Hoppa till innehåll

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 145 + 108 kvm
  • 5 rum

Skellefteå

Norra Ågatan 23

Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
145 kvm / 108 kvm*
Tomtarea:
1 682 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Alexander Simonsson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Skellefteå
Alexander Simonsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Beskrivning

Varmt välkommen till Norra Ågatan 23 i den charmiga orten Bureå. Denna fantastiska fastighet erbjuder inte bara ett perfekt läge vid älven utan även ett vackert hus med generösa utrymmen och moderna bekvämligheter. Här finner du en omsorgsfullt underhållen bostad som kommer att göra ditt hjärta glatt!

Detta hem har totalt fyra rymliga sovrum, vilket gör det perfekt för en växande familj eller för att välkomna gäster. Med fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus får du en ljus och luftig atmosfär.

Köket är renoverat 2015 och erbjuder en modern och stilren design. Här finns gott om förvaringsutrymme och arbetsyta för att laga och njuta av läckra måltider tillsammans med familj och vänner.

Fastigheten har ett badrum samt en separat wc för extra bekvämlighet. Ytskikten är övergripande i bra skick, vilket gör att du bara kan ställa in möblerna och flytta in. I källaren finns även ett badkar för avkopplande stunder och en praktisk tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare och en mangel.

En extra bonus är de två kaminerna som ger en mysig och avslappnad atmosfär. Tänd upp en brasa under kyliga vinterkvällar och njut av värmen och lugnet. Huset har även bergvärme, vilket gör det energieffektivt och kostnadseffektivt.

Utomhusområdet på denna älvstomt är en riktig pärla. Här kan du njuta av den vackra utsikten över älven och spendera tid på den generösa trädgården. Läget ger dig möjlighet att uppleva naturen på nära håll och det finns gott om utrymme för barn att leka och utforska.

Norra Ågatan 23 erbjuder en idealisk kombination av naturskön omgivning och moderna bekvämligheter. Med närhet till skolor, butiker och andra nödvändiga faciliteter blir detta en idealisk plats att kalla hemma.

Tveka inte att ta chansen och hör av dig till ansvarig mäklare gällande denna fantastiska fastighet på Norra Ågatan 23 i Bureå!

Håll koll på detta objekt

Bilder

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Bureå 59:2

Övriga byggnader/utrymmen

Fristående garage med plats för 1 bil

TV/bredband

Fiber

Planbestämmelser

Stadsplan (1986-09-09)

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
145 kvm*
Tomtarea
1 682 kvm
Biarea
108 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plansvilla med källare
Byggår
1909
Fasad
Trä
Grund
Källare
Stomme
Betong/trä
Uppvärmning
Bergvärme, braskammin
Takbeklädnad
Plåt (-10)
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas kopplade fönster samt 3-glasfönster

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
107
Energideklarationsdatum
2016-06-21

Ombyggnad, Renoveringar

Ombyggt 1947

Upplysningar från tidigare ägare:
1995 installerades braskamin i vardagsrum och på den utfördes brandskyddskontroll.
2000 renoverades badrum på övre plan.
2010 lades nytt plåttak.
2013 installerades braskamin i kök och då utfördes brandskyddskontroll.
2014 renoverades kök.
2014 Elsystemet och vatten/avloppsledningar är renoverade utom i källare.
2014 installerades jordfelsbrytare som försörjer golvvärmen i huset.
2015 renoverades farstubro.

Övrigt:
- Sotning utförs varje år.
- Garagetaket är byggt om.
- Huset har målats kontinuerligt.

Upplysningar från nuvarande ägare:
2017 Bergvärme installerades.
2017 Rum i källare renoverades.

Ekonomi

Taxeringsvärde
989 000 kr
Byggnadsvärde
597 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
7 418 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 337 000 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Karta

Norra Ågatan 23

Norra Ågatan 23

93251 Bureå

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Norra Ågatan 23

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}