingsbar yta där möjligheterna är många. Arbetet med att öppna upp våningen har redan påbörjats och nästa ägare får möjlighet att färdigställa ytorna helt efter egna behov och visioner. Oavsett om drömmen är fler sovrum, allrum, generationsboende, ateljé eller arbetsytor finns här plats att skapa något alldeles extra.
Från den charmiga balkongen erbjuds dessutom fina utblickar över gårdsmiljön, den lummiga tomten och det öppna landskapet som omger fastigheten.
På fastigheten finns även en äldre ladugårdslänga som bidrar till den genuina gårdskänslan. Byggnaden är i behov av omfattande renovering och överlåts i befintligt skick.

Mjövattnet 307 - Det charmiga bostadshuset

På den intilliggande fastigheten finns ett trivsamt bostadshus om cirka 75 kvm boarea som under lång tid använts som fritidsboende.
Här möts du av en varm och genuin känsla med vackra trägolv, ljusa ytor och flera charmiga detaljer. I vardagsrummet står en vacker kakelugn som blir ett naturligt blickfång och bidrar till husets karaktär.
Entréplanet inrymmer kök, vardagsrum, sovrum samt toalett. På övre plan finns ytterligare två sovrum och badrum. De rymliga sovrummen under den fina takresningen skapar ett luftigt och inbjudande intryck med synliga trädetaljer som förstärker husets charm.
Huset är fullt användbart redan idag och erbjuder en perfekt möjlighet att bo bekvämt medan huvudbyggnaden utvecklas i egen takt. Det lämpar sig också utmärkt som generationsboende, gästhus eller fritidsboende.

Mellan byggnaderna breder en uppvuxen och trivsam gårdsmiljö ut sig med gräsytor, buskar och träd som skapar både insynsskydd och en ombonad känsla.
Läget präglas av närheten till naturen och de öppna vyerna över det omkringliggande jordbrukslandskapet. Kombinationen av skog, odlingsmark och gårdsmiljö ger en härlig landsbygdskänsla året om.

Här erbjuds ett unikt tillfälle för dig som söker mer än bara ett hus utan istället finns möjligheten att förvärva en komplett gårdsmiljö med två bostadshus, historia, karaktär och framtida möjligheter.